06:11 27.04.2018
В Петропавловке расскажут, куда исчезла Янтарная комната
Илья Лагутенко угостит вечерним чаем
Подполковник Водовозов расскажет о химическом оружии
Редактор Colta.ru вспомнит в Петербурге о памяти
Джаред Лето и Thirty Seconds To Mars представят петербуржцам свою Америку
«Эрарта» приглашает в путешествие по «Земле Ладыгино»
Сатирическую оперетту о Китае поставили в театре Музкомедии
США: Авиационная способность российского флота висит на волоске
Трамп признался, что остался в Москве после конкурса красоты в 2013 году
"Арсенал" в большинстве сыграл вничью с "Атлетико" в полуфинале ЛЕ
Потерявшегося ребёнка в Кронштадте привезли в отдел полиции
В Ленобласти 8,5 тысяч человек остались без света
На Украине зарегистрировали партию, созданную на основе юмористического сериала
Под Петербургом из-за загоревшегося бензовоза маршрутка выскочила на встречку
На трассе в Ленобласти в ДТП пострадали пять человек
Джигарханян вышел из комы
Сборная России без Знарка проиграла в четвертый раз подряд
Собчак отказалась от поездки в Крым
«Невский проспект» открыли, проверка заняла 40 минут
Армянский оппозиционер Пашинян: никто кроме меня не станет премьер-министром
Постпред США при ОЗХО уговаривал партнеров не ходить на брифинг России
Сенат США утвердил Майка Помпео на посту госсекретаря
«Невский проспект» закрыли второй раз за день
СМИ: Джигарханян госпитализирован в Москве
«Ленэнерго» рассчитывает на 30 тысяч договоров в 2018 году
Дуров: Мы бы не смогли помочь ФСБ поймать петербургских террористов
Город в третий раз пытается найти подрядчика для водоснабжения Лисьего носа
ФСБ сообщила о предотвращении терактов в пяти регионах России
«Фонтанка» за 60 секунд — 26 апреля
Глава Пентагона просит смягчить антироссийские санкции — иначе Индия, Вьетнам и Индонезия останутся без оружия
СМИ: Федерация легкой атлетики может в течение 5 лет ввести категорию «интерсекс» для спортсменов
«Морской фасад» будет принимать грузы с 2019 года
«Метрострой» заканчивает судебную войну с «Титаном-2»
КГИОП: Мы не согласовываем историко-градостроительные исследования
В День города по Невскому проспекту проведут слонов
Гендиректору «СМУ-11 Метрострой» дали условный срок за уклонение от налогов и амнистировали
Путин: Без технологического прорыва Россия «безнадежно отстанет»
Трамп: Никто и никогда не был так жёсток с Россией, как я
В Петербурге арестован глава ТИК №3 Кировского района
Овраг Петровского дока частично обрушился в ожидании музеефикации
Джаред Лето спел с петербуржцами в центре города
Ректор ИТМО о блокировке Telegram: Если Роскомнадзор не остановится, последствия будут катастрофическими
Модернизацией Пикалево занялась ФСБ
«Невский проспект» открыли для пассажиров
Невский готовится к Параду Победы: пробки в 9 баллов
«Невский проспект» закрыли для пассажиров
Дороги в Финляндии находятся в худшем состоянии за много лет
В Сестрорецке открыта ледовая арена имени Всеволода Боброва
СМИ: Дерипаска собирается сохранить контроль над «Русалом»
Путин в Петербурге призвал строить кампусы
Собчак поедет в Крым через Украину - выступать перед бизнесменами
Родченков и Макларен отказались от своих обвинений российских спортсменов в употреблении допинга
Рейс из Петербурга в Москву задержался почти на пять часов
Глава «Вертолетов России» просит чиновников «разумно» подойти к антисанкциям
Более шести тысяч человек уже включены в черный список ЦБ
Выход с «Площади Ленина» на Финляндский вокзал открыт
Кремль ответил на критику МЧС со стороны Михалкова: Говорить, что все развалено, было бы неправильно
Брэд Питт расследует домогательства Харви Вайнштейна в новом фильме
Полиция Петербурга просит у антимонопольщиков защиты от назойливых звонков
Смольный пытается помешать встрече «Моста глупости» с юбилейной жертвой
На границе с Финляндией хотят создать особую экономическую зону
"Площадь Ленина - 1" закрыли на проверку
Кемеровские чиновники приукрасили в фотошопе детскую площадку
В Турции 14 журналистов получили тюремные сроки по обвинению в содействии терроризму
Пентагон: Россия, Китай и экстремистские организации поставили морскую пехоту США в уязвимое положение
Пограничники России знают, что соотечественники прогуляют рабочую субботу
Смольный: Во время мундиаля в Петербург приедет 400 тысяч болельщиков
Город

«Право собственности - не индульгенция»

Парламент Петербурга подвинул Конституцию, защищая инициативу Вячеслава Макарова о создании городских скверов на частных территориях. Суд посоветовал искать источники озона в другом месте.
«Право собственности - не индульгенция»
Александр Николаев/Интерпресс

Санкт-Петербургский горсуд 26 марта счел незаконным включение частной собственности задним числом в список мест общего пользования. ЗакС настаивал, что в интересах граждан-жалобщиков имеет право останавливать любые инвестпроекты. У власти есть норматив озеленения, и если его выполнению мешает стройка, то стройке не бывать. «Право собственности на земельный участок нельзя рассматривать как некую индульгенцию», – вывела железную формулу юрисконсульт парламента.

Поправки в закон о зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП) Георгий Полтавченко подписал 26 января 2018 года. Четыре частных участка фактически утрачивали статус инвестпроектов и переходили в категорию скверов. Спикер ЗакСа Вячеслав Макаров не скрывал лоббирования этих поправок. Эксперты по просьбе «Фонтанки» оценили потенциальный выкуп территорий у собственников и пришли к сумме 3 млрд рублей – это примерная цена инициативы главы парламента для городского бюджета.

Собственники трех территорий обратились в Санкт-Петербургский городской суд с исками о признании поправок незаконными. Сегодня, 26 марта, слушались дела компаний «Балтийская коммерция», реализующей жилпроект в квартале между улицами Корпусной, Средней Колтовской, Малой Зелениной и Петергофской, и «Аквилон-Инвест», строящей дом на углу Лодейнопольской и Петрозаводской улиц.

Биться за озон парламент командировал главного юрисконсульта Наталью Лыжову. Пришла она в ЗакС десять лет назад, после того как ей не продлили полномочия мирового судьи. В 2016-м Наталья Александровна конкурировала с бывшим начальником ГСУ ГУ МВД Мариной Матвеевой за звание судьи Уставного суда и проиграла. Лыжова окончила СПбГУ в 1994 году в возрасте тридцати пяти лет, успела поработать в прокуратуре Петербурга, слыла специалистом по гражданским делам.

В Горсуде Наталья Александровна отрекомендовала Вячеслава Макарова апологетом экодвижения, много говорила о благоприятной среде для жителей Петроградского района, который традиционно считается вотчиной спикера ЗакСа, и о частной собственности. Она, по мнению Лыжовой, не должна вводить суд в заблуждение. Конечно, собственность охраняется законом, но не должна нарушать права граждан. А они имеют право на чистый воздух. Да, подтвердила юрисконсульт, бизнес не отнимал скверы у петроградцев, территории нынешних строек не были признаны территориями зеленых насаждений до приобретения их в собственность. Но, по словам Лыжовой, закон Санкт-Петербурга регулирует не только озелененные территории, но и те, что в перспективе могут быть благоустроены.

«Есть у нас норматив озеленения. Его невозможно добиться, в частности, для жителей Петроградского района, если участки будут в собственность передаваться», – выдала она.

Лыжовой ожидаемо был задан прямой вопрос:

– Как вы считаете, может ли участок, находящийся в частной собственности, быть отнесен к территориям зеленых насаждений общего пользования?

– Я полагаю, что может, – вызвала юрисконсульт легкую вибрацию воздуха в 56-м зале судьи Олеси Павловой.

– Несмотря на то, что это запрещено федеральным законодательством? – со слабой надеждой и намеком на Конституцию уточнили у представительницы ЗакСа.

– Ну, это не имеет такого уж решающего значения. Петербургский закон как раз предлагает изменить процедуру. Понимаете, в данном случае право собственности на земельный участок нельзя рассматривать как некую индульгенцию: если я получаю право собственности, значит, я вообще делаю все что хочу. А как же окружающие? А соседний дом?

Наталью Лыжову тщетно пытались вернуть в конституционное русло, но, казалось, тщетно. Она настаивала, что закон о зеленых насаждениях может подвергаться корректировке, то есть включение частных «пятен» в список скверов задним числом имеет право на жизнь.

В Санкт-Петербургском городском суде с переделом собственности под эгидой озеленения решили повременить. Сегодня удовлетворены иски двух компаний о признании поправок в закон ЗНОП незаконными.

Директор по развитию «Балтийской коммерции» Иван Архипов прокомментировал решение «Фонтанке»: «В нашем понимании это очевидный исход разбирательства. Суд разобрался за одно заседание. В законе черным по-белому написано: нельзя включать частную собственность в список зеленых насаждений общего пользования».

Председатель совета директоров «Аквилон-Инвест» Александр Рогатых тоже назвал решение Горсуда очевидным. 

Компания «Цветение сливы» (принадлежит GHP Group), реализующая проект девятиэтажного жилкомплекса One Trinity Place на набережной Адмирала Лазарева, тоже оспорила инициативу Вячеслава Макарова. Иск принят к производству, предварительное слушание назначено на 25 апреля.

Четвертый участок, включенный в ЗНОП, принадлежит «Л1». Директор по развитию компании Надежда Калашникова уточнила «Фонтанке», что поправки в закон пока в суде не оспорены, идет изучение ситуации: «Возможность обращения в суд с требованием исключить наш участок из ЗНОП рассматривается нашими юристами. Разумеется, новые положения закона осложнили реализацию проекта. Ущерб от подобных действий мы будем оценивать в рамках возможного судебного производства».

Учитывая, что иски застройщиков рассматривает Горсуд, его решения могут оспорить только в Верховном суде. Намерение подать жалобы, по предварительной информации, парламент и правительство города имеют.

Александр Ермаков, «Фонтанка.ру»

Справка:

Площадь Петроградского района составляет 24 квадратных километра, население - 130 тысяч человек. По данным комитета природопользования Петербурга, на 2017 год в Петроградском районе норматив обеспеченности населения территориями зеленых насаждений – 6 квадратных метров на человека. Площадь зеленых насаждений общего пользования городского и местного значения и ограниченного пользования - 421,6 гектаров, что составляет 30,3 квадратных метров на человека.


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Фото предоставлено компанией Setl City
Setl City достроила каркас второго детского сада в ЖК «Чистое небо»
Setl City завершает работы по каменной кладке стен на верхнем этаже детского сада в ЖК «Чистое небо». Полностью закончено строительство монолитного каркаса здания.
предоставлено компанией ООО «СК» Монолит»
Комплекс апартаментов «WINGS на Крыленко» растет по этажу в месяц
Строительная компания ООО «СК «Монолит» завершила возведение 12 этажа апартаментов «Wings на Крыленко». Строительство комплекса идет в плановом темпе, строго по графику. Застройщик жестко следит за своевременным выполнением работ, чтобы покупатели смогли получить ключи от своих апартаментов в срок
Союз строительных объединений и организаций (ССОО)
Объявлен конкурс среди строителей - «Нам песня строить и жить помогает»
Союз строительных объединений и организаций (ССОО) объявляет конкурс музыкальных и хореографических талантов среди строителей. Победители исполнят свои номера на сцене Ледового дворца во время концерта, посвященного празднику День строителя - 2018, и их имена навсегда войдут в историю строительного комплекса Санкт-Петербурга