«Называть это санаторием язык не поворачивается». Градсовет рассмотрел проект в Солнечном

Градсовет 16 апреля рассмотрел проект санатория в Солнечном — на Приморском шоссе, 381. У членов совета возникли вопросы относительно того, будет ли это настоящим санаторием или апарт-отелем.

Архитектурный облик разработало Архитектурное бюро «А.Лен» Сергея Орешкина по заказу ООО «СЗ „Ривьера Парк“».

По данным СПАРК, ООО «СЗ „Ривьера Парк“» принадлежит Александру Леушину, собственнику строительной компании «Сенатор».

В проекте предусмотрены административный корпус со столовой, медицинский блок и СПА, административно-бытовой корпус, парковка, 9 спальных корпусов, искусственный водоем, трансформаторная подстанция, временная сцена.

Площадь территории и проектирования составляет 35,7 тыс. кв. метров, площадь застройки — 9,1 тыс. кв. метров, общая площадь спальных корпусов — 28,6 тыс. метров. Санаторий рассчитан на 473 номера.

Авторы концепции предусматривают максимальное сохранение существующих зеленых насаждений. Однако члены совета выразили сомнения, будут ли сохранены существующие сосны на деле, учитывая, что они располагаются очень близко к будущей стройке.

Рецензент — член Градсовета Георгий Снежкин прокомментировал: «Глядя на номерной фонд, конечно, нельзя не заподозрить возможного использования в качестве апартаментов, потому что это такие номера по две, иногда по три комнаты в одном номере». Он добавил, что, с другой стороны, такая программа вполне легитимна для отеля «четыре звезды» и может быть продиктована требованием технического задания. Кроме того, в номерах не предусмотрены кухни.

«Санаторий хотелось бы, если он круглогодичный, приехать в неблагоприятную погоду зимой, условно говоря, и в тапочках ходить в столовую, и в тапочках ходить в кинозал, и в тапочках внутри здания ходить в бассейн. И вообще санаторий без лечебного бассейна — это, по-моему, либо ошибка, либо мистификация, — прокомментировал глава Союза архитекторов Петербурга Владимир Григорьев. — Не видел я ни одного санатория в нашей зоне, который бы не имел помещений для занятий лечебной физкультурой и в том числе бассейны, плюс там еще всякие души-шарко».

Архитектор посетовал, что «называть это санаторием язык не поворачивается». Правда, в конце архитектор высказался в поддержку проекта с двумя условиями: доработкой и, в случае если замглавы комитета по градостроительству, главный архитектор города Павел Соколов выяснит, что это за проект, — санаторий или апарт-отели.

Также у членов совета возникли вопросы к количеству парковочных мест. Однако глава «Студии 44» Никита Явейн высказался в пользу мнения, что сегодня люди вне зависимости от материального обеспечения пользуются не только автомобилями. «Сегодня на машинах ездят, я уже чётко знаю, только, извините, люди за сорок. До сорока — либо каршеринг, либо такси совместное, либо ещё каким-то образом — на велосипедах, на метро, вне зависимости от уровня зарплаты и обеспеченности», — сказал архитектор.

Однако есть и те, кому проект понравился.

«Это один из лучших проектов, которые я видел за последнее время на градостроительном совете, это поиск нового образа санатория», — высказался Михаил Мамошин,  генеральный директор и руководитель проектов ООО «Архитектурная мастерская Мамошина».

Большинство участников отметили гармоничную архитектуру проекта, повторяющую природные линии волн и песка и располагающую к комфортному отдыху будущих посетителей.

Градсовет должен вынести свое решение относительно проекта, для этого членам совета предстоит проголосовать. Результаты голосования будут известны позднее.