Требования покупателей к жилью в Петербурге за пять лет изменились в сторону повышенного комфорта

У 57% покупателей за последние пять лет требования к качеству жилья изменились, а у 17,6% — серьезно повысились до более высокого уровня комфорта. Таковы данные опроса Группы «Эталон» среди жителей Петербурга.

Как показало исследование, помимо цены и района среди самых важных факторов выбора места нового жилья 21,8% назвали транспортную доступность, 18,6% — наличие парков и набережных. Это даже больше доли тех, кому важно наличие социальной и коммерческой инфраструктуры — 17,3% и 12,8% соответственно.

Что касается самых важных опций самого дома и квартиры, то 21,3 % считают таковыми планировочные решения, далее следуют безопасность и приватность (19,3%), а также наличие благоустроенной территории (18%).

Внутренняя инфраструктура — лобби, коворкинги, консьерж-сервис и фитнес-залы —важна 14% респондентов, а архитектурная концепция и гармоничное сочетание с исторической застройкой — 11,4%.

О повышении запросов в сторону большего комфорта говорит и то, что для 17,8% потенциальных покупателей важны системы очистки воды, а для 15,9% — наличие технологии «умного дома» и шумоизоляции. Энергоэффективные технологии отметили 12,7%, а для 8,3% важно наличие в доме скоростных лифтов.

Также 15,3% считают значимым фактором уровень безопасности на территории — видеонаблюдение и наличие охраны. Более того, 16% опрошенных готовы доплатить до 10% за качественные системы контроля доступа в жилой комплекс.

Существенную роль также играют благоустройство дворов и общественных пространств — об этом заявили 15,4% опрошенных, хорошая экология важна для 12,8%. На архитектуру и видовые параметры обращают внимание при выборе гораздо меньше — 6,5 и 7,7% соответственно.

Как отметил Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон», все это влияет на формирование продукта — покупатель всё чаще ориентируется не только на базовые параметры, но и на соответствие жилья его образу жизни.