В ВТБ заявили, что семейная ипотека вышла из убыточной зоны в «околонулевую»

После проведенной Минфином корректировки возмещения за выдачу кредитов по льготной программе семейной ипотеки под 6% такие кредиты перестали быть для банков убыточными, но результат оставался в «околонулевой» зоне даже с учетом комиссий застройщиков. Об этом 24 апреля сообщил журналистам заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«Та корректировка возмещения, которая была проведена Минфином, позволила вывести ипотеку из отрицательной зоны в околонулевую, но не компенсирует те комиссии, которые платили застройщики», — сказал он.

По оценке Горшкова, на Сбер и ВТБ приходится 70-80% рынка ипотеки. Остальное — доля других банков. Он выразил надежду, что поручение об отмене банковских комиссий для застройщиков при выдаче семейной ипотеки будут исполнять все участники рынка, а правительство отрегулирует этот процесс.

Тем не менее правительство, как основной акционер ВТБ, должно решить, может банк работать в ноль или нет, считает топ-менеджер. Ситуация складывается следующая: с одной стороны, все банки должны отменить комиссии согласно предложению президента РФ, с другой — кабмин стремится не допустить снижения объема выдачи льготной ипотеки, потому что это мера поддержки семей и строительства как отрасли.

«Разговор с Минфином нацелен на баланс — не допустить снижения объемов, с другой [стороны] — не нарушить те правила, которые на рынке существуют», — отметил зампред правления ВТБ.

На прошлой неделе президент РФ Владимир Путин поручил «навести порядок» в области взимания дополнительных банковских комиссий за выдачу льготной семейной ипотеки. Комиссии взимаются с застройщиков, но перекладывают издержки на потребителей. Инициативу президента поддержал ЦБ, а главы двух крупнейших российских банков — Сбера и ВТБ — пообещали отменить комиссии, но предупредили, что из-за этого сократят выдачу ипотечных кредитов.

Правительство нашло способ компенсировать банкам разницу между рыночной и льготной процентными ставками. С февраля Минфин начал выплачивать банкам сверх ключевой ставки (21%) дополнительно 3% вместо 2%, как было раньше. Это, по словам банкиров, и позволило вывести семейную ипотеку из убыточной в «околонулевую» зону, но теперь им придется отменить комиссии для застройщиков. Как все эти изменения повлияют на рынок, «Фонтанка» разбиралась с экспертами здесь.