К 2029 году в Курортном районе Петербурга появится комплекс с гостиницей, спа, ресторанами и кемпингом площадью 7,8 тысячи
После обращения группы Ginza власти Петербурга согласились отдать бизнесу территорию дома отдыха «Зеленогорск», включающую объекты культурного наследия «Дом купца Елисеева» и «Дача Кинга». Инвестору предстоит вложить в превращение полузаброшенных зданий в масштабный гостинично-досуговый комплекс до
Проект концессионного соглашения был опубликован
Самыми привлекательными, но и самыми сложными для реконструкции являются деревянные памятники эпохи модерна — «Дача Кинга», построенная на рубеже XIX–XX веков, и «Дача Кирхнера» (она же «Дом купца Елисеева»), созданная в начале XX века. Также на территории находится шестиэтажный основной корпус, который начали строить в конце
По условиям соглашения, на месте дома отдыха «Зеленогорск» должен появиться комплекс, состоящий из гостиницы, кемпинга, культурно-развлекательных и спортивных некапитальных объектов общей площадью 7,8 тыс.
Большую часть займет отель на 45 номеров категории не ниже трех звезд. Три корпуса разместятся в объектах культурного наследия — «Даче Кинга» и «Доме купца Елисеева», а также в недостроенном здании дома отдыха. Требования к оформлению минималистичны: в номерах должны быть кровать, стол, стул и санузел. На первых этажах зданий будут располагаться рестораны, но при необходимости зоны питания появятся и на других этажах. Общая площадь гостиницы может варьироваться от 3,45 тыс. до 7,1 тыс.
В других зданиях разместятся комната настольных игр либо проведения анимационных мероприятий, а также административно-хозяйственные помещения.
Также инвестору разрешено возвести на участке новые здания. Среди них водно-оздоровительный комплекс площадью от 675 до 1500
Компанию гостиницам составит кемпинг. Инвестору предстоит поставить на переданных ему участках не менее 25 мобильных домов, бунгало, жилых модулей площадью не менее
Досуг проживающих обеспечат десять павильонов из дерева и металлических конструкций. Три их них будут предназначены для проведения фестивалей, театрализованных представлений, карнавалов, народных гуляний, концертов, а также для демонстрации животных и растений зоологических и ботанических коллекций. Пять — для организации выставок и/или организации развлекательных мероприятий. Еще два займут спортивные и тренажерные залы. Кроме того, инвестор создаст открытые площадки для тенниса, волейбола и бадминтона и детские площадки.
Превратить «Дачу Кинга» в гостиницу еще в декабре 2020 года предложила компания ООО «Новые пространственные решения». Как ранее сообщала «Фонтанка», она тесно связана с группой Ginza, которая с недавних пор помимо ресторанов занимается развитием отельного направления. Если в течение 40 дней после публикации проекта соглашения поступят заявки от других желающих, Смольный проведет конкурс. Если претендентов не будет — договор подпишут со структурой Ginza. Предложения инвесторов принимаются до
По условиям соглашения, размер инвестиций может варьироваться от
Смольный обязуется передать концессионеру объекты и земельные участки не позднее чем через 60 дней после заключения соглашения. Проектирование займет не более 34 месяцев. Непосредственно к работам инвестор должен приступить не позднее
У Смольного уже есть опыт заключения концессионных соглашений для реконструкции исторических зданий под отели и культурные объекты. Летом 2020 года власти согласовали передачу «Особняка
В начале 2021 года по концессии отдали оранжереи в Таврическом саду. Структуры Газпрома потратят 700 млн рублей на превращение их в «социально-культурный объект».
Другие структуры группы Ginza, «Новый рынок» и ООО «Моретум», претендуют на концессию еще двух объектов — доходного дома Оболенской на ул. Чайковского, 20,
Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»