Госдума продлила «гаражную амнистию» на пять лет

Депутаты Госдумы на пленарном заседании 21 июля приняли в третьем чтении изменения в Земельный кодекс РФ, которые продлевают так называемую «гаражную амнистию». Речь об упрощенном порядке оформления земли под гаражами.

Закон продлевает действие «гаражной амнистии» на пять лет — до 1 сентября 2031 года. По действующим нормам, ее срок истекает в сентябре 2026-го. Документ также вводит в оборот понятие «гаражей для собственных нужд» и ряд смежных уточнений — их добавили ко второму чтению в начале июля.

«Гаражная амнистия» представляет собой упрощенный и бесплатный порядок оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним. Она действует в России с сентября 2021 года и позволяет легализовать капитальные постройки, возведенные до 31 декабря 2004 года.

По данным Росреестра, за годы действия «гаражной амнистии» в России зарегистрировали более 746 тысяч гаражей и земельных участков под ними. По оценке председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, еще будет оформлено как минимум 500 тысяч таких объектов, отмечают в Госдуме.

В то же время, как рассказывала «Фонтанка», «гаражная амнистия» распространяется только на боксы, являющиеся капитальными строениями. Ни сборные металлические конструкции, ни кирпичные или даже железобетонные строения на практике таковыми не признают, из-за чего многие владельцы гаражей не могут оформить их в собственность.

Весной 2026 года Верховный суд России защитил владельцев гаражей от произвольного изъятия их участков. Суд указал, что статья 34 Градостроительного кодекса РФ обязывает власти при планировании развития территории учитывать уже существующую сложившуюся застройку.