Фудкорт, фестивали и каток. Показываем общественное пространство в Конюшенном ведомстве

На следующей неделе совет по сохранению культурного наследия рассмотрит концепцию второй жизни для многострадального Конюшенного ведомства. Авторы предложили превратить памятник в общественное пространство с кафе и ресторанчиками, зонами для фестивалей и ярмарок, а также восстановление разрушенных дворовых флигелей.

Концепцию приспособления представит архитектурное бюро «Студия 44» Никиты Явейна. Она будет касаться только здания ведомства, в проектирование не вошла действующая церковь во имя Спаса Нерукотворного Образа, фасад которой выходит на юг. Общая площадь помещений будущего общественного пространства — 11,8 тысячи кв. метров.

Обмеры памятника для будущей реставрации начали проводить еще в декабре 2024 года. Сейчас уже готов проект первоочередных противоаварийных работ, завершены комплексные научные исследования памятника, проведены инженерные изыскания, обследование технического состояния, химико-технологические исследования по строительным и отделочным материалам, работы по лазерному сканированию и работы по сверке наружных инженерных сетей.

«Студия 44» разрабатывает научно-проектную документацию. Дедлайн этого этапа — до 15 июля 2025 года. В свою очередь, арендатор, компания «Ведомство», готовит документы на проведение противоаварийных работ. Состояние Конюшенного ведомства сейчас неудовлетворительное даже с учетом уже выполненного усиления конструкций.

В «Студии 44» «Фонтанке» сообщили, что бюро не ясно, каким образом материалы оказались в общем доступе. «Рендеры, которые сейчас распространяются в СМИ, являются предварительными и создавались для презентации идеологии проекта, — подчеркнули в бюро. — Они были разосланы членам совета по сохранению культурного наследия для ознакомления, после чего оказались в распоряжении журналистов. Ещё раз подчеркнём, что распространяемые материалы — это лишь предварительные эскизы, не содержащие многих архитектурно-планировочных решений. В деталях наш эскизный проект будет представлен 23 апреля на совете по сохранению культурного наследия».

Внутреннее пространство Конюшенного ведомства

Главным входом в Конюшенное ведомство будет центральный павильон со стороны набережной Мойки. Впрочем, роль входных групп могут выполнять все павильоны.

Внутридворовые флигели, которые зияют руинами, будут восстановлены в исторических габаритах. Дворы западного и восточного крыльев предложено накрыть сборно-разборными атриумами, которые не будут опираться на стены памятника и, соответственно, не нанесут ему вреда.

Также светопрозрачные конструкции накроют часть центрального двора.

Центральный открытый двор, как указано в пояснительной записке к концепции, предложено превратить в площадку для городских мероприятий. Летом здесь могут проходить фестивали, зимой двор может прекращаться в каток, рождественскую ярмарку, там же можно проводить и другие новогодние мероприятия.

Восточное крыло отводится под семейный отдых. Тут предлагается открыть рестораны и кафе соответствующего формата, литературный клуб, а также площадку для торжественных мероприятий. Крытому пространству во дворе отведена функция досуга с детьми.

Эта часть Конюшенного ведомства, по замыслу, может предназначаться для отдыха одиночных посетителей, пар и больших компаний.

В корпусах бывших конюшен разместится фудкорт, в организации которого учтена историческая сетка расположения колонн.

Авторы предложили сохранить в западном полукруглом корпусе исторические чугунные колонны. Колонны расставлены радиально и образуют сетку, в которую вписываются островные корнеры. Двусветное пространство позволяет организовать на крышах корнеров второй уровень.

Во флигеле на первых двух этажах разместятся рестораны. В северном корпусе обустроят фудкорт. В южном корпусе первый этаж отдан под три кафе. На втором — выставочное пространство, включая исторические интерьеры квартиры генерала Карла Густава Маннергейма. В пространствах над двусветными объёмами павильонов можно будет проводить частные мероприятия.

Образованный корпусами двор отведен под площадку для массовых мероприятий, причем как камерных (в левой части), так и более крупных, в том числе концертов, кинопоказов, выступлений, ярмарок и конференций. Между мероприятиями территория используется как место для дополнительных столиков общепита.

На третьем этаже должны разместиться административные и инженерно-технические помещения.

Федеральный памятник Конюшенное ведомство стоит заброшенным последние полтора десятка лет. В 2010 году комплекс отдали под апарт-отель компании братьев-бизнесменов Зингаревичей. Однако градозащитники добились отмены этого проекта. После этого комплекс передавали Музею истории города, власти показывали ряд концепций по приспособлению ведомства под музей.

Затем в очередь на памятник выстроились инвесторы, однако ни один из них не получил объект. В 2022 году были проведены торги по программе «Аренда за рубль», в рамках которых инвестор должен был восстановить памятник и дать ему вторую жизнь. Торги выиграла московская компания «Ведомство», которая ранее носила имя «Бахчасарай». Ее связывают с предпринимателем Годом Нисановым, но он сам отрицает свою причастность к компании. Собственником «Ведомства» является Рамиз Агарунов.

Еще почти два года ушло на суды как между городскими властями и инвестором, так и между инвестором и компаниями, которые подали заявки на торги, но не были к ним допущены. По мировому соглашению между Смольным и «Ведомством» все работы должны быть завершены до 2031 года.