Смольный рассказал ЮНЕСКО о будущих небоскребах в Лахте. А кто их готовит?

Консультативная миссия ЮНЕСКО впервые с 2018 года в Петербурге. Им есть на что посмотреть.

О визите миссии ЮНЕСКО и ИКОМОС 26 января сообщает комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. В совместных мероприятиях принял участие и вице-губернатор Николай Линченко.

«Правительство города в ходе визита миссии открыто информирует экспертов ЦВН по вопросам, связанным с сохранением объекта, в том числе в части планирования и реализации крупных градостроительных проектов», — пишет комитет. И перечисляет их: многофункциональные высотные комплексы в Лахте, ШМСД, Большой Смоленский мост, колокольня Смольного собора, реставрация Конюшенного ведомства.

Самое интригующее — конечно, небоскребы в Лахте.

«Фонтанка» рассказывала, что разработан и уже прошел общественные обсуждения проект планировки дорожной сети для строительства еще двух высотных зданий рядом с нынешним «Лахта Центром» высотой 555 и 703 метра. В документах набросали долгоиграющие планы: строительство башен с 2025 по 2032 год, затем отделка и заселение после 2035-го. В 2025 году стартовала и разработка ППТ для самих зданий.

Изыскания на территории идут давно, кто их проводит — тоже не секрет. Все ордера ГАТИ на установку заборов, порубочные билеты, а также решения об ограничении движения выданы в ответ на обращения компании АО «Ренконс».

Это максимально понятный подрядчик, ведь раньше компания была известна как «Ренейссанс Констракшн» и занималась строительством самого «Лахта Центра». Название сменили в 2023 году, а в 2024 году турецкий Ronesans Holding, в который она входила, заявил об уходе из России: «Стратегическое решение отойти от прямого управления на этом рынке изменило стратегию роста Ronesans. Глобальное присутствие группы теперь распространяется на различные регионы, включая Турцию, Нидерланды, Германию и страны СНГ, с акцентом на Казахстан и Туркменистан».

По данным «Фонтанки», новым собственником непосредственно петербургского «Ренконса» стало московское ООО «Балтикстройальянс», созданное три года назад. Его директором является Челик Харун, а равными совладельцами — две компании: ООО «Квиллион» и ООО «Балтик Констракшн». «Квиллион» управляется закрытым паевым инвестиционным фондом, а «Балтик Констракшн» принадлежит еще одной родственной петербургской компании — «Ренконс Индастри энд Констракшн», которая тоже некогда была «Ренейссанс Констракшн».

Именно «Ренконс», зарегистрированный в Петербурге, работает на территории, где появятся два новых небоскреба. Ниже на карте — области, на которые получены ордера ГАТИ на его имя.

Как минимум на 2024 год у «Ренконса» было несколько филиалов — территориально обособленных подразделений. В Казахстане, в Перми, в Ленобласти, но нам интереснее всего два: «Лахта I» и «Лахта II–III». Их профиль понятен.

С момента смены собственника, если судить по среднесписочной численности сотрудников, объемы упали. В 2023 году она у «Ренконса» превышала 2 тысячи человек, в 2024-м — 335. Выручка сократилась радикально — с 26 млрд до 3 млрд рублей.

У лахтинского «Ренконса» есть несколько дочек, и одна из них — «Ренконс Инжиниринг» (некогда — «Ренейссанс Констракшн проект»). У нее есть обособленное подразделение «Лахта 2», а основное занятие — «деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта».