«Сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать»: глава департамента ЦБ в шоке от цен на квартиры

Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России (Центрального банка) Александр Данилов признался, что пребывает в шоке от цен на квартиры сейчас. Такое мнение он высказал 22 мая на конференции Сбера «Время изменений: формула баланса» в Москве.

Сначала топ-менеджер показал презентацию о том, как обстоят дела на рынке жилья и ипотеки.

«Это я так на макроуровне сказал — баланс, спрос, предложение. Но по-человечески я смотрю на объявления, смотрю на эти цены. Я, честно говоря, в шоке. Ну вот по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — поделился Данилов эмоциями с залом. Он попросил поднять руки тех, кто считает так же. Поднялось заметное количество рук.

Данилов подчеркнул, что участникам рынка и регуляторам нужно будет найти новый баланс по уровню среднемесячных продаж жилья, чтобы рынок не перегревался, как это было во второй половине 2023 года — первой половине 2024-го и в конце 2025-го на ожиданиях ужесточения условий льготной семейной ипотеки.

Ранее «Фонтанка» писала, что правила выдачи семейной ипотеки вновь хотят изменить с 1 июля. В Минфине прорабатывают вопрос внедрения дифференцированных ставок для заемщиков в зависимости от количества детей и региона страны. Застройщики ожидают повышения ставки до 10-12% для семей с одним ребенком.