Скандинавский дух, сосны и бетонный фонтан. Базу «Маяк» в Молодежном реконструируют в санаторий

База отдыха «Маяк» в Курортном районе начнет вторую жизнь в роли санаторно-лечебного комплекса. Проект реконструкции 20 августа был представлен на суд Градостроительного совета. Кроме привычного списка заболеваний, которые лечат в санаториях, в «Маяке» будет и реабилитация после ранений.

База отдыха занимает 24,8 гектара между Средневыборгским шоссе и Черной речкой. «Маяк», который в свое время поработал и детским лагерем, и корпоративной базой «Морского порта», был построен еще в 1959 году. Сейчас многие постройки находятся в аварийном состоянии или вообще разрушены. База находится на территории заказника «Гладышевский», поэтому о новом строительстве речи не идет, предстоит исключительно реконструкция существующих построек.

Спальные корпуса будут рассчитаны на 514 мест. Часть из них вместе с рестораном на 300 мест и административными помещениями разместится в главном корпусе. Непосредственно медицинский комплекс займет 17% от общей площади всех зданий. Его пропускная способность рассчитана на 886 посетителей.

В медицинском корпусе обустроят лечебный бассейн, душ Шарко, врачебные и массажные кабинеты, лечебные ванны, криокамеру, соляную комнату, зал лечебной физкультуры и помещения для лечения грязями. В отдельных зданиях разместятся банный комплекс, спортзал, детский игровой центр и клуб с актовым залом. В санатории, помимо ресторана, будет работать два кафе с террасами.

«Среди основных направлений медицинского комплекса лечение нервной, дыхательной, сердечно-сосудистой, опорно-двигательной систем, кожных заболеваний, пищеварительных проблем и нарушений обмена веществ. Также предусмотрена реабилитация пациентов после операций и ранений», — рассказал автор проекта Андрей Славянинов.

Деревья и прочая зелень покрывают 83% территории, по ним протянется экотропа длиной 4,2 километра. Конечно, при реконструкции соорудят спортивные и детские площадки, велодорожки, поля для футбола и большого тенниса, постройки для проката спортивного инвентаря, беседки — в том числе и утепленные. Декоративные растения, цветники и лабиринт из стен — живых изгородей окружат сад с фонтаном, который раскинется на 2 гектарах. Зимой понятный набор активностей: лыжная трасса, каток и катание на ватрушках с горки.

Так как около спальных корпусов парковок не будет, по территории посетителей будут перевозить электромобили.

Как отметил рецензент, архитектор Владимир Линов, комплекс представляет собой более 40 зданий на территории, сравнимой по размерам с поселком или небольшим городским кварталом.

«У нас архитектурно-градостроительное решение фасадов зданий включает пять основных направлений. Поскольку зданий довольно много, решили использовать не однотипное, а разнообразные стилистические направления», — пояснил задумку автор проекта.

Таких направлений всего пять:

— Современная интерпретация деревянного зодчества русских деревень.

— Минималистичная трактовка фасадов дач и усадеб Карельского перешейка и южной Финляндии периода застройки начала ХХ века.

— Для небольших построек — минималистичные фасады с отсылкой на скандинавскую современную архитектуру и японские дома «оригами».

— Осовремененная интерпретация стиля сталинский ампир для клуба — самого старого из зданий комплекса.

— Минимализм.

Линов в числе достоинств проекта отметил тщательную работу с территорией, в том числе с деревьями. Основу составляет корабельная сосна. Состояние зеленых насаждений требует санитарной рубки, но даже при такой обработке территория выглядит как сплошной сосновый лес. Кроме того, проектировщики учли существующий рельеф. Например, будущая горка для катания на ватрушках — это овраг.

«Учитывая величину и разнообразие объекта, чрезвычайно положительно, что архитекторы предлагают несколько стилей. Эти пять разных направлений гарантируют, что в целом этот большой комплекс будет тоже очень разнообразным для восприятия. Избежать монотонности здесь обязательно нужно», — отметил рецензент.

Член Градсовета, архитектор Максим Атаянц отметил, что «дежурно-бетонный» вид фонтана типовой постройки 1953 года сильно контрастирует с общим спокойно-скандинавским духом места, и предложил подумать: может, сад и особенно фонтан переделать во что-то более близкое предложенным фасадным решениям.

Архитектор Владимир Аврутин порадовался, что статус заказника исключает новое строительство, а авторы, покопавшись в земле, нашли не очень много фундаментов старых построек. «То, что мы видим сегодня, как мне представляется, в наибольшей степени похоже на санаторий. То есть здесь в полной мере реализованы медицинские функции, функции лечебной физкультуры — не только в здании, но и на территории комплекса. С моей точки зрения, объект в наибольшей степени отвечает понятию санатория», — заключил он. Для сравнения он напомнил коллегам последние представленные в Курортном районе проекты «как бы санаториев». К ним у членов совета были вопросы, прежде всего из-за плотности застройки.

Архитектор Георгий Снежкин порекомендовал авторам быть более внимательными к изначальной архитектуре построек и заметил, что разнообразные стили «слишком объединяет общий материал, к которому, конечно, не может быть претензий».