32 комментария к публикации

ТСЖ не дали пожить для себя

15 мая 2018, 10:18

30 мая 2018, 14:49

Удивительная история. У нас тоже был спецсчет, по плану у нас должен был быть ремонт. Мы заказали проект, выбрали самый дешевый вариант за 43 тысячи. Сбербанк не разрешил оплатить проект, мы долго бодались, понять не могли , как это деньги наши по плану должен быть ремонт, а проект из этих денег оплатить нельзя. Выяснилось, что администрация где-то,какую-то строчку пропустил и составление проекта ремонта не включил. С грехом пополам добились, что Администрация провела это решение и мы оплатили проект, поняли, что нам не справиться, перешли к региональному оператору, они заказали новый проект уже тысяч за 200-300, провели ремонт еще за семь миллионов, хотя наш первоначальный проект предполагал расходы на 3,5 миллиона.Зато все по последнему слову техники. Но мы рады, что отказались от спецсчета, воспользоваться им достаточно сложно. Кстати, когда переходили к региональному оператору, эти несчастные 43 тысячи, потраченные нами на проект, пытались с нас взыскать.

Multapaucis

15 мая 2018, 21:26

А как будет феерично- административный иск от КАЖДОГО ЖИЛЬЦА с индивидуальным административным иском к должностному лицу (или к самой) Администрации или ГЖИ. Уверен, что Уважаемый районный суд будет испытывать сильные эмоции... А проблема получит реальный общественный резонанс. И тут уж будет не до каких то писем... П.С. Обязательно опубликуйти и письма, а то как юридически необоснованно рассуждать не видя ИСХОДНЫХ ДОКУМЕНТОВ ( т.е. упомянутых писем)

Multapaucis

17 мая 2018, 00:24

Multapaucis

15 мая 2018, 21:20

А некое письмо от администрации Калининского района- это еще не закон. Это письмо от администрации и все- ПИСЬМО и только. Как я понял, в нем чиновники «во исполнение письма Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга» (ГЖИ) требовали незамедлительно вернуть «незаконно израсходованные средства капремонта» на спецсчет ТСЖ. Так и письмо ГЖИ - это тоже письмо, а не закон. Письма бывают разные и не обоснованные и неправомерный и т.п. Для того суды и есть. В том числе и в порядке административного обжалования действий (бездейсвтвий ) должностных лиц в виде административного иска к должностному лицу и к самой Администрации или ГЖИ.

Multapaucis

15 мая 2018, 21:15

Может имеет смысл сделать по данному вопросу платное заключение независимого специалиста ( юриста, экономиста, бухгалтера)с адекватными и достоверными выводами по данному вопросу. И в ходе дальнейших диалогов с чиновниками или прокуратурой или в случае судебного разбирательства- часть доводов и аргументов уже будут в наличии. УСПЕХОВ в защите законных прав.

Multapaucis

15 мая 2018, 21:11

Исходя из текста обсуждаемой публикации "Жители домов № 3, к. 2, и № 5, к. 1, по Учительской улице решили делать взносы не на счет Фонда — регионального оператора капремонта, как большинство собственников в городе, а на спецсчет, владельцем которого и является ТСЖ". Таким образом, есть спецсчет, владельцем которого и является ТСЖ. Есть деньги собранные надлежащим образом ТСЖ . ( Как я понимаю не в полном объеме, что и вменяют им неким алогичным способом -как значительное нарушение...) Появилось следующая мысль. Будет ли являться нарушением закона ситация, когда объект работ будет разделен на несколько (или много) частей и каждая последующая часть выполняемых работ - будет равна вновь собранной взносами сумме???

Multapaucis

15 мая 2018, 20:51

Multapaucis

15 мая 2018, 20:48

то председатель совета многоквартирного дома в соответствии с пунктом 3 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса, на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, такой договор. Источник: КонсультантПлюс

Multapaucis

15 мая 2018, 20:47

А вот еще ВАЖНАЯ МЫСЛЬ ( уже из Консультанта плюс)Компетенция совета МКД определена частью 5 статьи 161.1 Жилищного кодекса и не включает принятие решения о проведении капитального ремонта. В соответствии со статьями 44, 189 Жилищного кодекса решение о проведении капитального ремонта МКД принимает только общее собрание собственников помещений в МКД. Частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса установлено, что собственники в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в доме по предложению лица, осуществляющего управление домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, регионального оператора либо по собственной инициативе. Вместе с тем, если капитальный ремонт осуществляется в рамках договора управления МКД (договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества МКД), а не в рамках реализации региональной программы капитального ремонта, то председатель совета мн

15 мая 2018, 18:46

15 мая 2018, 17:56

15 мая 2018, 16:04

15 мая 2018, 15:12

Был аварийный фасад Взносы и капремонт Чиновника толстый зад И посланный к богу фонд Блестит обновлённый фасад Худеет расчётный счёт Чиновника толстый зад Житья ТСЖ не даёт Не важен ему результат Сначала программку изволь Зачем поднимать толстый зад Крепка на филе мозоль

scharnhorstgneizenau

15 мая 2018, 12:17

McGillavry

15 мая 2018, 11:45

Dir

15 мая 2018, 11:42

для того чтобы сделать ремонт надо собрать всю сумму сразу, а частями нельзя, но пока собираешь идёт время, объект ремонта продолжает разрушаться, стоимость растёт, в итоге набранной (запланированной изначально) суммы может не хватить или объект разрушиться...страна не пуганных идиотов...если по таким принципам делать ремонт в частном доме или квартире, то его вообще никогда не сделаешь...

15 мая 2018, 11:28

15 мая 2018, 11:20

15 мая 2018, 11:13

15 мая 2018, 11:10

15 мая 2018, 11:08

15 мая 2018, 10:57

15 мая 2018, 10:54

15 мая 2018, 10:42

15 мая 2018, 11:35

15 мая 2018, 12:26

>> их не выбирали ошибаетесь явка на выборах в Законодательное собрание Санкт-Петербурга в 2016 году составила 32,4% вот эти 32,4% зарегистрированных избирателей и выбрали то, что мы сейчас имеем а выбор на самом деле был только 68% зарегистрированных избирателей, очевидно, были настолько счастливы, что воздержались от выбора, не сочтя необходимым что-либо менять