Росреестр предложил новый механизм защиты покупателей жилья от мошенников

Обязательная регистрация сделок с недвижимостью через нотариальную или компенсаторную формы (когда специальный фонд выплачивает компенсацию) может обеспечить защиту покупателей от мошенников, орудующих на рынке. Инициативу озвучил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, передает ТАСС 24 ноября.

В настоящее время нотариусы подтверждают 9% сделок от всего оборота в сфере. В случае признания сделки недействительной каждая сторона обязана вернуть полученное по операции, напомнил Бутовецкий.

По его словам, Росреестр настаивает на том, что нотариус, удостоверивший сделку, с правом которой позднее что-то произошло, должен отвечать без вины, которую в данном случае будет невозможно доказать.

«Гражданский оборот недвижимости в мировой практике стабилизируется либо путем обязательной нотариальной формы, либо используются компенсаторные механизмы. В случае с нотариальной формой Росреестру было бы проще всех», — говорится в сообщении Росреестра. Там также уточнили, что компенсаторная форма предусматривает пошлины до 10% от сделки.

В Петербурге тем временем развернулся очередной спор за квартиру, которую пожилая горожанка продала под влиянием аферистов, а потом попыталась вернуть. На этот раз суд оставил спорное жилье покупателю. Продавцу не помогли ни ссылка на дело Ларисы Долиной, ни уход в банкротство. Как удалось отстоять приобретенную недвижимость, читайте в материале «Фонтанки».