Казарму в Кронштадте уценили на 78 миллионов в разгар строительного бума

Историческая казарма в Кронштадте резко подешевела в попытке найти инвестора. Стартовая цена Второй западной оборонительной казармы в Кронштадте, памятника федерального значения, снижена почти на 78 млн рублей, следует из данных агента по реализации недвижимости «Земля.Дом.РФ».

Теперь памятник архитектуры на улице Зосимова стал доступнее почти на 15% — начальная стоимость лота теперь составляет 469,9 млн рублей против первоначальных 548,73 млн.

Торги по продаже казармы площадью почти 25 тыс. кв. м были анонсированы еще в сентябре. Отмечалось, что новый владелец должен будет привести здание в порядок, после чего сможет открыть в нем отель, офисы или ресторан. Несмотря на льготный кредит под 9% годовых, предложенный инвестору для восстановления, интереса лот не вызвал.

Казарма была построена в 1826–1828 годах в рамках масштабной перестройки Кронштадта после наводнения и входила в центральную ограду крепости. В советское время в здании располагалась мореходная школа ВМФ, а позднее — склады и мастерские. Сейчас его состояние оценивается как неудовлетворительное.

Инвестиции в объект исторического наследия могут оказаться перспективными на фоне активного жилищного строительства в Кронштадте. В последние годы в районе возводится новый жилой комплекс «Кронфорт. Центральный», где квартиры раскупают в основном сами кронштадтцы, не желающие покидать родные места. Растущее и платежеспособное население создает спрос на современную инфраструктуру, что может сделать проект по «оживлению» казармы коммерчески успешным.