00:53 26.04.2018
Потери российского бизнеса от блокировки Telegram оценили в миллиард долларов
Moody's оставило кредитный рейтинг США на высшем уровне
В США объявили о поимке маньяка, которого искали с 70-х годов XX века
Путин проведет в Петербурге два дня
«Реал» выиграл у «Баварии» в полуфинале Лиги чемпионов
Госдеп США назвал цель вторжения в генконсульство России в Сиэтле
Посольство России провело встречу с лидерами оппозиции в Армении
Коллеги больного раком онколога поддержали шефа, побрившись наголо
Глава Пентагона: Конфликт в Сирии не удастся решить военным путем
Главе избиркома в Кировском районе вменяют миллион евро для председателя Верховного суда Лебедева
Захарова заявила о рейдерском захвате здания генконсульства РФ в Сиэтле
Украина взялась за российские корабли
Нацполиция Украины объявила в розыск оставшихся в Крыму украинцев
Лукашенко и Саркисян обсудили ситуацию в Армении
Погоревший электрощит лишил света дома в Дерптском переулке
«Академическую» вернули пассажирам
"Рокот" успешно стартовал из Плесецка
Метро «Парк Победы» подготовят к реконструкции в 2021 году
«Академическую» закрыли для пассажиров
В финском Эспоо покажут летающую тарелку из 1960-х
Путин поговорил с президентом Армении
Смольный перетасовал деньги на дорожное строительство
Петербуржец замаскировал 16 тысяч бутылок с алкоголем под мочевину и получил уголовное дело
В Петербурге появится сквер Довлатова
В больнице остается один пострадавший при взрыве на заводе «Алмаз»
Спикер ЗакСа: Задержание главы ТИК № 3 не связано с его работой на парламент
Сквер имени Гранина отправился на подпись к губернатору
«Фонтанка» за 60 секунд — 25 апреля
Лидер производства кирпича на Северо-Западе снижает продажи и повышает цены
В Армении распалась правящая коалиция — политики готовятся к досрочным выборам
Роскомнадзор: Amazon не хочет помогать с блокировкой Telegram «по политическим причинам»
Глава ФАС не верит, что Роскомнадзору удастся победить Telegram
Концерт Азнавура в Петербурге отменили, певец госпитализирован
Двор Академии художеств начали реставрировать за 90 миллионов рублей
Фигурант антикоррупционного расследования «Трансперенси Интернешнл» задержан в Петербурге
Эколог из Адыгеи получит миллион от государства за незаконное обвинение в экстремизме
Криптотрейдеры задолжали налоговой Финляндии 30 млн евро
Ученые просят Медведева пресечь деятельность Роскомнадзора из-за повальных блокировок
Дело бывшего подрядчика новой сцены МДТ отправилось на экспертизу
Пассажиров поезда Адлер - Петербург эвакуировали из-за тележки с мороженым
В Екатеринбурге школьницы в коротких юбках и балетках прошли маршем по снегу
Под Анапой машина сбила создателя «Новичка»
Детсадовцев из Шушар в больницу отправили мордовские яйца
Собаки на границе с Финляндией учуяли за 2018 год почти 5 млн рублей
Как людям с аутизмом найти с музеями общий язык, расскажут в Фонтанном Доме
Замглавврача Александровской больницы арестовали, добавив новый состав
Экс-глава Кемерово Тулеев о своем преемнике: Я Цивилева не знаю, он назначен сверху
Аналитики увидели «смертельный крест» и прогнозируют падение рубля
Стали известны примерные размеры штрафов за следование санкциям США в России
Защитник Pussy Riot и Савченко будет обжаловать лишение статуса адвоката
В Кировском районе заменят 4 км ветхих труб, которые регулярно протекали зимой
В Петербурге сотрудница ЖКС получила условно за упавшее на голову ребенка стекло
Спрос и цены на квартиры в Петербурге растут
В доме с пропавшими витражами прокуратура обнаружила еще и новодельные перила
Вице-губернатор Албин не против платного входа в Летний сад во время ЧМ
Финские пограничники рассказали, как не попасть в пробку на майских праздниках
Росфинмониторинг нашел в «панамском досье» махинации россиян на миллиарды рублей
«Елизаровскую» вернули пассажирам
Петербург не выберет почётных граждан в 2018 году
Изобретатель «Наутилуса» получил пожизненный срок за жестокое убийство журналистки
Глава Мадрида ушла в отставку из-за обвинений в магазинной краже на 40 евро
Структуры застройщика «Норманн» намерены заявить о банкротстве
Гидрометцентр: Летом в Петербурге будет в разы меньше дождей - но это не точно
«Зенит» продлит контракт с полузащитником Жирковым
В Петербурге спустили на воду корабль противоминной обороны «Иван Антонов»
«Елизаровскую» закрыли на проверку
«Медиалогия»: Количество просмотров Telegram-каналов снизилось на 76,5%
Полиция пришла в еще один комитет Смольного с вопросами про «Красный Бор»
Бизнес

Торговый центр должен быть разрушен. Депутаты придумали, как защититься от «Зимней вишни»

От репрессий к ТРК, которые после трагедии в «Зимней вишне» инициирует Госдума, безопаснее детские развлечения не станут, просто бизнес понесет миллионные убытки.
Торговый центр должен быть разрушен. Депутаты придумали, как защититься от «Зимней вишни»
Виктор Бартенев/Интерпресс

О том, что до конца весны в парламент внесут законопроект, обязывающий перенести кинозалы, катки, детские развлекательные и спортивные центры на первые этажи, 2 апреля в эфире канала «Россия 1» сообщил зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный. Идея возникла из-за пожара в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», где большинство погибших находились в кинозале и игровых зонах на последнем этаже здания. 

Как именно будет реализована инициатива, не сообщается. Но ранее партия «Единая Россия» обратилась в Минстрой с просьбой запретить размещение кинотеатров и детских игровых комплексов выше второго этажа. Помимо этого народные избранники хотят усилить уголовную ответственность за небрежное отношение к безопасности в сфере услуг.

Идею депутатов Госдумы поддерживают петербургские власти. «Два простых решения – удаленность развлекательно-торговых центров площадью от тысячи метров и более на периферию, за городскую черту, и перенос на первые этажи всей инфраструктуры развлечений и общепита – уберегут нас от трагедий и помогут спасти человеческие жизни», – написал вице-губернатор Игорь Албин в канале Telegram. Сейчас размещать детские зоны на верхних этажах коммерсантов заставляет жажда наживы, уверен чиновник: «Предполагается, что посетитель, пришедший, например, в кино, не сможет пройти мимо торговых точек, а раз его путь лежит через многочисленные магазины, то обязательно что-нибудь приобретёт». 

Собственники ТРК и ретейлеры встретили предложения чиновников и депутатов в штыки. Максим Левченко, управляющий партнер Fort Group («Лондон Молл», «Европолис» и другие), называет абсурдом идею законодательно изменить зонирование ТРК. «Гибель людей в Кемерово произошла из-за того, что не сработали системы оповещения, а не из-за того, что они не успели спуститься. Если бы кинотеатр был на первом этаже, итог был бы тем же», – рассуждает он. Не поддерживает предприниматель и перенос ТРЦ за городскую черту: «Можно подумать, в области ничего не горит».

Если законопроект коснется новых ТРК, он мало что изменит. «Сейчас почти ничего не строится», – комментирует Левченко. А вот для действующих торговых центров и их арендаторов ротация может стать головной болью. 

Принятие законопроекта приведет к уничтожению индустрии кинопоказа в России, считает совладелец петербургского кинотеатра «ПИК» Артём Дасковский. «Для кинотеатров нужна определенная высота потолков и определенный шаг колонн, которые на первых этажах конструктивно невозможны. Вместо магазина с бельем кинозал не поместится».

Но даже если подходящее помещение найдется, затраты на перенос будут сопоставимы с открытием нового объекта. Для восьмизального киноцентра они составят около 4 млн долларов (около 300 млн рублей). По мнению Артема Дасковского, запретить открывать кинотеатры на верхних этажах после пожара — это все равно что запретить самолетам летать зимой после аварии из-за неисправности датчика обледенения.

«Кинотеатры надо делать открытыми, как раньше, в парках культуры. Тогда они будут полностью пожаробезопасны. Правда, зимой будет немного не комфортно», – иронизирует над нововведением в социальной сети twitter управляющий партнер УК «Теорема» Игорь Водопьянов. 

Федор Гавриченко, вице-президент Российской национальной ассоциации развлечений и совладелец детских центров «Сказочный лес» и «Круча», считает, что законопроект будет неисполнимым. «Это популистское непрофессиональное решение», – говорит он.

По словам эксперта, запуск детских центров развлечений – это длительный и затратный процесс. На оборудование помещения площадью 2000 кв. м может уйти год и обойтись в 50 – 100 млн рублей. «Инвестиции в переезд сравнимы с открытием нового объекта. То есть, скорее всего, это будет означать банкротство», – считает Гавриченко.

Запускать детские парки в новых ТРК на первом этаже тоже вряд ли получится: ставка аренды может быть в несколько раз выше, чем на третьем или четвертом, и операторы ее не потянут. «Если закон будет принят, развлекательные центры просто исчезнут. Это логика, что лучшее средство от головной боли – это гильотина», – отмечает Федор Гавриченко. Безопасность можно грамотно обеспечить на любом этаже. «После «Зимней вишни» к нам приходила с проверкой прокуратура. Нас похвалили, хотя мы даже никак не готовились специально», – рассказывает предприниматель.

Убытки грозят и самим ТРК. «Исторически сложилось, что на первом этаже обычно располагаются одежда, товары импульсного спроса, за которыми люди далеко не пойдут, и продуктовые магазины, которым нужен доступ автотранспорта для разгрузки», – говорит он. Кинотеатры и прочие развлечения обычно находятся выше. «Это объекты целевого посещения, туда люди в любом случае дойдут», – комментирует Максим Левченко. Просто перевести их на первый этаж не получится — вакантных мест в ТРЦ практически нет. «Если их придется закрывать, придется искать новых арендаторов», – говорит Левченко и оценивает в 15 – 30% ту часть дохода, что приносят торговым центрам развлекательная составляющая и фудкорт. 

Пострадать могут и детские магазины. Их нет в списке арендаторов, названных Анатолием Выборным, но, как правило, они также находятся на верхних этажах, где ниже ставка аренды и поблизости находятся зоны развлечений. Уход детских центров может привести к значительному сокращению трафика, а значит, и выручки сетей. 

Галина Бояркова, «Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Справка:

Пожар в ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерово произошел 25 марта. Погибли 64 человека, в том числе 41 ребенок. Большинство из них находились в кинозале и игровых зонах на четвертом этаже, где и началось возгорание. После пожара в рамках уголовного дела о причинении смерти по неосторожности,  нарушении пожарной безопасности, оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, были задержаны семеро. Среди них — руководство торгового центра и глава стройнадзора по Кемеровской области. Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев через неделю после трагедии досрочно покинул свой пост


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Авиакомпания «Уральские авиалинии»
«Уральские авиалинии» завоевали «Крылья России» как авиакомпания года
10 апреля состоялась церемония награждения 21-ой национальной отраслевой премии «Крылья России» по итогам 2017 года. «Уральские авиалинии» удостоены звания «Авиакомпания года», став дипломантом в двух номинациях: «Внутренние авиаперевозки в группе I» и «Международные регулярные перевозки»
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» начал продажу 266 квартир пятой очереди ЖК «Юнтолово»
Компания «Главстрой-СПб» приступила к реализации квартир в одном из пяти корпусов новой очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. На старте продаж стоимость квадратного метра составляет от 71 100 рублей.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» открыл кредитную линию группе компаний IDS Group
Банк «Санкт-Петербург» открыл кредитную линию ООО «Интеллект Дриллинг Сервисиз», предприятию группы компаний Ай Ди Эс (IDS Group)