Студия в Петербурге в среднем стоит 7 млн рублей, а однушка — около 11 млн рублей

За первые семь месяцев 2026 года средний бюджет покупки квартиры в массмаркете Санкт-Петербурга составил 11,4 млн рублей. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средняя площадь жилья, которое покупали в этот период, — 40,5 кв. м. В пригородной зоне Ленобласти средняя площадь квартиры была сопоставимой, а средний бюджет сделки составил 7,1 млн рублей.

В Петербурге четверть сделок за этот период пришлась на квартиры площадью от 25 до 35 кв. м, 24% покупок составили квартиры размером менее 25 кв. м, а 22% — жилье площадью от 35 до 45 кв. м.

В пригородной зоне Ленобласти на компактные форматы квартир площадью 25–35 кв. м пришелся 31% спроса.

— В массовом сегменте покупателю в первую очередь важен баланс между бюджетом и функциональностью жилья, — говорит Олег Пашин, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». Квартиры площадью до 45 кв. м за счет более комфортной цены позволяют выбрать подходящий жилой комплекс и локацию.

Бюджет покупки закономерно зависит от формата квартиры. В Петербурге по итогам января — июля студия в среднем стоила 7 млн рублей, однокомнатная квартира — 10,5 млн рублей, двухкомнатная — 16,2 млн рублей. В Ленобласти студия в среднем обходилась в 4,7 млн рублей, однушка в 6,5 млн рублей, средняя стоимость двухкомнатной квартиры составила 9,9 млн рублей.