В Петербурге 22% покупателей двухкомнатных квартир моложе 30 лет

За семь месяцев 2026 года доля покупателей до 30 лет среди покупателей двухкомнатных квартир в Петербурге выросла до 22%. По данным «Петербургской Недвижимости», в 2024 году их доля составляла 17%. В сегменте трехкомнатных квартир показатель за тот же период вырос с 10% до 15%.

При этом интерес молодых покупателей к компактному жилью сохраняется. Среди купивших студию доля тех, кто моложе 30 лет, увеличилась с 13% в 2024 году до 17% за семь месяцев 2026 года, среди покупателей однушек их доля за это время выросла с 16% до 19%.

— Еще несколько лет назад первым жильем в большинстве случаев оказывалась студия либо однокомнатная квартира, — пояснил отмечает генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин. — Сейчас зумеры все чаще выбирают двух- и трехкомнатные. Дополнительная комната дает больше возможностей не только для соло-проживания, но и для пары или молодой семьи с ребенком.

Зумеры в целом стали активнее на рынке жилья — их доля выросла с 15% в объеме продаж в 2024 году до 18% в 2026 году. При этом, как отмечают в агентстве, в общем объеме сделок с покупателями до 30 лет есть как сами зумеры с высокими доходами (например, блогеры, IT-специалисты, представители креативных профессий), так и их родители, которые либо покупают квартиру детям «на вырост», либо берут для этого семейную ипотеку.

Чем больше площадь квартиры, тем чаще покупатели используют ипотеку. За семь месяцев 2026 года на нее пришелся 71% сделок с двухкомнатными квартирами. Для сравнения, в сегменте однокомнатных квартир доля ипотечных сделок составила 57%, при покупке студий — 49%.

Рассрочку, напротив, чаще используют при покупке компактного жилья — ее выбирают 41% покупателей студий и 34% покупателей однушек.

Аналитики подчеркивают, что для молодых покупателей при выборе жилья важны не только локация, доступность инфраструктуры и сервисов, но еще и эстетика и визуальная составляющая, развитая цифровая экосистема и умный дом, гибкость пространства.