Эстония запретит гражданам России и Белоруссии покупать недвижимость. Но есть нюанс

Правительство Эстонии подготовило поправки к закону, которые ограничат покупку недвижимости для граждан РФ и Белоруссии. Новые правила коснутся тех, у кого нет постоянного вида на жительство, сообщает 27 апреля телерадиовещатель ERR.

Министерство внутренних дел Эстонии по поручению правительства разработало изменения в Закон об ограничении на приобретение недвижимости. Поправки запрещают покупать жильё и другие объекты недвижимости:

• гражданам России и Белоруссии без постоянного ВНЖ;

• компаниям этих стран;

• фирмам, где реальными владельцами являются россияне или белорусы.

Раньше закон не касался квартир — теперь ограничение распространится и на них.

Запрет не коснётся тех, у кого уже есть постоянный вид на жительство. Власти считают, что биография таких людей проверена достаточно полно. Также у запрета нет обратной силы — купленную ранее недвижимость изымать не будут.

Возможность арендовать или снимать недвижимость сохранится. В исключительных случаях правительство Эстонии может выдать разрешение на покупку — по государственным или гуманитарным причинам.

Поправки планируют ввести в силу с 1 января 2027 года.

По данным на апрель 2025 года, в Эстонии насчитывалось почти 37 тысяч собственников недвижимости — граждан России и почти 900 граждан Белоруссии.

На начало 2026 года в стране проживают около 7,8 тысячи россиян с временным ВНЖ и более 70 тысяч — с постоянным.

Среди белорусов: почти 1,5 тысячи с временным видом на жительство и около 1,2 тысячи — с постоянным.

Власти Финляндии могут пересмотреть сделки с недвижимостью, которые граждане России заключали в стране за последние 20 лет. Об этом 14 февраля сообщил министр обороны Финляндии Антти Хакканен.

По его словам, профильные министерства изучают, возможно ли ретроспективное вмешательство в сделки. Речь идёт обо всех типах недвижимости — от квартир до земельных участков. Хакканен подчеркнул, что такие шаги рассматривают в целях национальной безопасности.

В июле 2025 года в Финляндии вступил в силу запрет на сделки с недвижимостью для граждан России и Белоруссии.