На первый-второй рассчитайся. Для выходов с «Театральной» изменили приоритеты

На общественные обсуждения планировки для станции «Театральная» выложили документацию, в которой наконец видно — как это видят проектировщики. И что им кажется более реальным.

Формально обсуждают линейный объект — участок оранжевой линии от станции «Спасская» до станции «Театральная». Но по этому участку с декабря носятся составы и, не останавливаясь, катятся дальше к «Горному институту». «Театральная» целиком построена внизу, но с нее нет выходов. Так что по факту речь именно о них.

В итоге выходов запланировали два. Один — на месте дома быта (угол Декабристов и Лермонтовского), второй — в Театральном сквере на месте АЗС. Но, видимо, обсуждать их надо в обратном порядке. «Фонтанка» подробно рассказывала о том, что владельцы дома быта не настроены из него съезжать и отдавать здание под снос, маячит неиллюзорная перспектива судебных разбирательств. И если раньше в технических документах выход на Лермонтовский отчетливо значился как «первый вестибюль», то теперь он «вестибюль № 2».

Номер один присвоен выходу в Театральный сквер. По данным «Фонтанки», это отражает планы города на очередность строительства: в случае с АЗС хотя бы не предполагается выяснять отношения в судах, туда можно начинать прокладывать наклонный ход сразу после утверждения проекта. Но в документации четко прописано, что оба объекта капстроительства (по кадастровым номерам это автозаправочная станция и дом быта) «подлежат демонтажу».

Понятно, что вокруг много памятников — от синагоги до набережной Крюкова канала, — которые попадают в зону проектирования. И различным ограничениям для строительства в охранных зонах уделена большая часть документации. Есть и несколько просто исторических зданий. У одного из них будет интересная судьба: «Проектом планировки предусмотрено сохранение ценного рядового объекта капитального строительства с сохранением его внешнего облика и дальнейшим его приспособлением для современного использования в качестве объекта метрополитена (киоска вентиляционной шахты)». Вы знаете этот объект — это туалет рядом с АЗС Роснефти.

Первый вестибюль (еще раз раз уточним, что так теперь называется выход в Театральный сквер) будет подземным, на поверхности — киоск со спуском, как на «Горном институте». Площадь застройки здесь составит 240 квадратных метров. «Компоновка связана с минимизацией котлована возле 1-й сцены Мариинского театра для исключения критической осадки здания, — говорится в документации. — Таким образом, под перекрестком (Глинки и Декабристов. — Прим. ред.) организован только эскалаторный двухуровневый блок (зона входа пассажиров в верхнем уровне, машинный зал с эскалаторными помещениями в нижнем уровне). Сам вестибюль организован под улицей Декабристов с выходом на тротуары сквера».

Как минимум один читатель у этой части проекта есть: художественный руководитель Мариинского театра Валерий Гергиев много лет выступал против строительства самой подземки в непосредственной близости от него, а в прошлом году сообщил, что «дрожит здание» театра.

Этот вестибюль собираются строить в два этапа: сперва стартовый котлован наклонного хода и машинный зал эскалаторов, а потом — наземный лестничный выход и венткиоски. «Поэтапное строительство исключает полное перекрытие ул. Глинки и обеспечивает сохранение движения транспорта в каждом направлении с частичным ограничением по полосам движения», — обещают проектировщики. Площадь застройки здесь составит 240 квадратных метров.

Второй вестибюль — наземный, это 21-метровое в высоту (в пределе) здание. При этом пока для него определены лишь три этажа (два подземных, один наземный). «Фонтанка» писала, что на уровне предпроекта поставлена задача сделать так, чтобы уличный фронт не был заметно нарушен после сноса дома быта и строительства вестибюля. Если этот снос вообще состоится.

«Фонтанка» достоверно знает, что многим читателям из числа жителей Коломны каждая новость о «Театральной» доставляет фантомные боли (такие есть и в самой редакции), и заранее приносит извинения. Но если возвращаться к вопросу о сроках, то можно обратить внимание на ту часть проекта планировки, где говорится о подключении объектов к электричеству: «Срок ввода объекта капитального строительства — линейного объекта 2026–2028 гг.».

2026-й точно звучит крайне оптимистично, особенно если учесть время, необходимое для проектирования. Но 2028-й ранее многократно появлялся в заявлениях о выходе с «Театральной», он значился и в презентации, которую показывали президенту. В предвыборной программе губернатора Александра Беглова ввод отнесли уже на 2029-й. Как заявил вице-губернатор Николай Линченко, выход с «Театральной» точно есть в планах до 2030 года или раньше.

Нынешний режим работы «Театральной» (без остановки, на транзит) губернатор назвал результатом амбиций и некомпетентности отдельных известных лиц. Однако сам принцип — запускать промежуточные станции на прогон в составе большого участка, а потом уже достраивать к ним выходы — Смольный берет на вооружение. Подробнее о том, какие еще станции ждет такая же судьба, — читайте здесь.