Доктор Питер — ПремияФонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+21°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+21°

небольшая облачность, без осадков

ощущается как +22

2 м/c,

зап.

 760мм 80%
Подробнее
7 Пробки
USD 77,06
EUR 87,40
Кто привезет нам бензин?
Рыбное место
Почему простаивают троллейбусы
Петербургская империя Siemens
Цена улыбки
Алые паруса — как это было
Реакция «Фонтанки» на любовь к АИ-95
ВУЗы подорожали вчетверо
Рубль опять немножко рухнул
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
114 комментариев к публикации

Верховный суд готовит обзор практики по оспариванию сделок с недвижимостью

17 декабря 2025, 09:30
Гость
284431061

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

18 декабря 2025, 14:17
Вот самое главное в этой судебной истории, что нужно запомнить всем обманутым добросовестным покупателям: "Лариса Долина заблуждалась относительно мотивов и последствий, но не относительно правовой сущности сделки — перехода права собственности." пункт 3 статьи 178 Гражданского кодекса прямо говорит о том, что заблуждение относительно мотивов сделки не является основанием для признания ее недействительной!!! Всё остальное просто лирика,а вот это именно ЗАКОН! Запомните разницу: Заблуждение относительно мотивов и последствий. Или заблуждение относительно правовой сущности сделки — перехода права собственности."!!!
Гость
17 декабря 2025, 13:19
У меня не самое распространенное мнение о деле Долиной. Я считаю, что здесь есть вопросы и к продавцу, и к покупателю. И вопросы настолько очевидные, что самым правильным решением было бы признать сделку недействительной и применить двустороннюю реституцию: Лурье возвращает Долиной квартиру, причем только после(!) того, как Долина вернет Лурье деньги. Но ВС принял другое решение: продажа квартиры Долиной признана нормальной такой сделкой. Интересно, как в этом решении будут (и будут ли) упомянуты медицинские экспертизы Долиной. Это ведь, вообще-то, серьезное обследование, а не абы что. Похоже (по крайней мере пока, до публикации решения), что судьи считают себя более понимающими в медицине, чем какие-то там эксперты с каким-то там еще медицинским образованием. Радуясь за конкретного покупателя, Полину Лурье, не забывайте, пожалуйста, что ВС в конечном итоге "избежал" ответа на неудобный вопрос, интересующий миллионы покупателей. Вот есть условная бабушка с медэкспертизами, которые по тем или иным причинам оспорить невозможно, а стало быть, сделка все-таки недействительна. Должна ли эта бабушка сначала вернуть покупателю деньги и лишь затем получить свою недвижимость? Или другим покупателям, которые не Полина Лурье, по-прежнему предлагается в случае чего отдать квартиру бедной обманутой старушке и ждать, когда мошенники (возможно, вымышленные) объявятся и вернут убытки?
Гость
17 декабря 2025, 13:11
Номенклатура стала демократами.вот и весь расклад.а разделения власти на 4ветви нет.вертикаль сотни лет.
Гость
17 декабря 2025, 11:30
А бедных обманутых старушек- пенсионерок прищучат?
Гость
17 декабря 2025, 12:02
Гость, прижучат
Гость
17 декабря 2025, 12:10
Гость
17 декабря 2025, 12:02
Гость, прижучат
а Кудельман прищемят?
Гость
17 декабря 2025, 11:21
Ответственность заявителям будет? Чтобы обязали уплатить весь прямой и косвенный ущерб, а еще и уголовку бы завели за намеренное введение покупателя в заблуждение и попытку мошенничества. Ибо в сделке покупатель абсолютно честен, а вот продавец хочет слупить с него свою потерю После сделки в абсолютно другом мероприятии! Иначе это бред: ну, у кого то не получилось с лоха стрясти лаве, у других - выйдет же) И никакой ответственности.
Гость
17 декабря 2025, 11:08
А еще признают сделки недействительными, которые совершены в период подозрительности, предшествующий банкротству. И тоже, как говорят.. ничего личного, не повезло, купить имущество у человека - будущего банкрота
Гость
17 декабря 2025, 11:05
Точно также решаются споры с пенсионным фондом. Теперь уже переименован. Пленум ВС в Постановлении разъясняет четко одно, а нижестоящие суды поступают по другому, как будто Пленум не для них. Или читать не умеют. А ВС считает, что нет повода для изучения дела в Высшей инстанции. Это ж не Долина..
Гость
17 декабря 2025, 11:12
Вот то-то и оно! А народ наивный радуется, в ладошки хлопают., за миллионеров.Это же не только Долина,но и Лурье так же!
Гость
17 декабря 2025, 10:43
Судьи зная, что творят беспредел, продолжали, три суда, для них рядовые люди это пыль, слово сейчас за СК, а бескорыстно они штамповали заведомо неправомерные решения, дело даже не в самой Долиной, дело в дискредитации государственной власти.
Гость
17 декабря 2025, 10:46
они не будут раскрывать сами себя. нет тут никакой дискредитации, это всё так и задумано
Evgeniy Opel_Reshetov

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

17 декабря 2025, 10:33
Если смотреть на эти истории с телефонными мошенничествами последнего времени, то в деятельности этих мошенников, ловко обманывающих доверчивых россиян присутствует и положительный аспект. Ибо она - эта их деятельность очень хорошо и наглядна показала, что на сегодняшний день в России юридическая наука как таковая абсолютно мертва. Впрочем не только она. Все эти научные звания, государственные награды, регалии теперь должны восприниматься только лишь как ничего не значащие украшения. Как металлические заклёпки и свисающие цепи на кожаных пиджаках у байкеров и металлистов.
Гость
17 декабря 2025, 10:42
Ну вы прямо капитан очевидность. Конечно мертва. Поймите, для бандитов неприемлемы никакие законы, никакие юридические практики. Потому что они изначально делят людей на своих и на всех остальных. И сами понятия не имеют, какая хотелка посетит их завтра. Это называется правовой нигилизм, один из признаков фейл стейт. Об опасности правового нигилизма, то есть примата желаний сильного над законом условно говоря, предупреждал один из видных теоретиков и практиков гражданского права профессор Сергей Алексеев, основатель уральской школы права в 90-х. Он сейчас наверное в гробу вертится от всего этого.
Гость
17 декабря 2025, 10:51
Гость
17 декабря 2025, 10:42
Ну вы прямо капитан очевидность. Конечно мертва. Поймите, для бандитов неприемлемы никакие законы, никакие юридические практики. Потому что они изначально делят людей на своих и на всех остальных. И сами понятия не имеют, какая хотелка посетит их завтра. Это называется правовой нигилизм, один из признаков фейл стейт. Об опасности правового нигилизма, то есть примата желаний сильного над законом условно говоря, предупреждал один из видных теоретиков и практиков гражданского права профессор Сергей Алексеев, основатель уральской школы права в 90-х. Он сейчас наверное в гробу вертится от всего этого.
Это тот Сергей Алексеев, который Конституцию нынешнюю разработал совершенно от реальной жизни отвязанную?
Гость
17 декабря 2025, 10:56
Гость
17 декабря 2025, 10:51
Это тот Сергей Алексеев, который Конституцию нынешнюю разработал совершенно от реальной жизни отвязанную?
Вы знаете, что такое разделение ветвей власти ? Что такое институциональное общество, институты власти ?
Гость
17 декабря 2025, 10:30
будет круто если Лурьё скупит вообще все квартиры т.н. звёзд
Гость
17 декабря 2025, 11:03
Деятели в недвижимости-ушлые люди, нигде выгоду не упустят!
Гость
17 декабря 2025, 10:27
Сериал о мошенниках и двух миллионершах закончился. Народ-зрители ,очень рады,их героиня победила! Теперь и на их улице будет праздник, думают они. Конечно будет, вы только до суда дойдите, адвоката умного найдите, а это дорогое удовольствие.И не факт того,что выиграете суд.
гражданин России

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

17 декабря 2025, 10:25
Постановление Пленума давно просилось, уже год как...
chip1

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

17 декабря 2025, 10:23
Вот как, а Лурье замужем?
Гость
17 декабря 2025, 10:29
побойтесь бога, ему далеко за 70 и он давно женат
Гость
17 декабря 2025, 10:29
В разводе, так что начинай процесс сватовства!)
Гость
17 декабря 2025, 11:02
😁😁😁
Гость
17 декабря 2025, 10:15
Ура, наконец-то новости про Долину. Достаю попкорн
Гость
17 декабря 2025, 10:33
А когда новости будут не о миллионерах, а о снижении пенсионного возраста, снижении цен , и т.д вы что достанете? Советую икру !
Гость
17 декабря 2025, 10:45
Гость
17 декабря 2025, 10:33
А когда новости будут не о миллионерах, а о снижении пенсионного возраста, снижении цен , и т.д вы что достанете? Советую икру !
икра может спать спокойно, ее жизни ничто не угрожает
Гость
17 декабря 2025, 11:08
Здесь на самом деле трагедии происходили, и не до поп корма людям.
Гость
17 декабря 2025, 10:14
Стесняюсь спросить -а четверых осуждённых по делу о мошенничестве теперь отпустят?
Гость
17 декабря 2025, 10:18
Зачем?
Гость
17 декабря 2025, 10:39
Гость
17 декабря 2025, 10:18
Зачем?
Так ведь зрители танцуют и аплодируют восторжествовавшей справедливости. Выходит, что мошенничества не было. А это значит, что дропперы сидят ни за что и их нужно освобождать.
Гость
17 декабря 2025, 11:08
Гость
17 декабря 2025, 10:39
Так ведь зрители танцуют и аплодируют восторжествовавшей справедливости. Выходит, что мошенничества не было. А это значит, что дропперы сидят ни за что и их нужно освобождать.
Да уж, как-то концовочка сериала не очень, судить прозе, чем истинных виновников искать!
Гость
17 декабря 2025, 10:11
как накажут за правовой беспрдел суды нижестоящих инстанций? то что их начальникам звонили из АП меня не волнует.... такого беспредела даже в 90-х не было! а тут выходит так, что у кого крыша сильнее тот и прав???
Гость
17 декабря 2025, 10:16
Если тебя не волнует - тогда накажут.
Гость
17 декабря 2025, 10:17
вряд ли им звонили из АП. система встроена в сами суды.
Гость
17 декабря 2025, 10:17
Бабло решает
Гость
17 декабря 2025, 10:10
Правильное решение, т.к. мошенником по отношению к покупателю была сама Долина. А кому она потом передала полученные от покупателя деньги - это уже другая тема, покупателя никак не касается. И главное : теперь надо все 3000 дел, по которым у покупателей отобрали квартиры - пересмотреть и жилье покупателям вернуть !!!! И заплатить покупателям за все понесенные дополнительные издержки и за моральный ущерб !!!
Гость
17 декабря 2025, 10:17
Будет сделано
Гость
17 декабря 2025, 10:20
5 коп. Долина, воспользовавшись связями, провела типичный рейдерский захват, а это не мошенничество - хуже.
Гость
17 декабря 2025, 11:01
Да, Вы правы. Лариса Долина нарушила абзац 2 пункта 2 статьи 179 ГК РФ. "Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота".
Гость
17 декабря 2025, 10:08
а проблема никуда не делась. все судьи на своих местах и другие ничуть не лучше. если бы не шум общественности в деле - так бы и осталась квартира у долиной
Гость
17 декабря 2025, 10:16
Бабало не всегда побеждает зло, но часто
Гость
17 декабря 2025, 10:17
Гость
17 декабря 2025, 10:16
Бабало не всегда побеждает зло, но часто
тут не столько про деньги, сколько административный ресурс
Гость
17 декабря 2025, 10:20
Гость
17 декабря 2025, 10:17
тут не столько про деньги, сколько административный ресурс
Административный ресурс не связан с баблом?
Гость
17 декабря 2025, 09:58
Нужно придать огласке имена тех судей что приняли противозаконные решения в пользу Долиной, что в итоге были отменены. Лучшее продолжение этой истории это возбуждение уголовных дел в отношении этих "специалистов"...
Гость
17 декабря 2025, 10:15
Судья действовала в точном соответствии со статье Гражданского кодекса, не вина судьи, что в ГК "дырка". Верховный суд исправил это, но по уму надо Госдуме вносить уточнения в ГК, но у них .... другие планы.
Гость
17 декабря 2025, 10:19
Что ты несешь? Какие уголовные дела?
Гость
17 декабря 2025, 10:19
Гость
17 декабря 2025, 10:15
Судья действовала в точном соответствии со статье Гражданского кодекса, не вина судьи, что в ГК "дырка". Верховный суд исправил это, но по уму надо Госдуме вносить уточнения в ГК, но у них .... другие планы.
Не говорите чушь. Никакой дырки в ГК нет. Судья просто наплевала на ГК. Курите законы.
Гость
17 декабря 2025, 09:57
Есть сомнения. Будучи ответчиком в гражданском процессе наблюдал как судья плевала на решения пленума ВС РФ. У неё было внутреннее убеждение. Статья 67 ГПК РФ, А по факту её просто попросили.
Zet

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

17 декабря 2025, 10:13
но её решение будет проще оспорить, опираясь на решение пленума
Гость
17 декабря 2025, 10:19
Zet
17 декабря 2025, 10:13
но её решение будет проще оспорить, опираясь на решение пленума
было такое и не раз. в 99% случаев судья ВС просто не принимает жалобу к рассмотрению, ничего не объясняя, а тебе идти уже больше некуда
Гость
17 декабря 2025, 10:32
Zet
17 декабря 2025, 10:13
но её решение будет проще оспорить, опираясь на решение пленума
Дошло до ВС РФ . Но там не приняли к рассмотрению. Ответ от ВС был написан студентом первого курса юрфака.
Гость
17 декабря 2025, 09:50
Кто верит, что Долина, получив звонок от "силовиков", стала что-то делать не обратившись к своим юристам, крыше и не обзвонив всем друзьям в МВД/ФСБ/ФСО/МЧС и т.п.?
Гость
17 декабря 2025, 10:09
Гость, конечно, они в доле
Гость
17 декабря 2025, 10:14
В фильме "Имитатор" чувак искусно подделывался под Горбачева и что-то никто не кидался проверять от кого на самом деле был звонок. Так же и с Долиной - звонок был искусно подделан от столь высокопоставленного силовика, которому не поверить было невозможно. Телефонное право и подвело певицу под монастырь.
Гость
17 декабря 2025, 10:33
Гость
17 декабря 2025, 10:14
В фильме "Имитатор" чувак искусно подделывался под Горбачева и что-то никто не кидался проверять от кого на самом деле был звонок. Так же и с Долиной - звонок был искусно подделан от столь высокопоставленного силовика, которому не поверить было невозможно. Телефонное право и подвело певицу под монастырь.
интересно, как можно отличить по телефону высокопоставленного от средне- или низкопоставленного:) ????
Гость
17 декабря 2025, 09:42
Должно быть чёткое указание судам, какое решение выносить по этой категории дел.
Гость
17 декабря 2025, 10:09
Гость, судья руководствуется собственным убеждением и законом. Такова доля судейская и наша. Увы
Гость
17 декабря 2025, 10:19
Так это не работает
Гость
17 декабря 2025, 10:23
Четкого указания быть не может. Суды обязаны следовать практике ВС в случае, если нет обстоятельств, которые не предусмотрены данной практикой. Вполне допустимы обратные случаи и они были во множестве, когда квартиры действительно продаются под давлением коллекторов, черных риелторов и так далее.
Гость
17 декабря 2025, 09:41
фнс - требуем арестовать лувровские счета для уплаты штрафа, за не уплаченный до 1 декабря пени и налог за квартиру в собственности
Гость
17 декабря 2025, 09:51
Требовать будешь у своей бабы
Гость
17 декабря 2025, 10:18
Кто вы такие?
Гость
17 декабря 2025, 11:23
Гость
17 декабря 2025, 10:18
Кто вы такие?
Шиза - она такая)
Гость
Новости компаний
Экорайон «Юнтолово» вошел в ТОП-10 петербургских новостроек по версии ЕРЗЖилой комплекс «Юнтолово», реализуемый компанией «Главстрой Санкт-Петербург» (входит в ГК «Главстрой Регионы»), вошел в ТОП-10 новостроек Северной столицы в региональном рейтинге ЕРЗ.РФ по потребительским качествам жилья.
29 июня, 15:14
Рейтинговое агентство подтвердило кредитный рейтинг Банка «Санкт-Петербург»Одно из самых авторитетных российских рейтинговых агентств «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности ПАО «Банк „Санкт-Петербург“ на уровне „ruAA-“* и изменило прогноз со „Стабильного“ на „Позитивный“.
29 июня, 14:29
Почему люди устали от «идеальных» сервисов, и что будет дальшеЕщё десять лет назад цифровые сервисы обещали избавить нас от всего человеческого. Но произошло нечто неожиданное. Чем больше решений за нас принимали бездушные системы, тем чаще мы начали чувствовать себя запертыми в рамках.
29 июня, 10:25
ГК «Ленстройтрест» получила РНС на проект бизнес-класса во Фрунзенском районеГК «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство своего нового проекта бизнес-класса. Будущий жилой квартал возведут во Фрунзенском районе, на Софийской улице.
26 июня, 18:01
Город Пушкин: три века историиВ последние выходные июня город Пушкин, бывшая императорская резиденция Царское Село, любимый район для отдыха и жизни петербуржцев, отпразднует очередной День рождения.
26 июня, 18:00
ЖК «Дефанс» полностью завершен: второй этап введен в эксплуатациюФлагманский проект от ГК «Лидер Групп» пополнил Московский район не только квартирами, но и новыми городскими пространствами.
26 июня, 15:57
В музее Эрарта прошел закрытый модный показ «Нон-финито…», приуроченный к юбилею Яниса ЧамалидиЭрарта провела закрытый модный показ в честь 50-летия петербургского дизайнера Яниса Чамалиди.
26 июня, 15:37
4G над вольной Невой: МегаФон ускорил интернет на набережныхМегаФон улучшил мобильную связь вдоль Невы в историческом центре Санкт-Петербурга. Инженеры МегаФона установили новые базовые станции на стрелке Васильевского острова и Петровской набережной.
26 июня, 14:48
Онлайн-сервис «Бизнес на контроле» дополнен новой функциейВ целях снижения рисков вовлечения граждан и организаций в незаконную деятельность Банк России раскрывает список компаний с выявленными признаками финансовой пирамиды, нелегального кредитора или профессионального участника рынка ценных бумаг (в том числе нелегального форекс-дилера) и иных нелегальных участников финансового рынка. Соответствующий список размещен на сайте Банка России.
26 июня, 13:17
В Новосаратовке сдана четвёртая очередь ЖК «Город Звёзд»Setl Group завершил строительство четвёртой очереди масштабного жилого проекта комфорт-класса «Город Звёзд» на правом берегу Невы в Новосаратовке Ленинградской области.
26 июня, 13:05
Пушкинцы отметят 316-й День рождения любимого городаПраздник под названием «Город, в котором хочется жить» традиционно соберёт тысячи жителей и гостей.
25 июня, 18:00
Новый квартал в «Тишине»: старт продаж позиции 3.6ГК «ЕДИНО» объявляет о старте продаж нового квартала, который продолжает архитектурную философию проекта, признанного победителем в номинации «Лучший строящийся комплекс комфорт-класса Ленинградской области» по версии Urban Awards 2026.
25 июня, 17:14