00:30 22.04.2018
10-летний ребенок погиб под колесами фургона в Сертолово
ГУ МЧС предупреждает петербуржцев о гололедице
Список пострадавших в Москве вырос до 17 человек, в Обнинске рухнула кладка дома
Ресторатор Сергей Шевчук потерял уже второй Rolls-Royce в Петербурге
«Велодень» в Петербурге начнется с мокрого снега и дождя
СМИ: Германия и Франция попробуют уговорить США смягчить санкции против «Русала»
12-летняя школьница стала жертвой непогоды в Москве
В Риге задержали организатора «Бессмертного полка»
НАК: В Дагестане уничтожили девять боевиков
Семеро москвичей отправил в больницы ураган, в Мытищах нашли погибшего
Кадыров пригласил и.о. госсекретаря США в следственный изолятор Грозного
Президент Армении приехал к протестующим в центре Еревана
Инспекторы ОЗХО взяли образцы для анализа в сирийской Думе
В тосненской школе ловили изворотливую ондатру
Ураган в Москве: среди пострадавших - трёхмесячный ребёнок
СМИ: Знарок может уйти из СКА в ЦСКА
В Средиземное море вошли два боевых корабля России
Карта "Яндекс.Пробки" рисует центр Петербурга уже не красным – черным цветом
Лукашенко рассказал о том, сколько нужно пить
Москва призвала США и Южную Корею к встречным шагам после заявления Северной Кореи
Авария лишила электричества и воды часть Лужского района
В Дагестане ликвидировали группу боевиков
МИД РФ заявил о выдвижении экспертов ОЗХО в сирийскую Думу
В реке Глуховка найдены тела утонувших бойцов Росгвардии
В Петербурге ужесточили процедуру размещения жилья вблизи вредных производств
ФСБ сорвала атаку на правительство Ставрополья: у ликвидированного боевика нашли присягу аль-Багдади
Упавшие кирпичи повредили машины у здания администрации Красного Села
Смольный решил ужесточить нормы озеленения для петербургских новостроек
Отпуск петербуржцев в Дубае закончился уголовным делом
В День ВМФ въезд в Кронштадт будет ограничен
Из небоскреба «Москва-Сити» вывели 300 человек: в здании пошел дым
Госдеп посвятил нарушениям прав человека на Украине 68 страниц
В Приморском районе мужчина сбит на пешеходном переходе
ООН: За время военных действий в Донбассе погибло более 2500 мирных жителей
Власти заявили о предотвращении крупного теракта в Ереване
Насилие над девушками в Отрадном оценили в 14 лет и миллион компенсации
В Петербурге суд арестовал завербованных террористами мигрантов
Петербург встал в очередь на московскую реновацию
На Пулковском машины столкнулись в лоб там, где это невозможно
Бот-парад не испугался ненастья
Блокировка Telegram срывает всероссийскую олимпиаду по 3D-технологиям
СМИ сообщили о смерти Нины Дорошиной, сыгравшей главную роль в фильме «Любовь и голуби»
О состоянии дорог в центре Петербурга на 12 часов
Актрису из «Тайн Смолвиля» подозревают в сексуальной эксплуатации «рабынь»
На Кондратьевском мужчину избили из-за спора о парковке
МИД просит у Лондона объяснить передачу данных по делу Скрипаля частным лицам
В США и Европе срочно проверят двигатели «Боингов»
КНДР объявила о прекращении ядерных испытаний
Федор Погорелов покажет футбольную столицу
Читать мысли и прыгать на ходулях научат во Всемирный день цирка
На субботнике в Пулковской обсерватории покажут подземную сейсмостанцию
Эрмитаж покажет, кого возьмут в будущее
СМИ: Ключевые подозреваемые по делу Скрипаля скрылись в России
В Автово дырявая труба организовала бесплатную мойку автомобилей
Представители Конгресса США три часа беседовали с адвокатом Весельницкой о связях с Трампом
Twitter объяснил запрет на рекламу «Лаборатории Касперского» требованиями властей США
Кадыров: В Сирии погиб корреспондент телерадиокомпании «Грозный»
Касперский обвинил Twitter в цензуре из-за запрета на рекламу
Путин: Россия поможет Кубе с «социально-экономической модернизацией»
Сделанные в Петербурге автомобили вошли в топ-25 самых популярных в России
Силуанов заявил о стабилизации курса рубля
Родоначальником «дизельгейта» называют Audi
Глава Минфина РФ: Для помощи бизнесу под санкциями будет создана специальная структура, компаниям нужны 100 млрд
Землянам показали туманность Лагуна
На Большеохтинский мост вернули реверсивное движение
Пилоты просят министра транспорта урезонить Росавиацию
Происшествия

Бассейное дело депутата Никешина

Почти миллиард рублей компания “Мегафитнес” требует от организации “Дефис”, находящейся в собственности депутата Сергея Никешина. Единоросс увидел в исковых требованиях мошенничество и пожаловался главе МВД.
Бассейное дело депутата Никешина

Полиция Кировского района, прокуратура и полицейский главк изучают бизнес-конфликт компании-владельца спорткомплекса на улице Солдата Корзуна и ее бывшего арендатора. Проверяют документы, послужившие причиной расторжения в одностороннем порядке договора на льготную аренду, в счет которой арендатор проводил работы по обустройству бассейна и спортзала. В урегулировании конфликта были задействованы Верховный суд, арбитраж и депутат Сергей Никешин, передавший бизнес в доверительное управление, но неизменно отзывающийся на жалобы жителей.

Дела на участке углу Солдата Корзуна и проспекта Ветеранов не ладились еще в конце 1980-х, когда на пустыре в Кировском районе советские власти задумали организовать колхозный рынок. Не вышло – мода на колхозы ушла вместе с СССР. Котлован напоминал об ушедшей эпохе местным жителям все 90-е. В начале 2000-х объявили о намерении построить вместо рынка за счет бюджета спортивный комплекс. И эта идея прожила несколько лет, так и не получив воплощения в жизнь. Зато участок передали частной компании под обещанные инвестиции. Ей оказалось ООО «Развитие спорта и здоровья» (ООО «Дефис»), учрежденное депутатом городского парламента, на строительной площадке появился баннер «Строительство по программе Сергея Никешина».

В конце 2013 года «Дефис» договорился с сетью фитнес-клубов. ООО «Академия 1», а затем ООО «Мегафитнес» должны были в счет льготной аренды выполнить обустройство бассейной зоны, в том числе «проложить коммуникации, организовать водоподготовку бассейна, саму чашу, гидромассаж, душевые, облицовку» и многое другое. Всего работ – на сумму 200 млн рублей. Как говорят бизнесмены, после кризисного 2014-го стало понятно, что организация спортивного пространства на почти 7 тысячах квадратных метров для компании будет тяжким бременем. Тогда в 2015-м к договору утвердили дополнительное соглашение, сократив объемы работ, площадь и собственные вложения до 56 млн рублей. 

Сроки, тем не менее, не поменялись – обустройство бассейна, душевых, раздевалок и прокладка коммуникаций должны были начаться за 8 месяцев до открытия комплекса. В договоре была указана дата: красную ленточку должны были разрезать у спортивного центра в апреле 2016 года. Согласно документам, арендаторов в достроенное здание допустили только зимой 2016-го – до этого строители пытались наладить системы отопления комплекса. За два-три месяца «Мегафитнес» успела выполнить 60-80 процентов (так оценили работы эксперты) отделки и закупить часть оборудования, когда в апреле компания, учрежденная Никешиным, предложила изменить арендную ставку в сторону увеличения или разорвать договор. Решиться, как утверждают владельцы фитнес-сети, надо было в течение трех дней. Предложение было невыгодным, и на повышение арендаторы не согласились. Тогда компания «Дефис» в одностороннем порядке расторгла договор, после чего запретила представителям «Мегафитнеса» вход на площадку строящегося комплекса. Спустя несколько дней спортцентру нашли нового арендатора и заключили договор с ООО "Спортиндустрия". Теперь эта компания под брендом Fitness24 продает абонементы в бассейны и тренажерные залы в комплекс на Солдата Корзуна, открывшийся не в мае, как планировалось, а в сентябре 2016 года.

В «Мегафитнесе» говорят, что, зная о расторжении договора, успели заказать и провести исследование в «Европейском центре судебных экспертов». Там, изучив документы и побывав на месте, запротоколировали сделанные и несделанные работы. С заключением специалистов в качестве главного доказательства, а также аргументом о том, что их слишком поздно пустили на площадку, «Мегафитнес» обратился в суд. Доказывая свою правоту, предприниматели дошли до Верховного суда. В сентябре 2017 года последняя инстанция, как и две предыдущие, признала расторжение договора незаконным.  Добившись победы в одном суде, компания подала новый иск – о возмещении убытков. Как подсчитали владельцы сети фитнес-клубов, только на возврат средств от продажи абонементов они потратили почти 43 млн рублей, еще 28 млн рублей было потрачено на строительство и сопутствующие расходы. 

Как говорится в исковом заявлении, при успешной работе клуба компания зарабатывала бы 83 млн рублей в год, то есть в течение 10 лет, на которые заключался договор аренды, получила бы 838 млн рублей. Таким образом, всего «Мегафитнес» потребовала от «Дефиса» 909 млн рублей.

Летом 2017 года к бизнес-спорам неожиданно подключился депутат Сергей Никешин. На бланке постоянной комиссии по вопросам правопорядка и законности петербургского парламента он обратился к главе ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области Сергею Умнову. 

«Вынужден обратиться к Вам по вопросу, который, по моему мнению, носит характер явного мошенничества и рейдерства», – написал единоросс генерал-лейтенанту 19 июня. В запросе он описал спор «Дефиса» и «Мегафитнеса». В его интерпретации ситуация выглядела вовсе не так, как в решении суда.  Так, по данным Никешина, компания-арендатор практически не выполняла никаких работ, якобы из-за этого спортивный центр и не смог открыться вовремя. Также Никешин обвинил «Мегафитнес» в будто бы незаконной продаже абонементов в строящийся фитнес-клуб. Кроме того, парламентарий увидел покушение на мошенничество в досудебной претензии о возмещении убытков. «Все указанные требования являются надуманными и незаконными, упомянутые в досудебной претензии затраты явно вымышленными и, как я считаю, основанными на подложных документах», – пожаловался Никешин Умнову и попросил возбудить уголовное дело.

На данный момент по факту заявления депутата проводится проверка. Следователи Кировского МВД изучают достоверность документов, послуживших доказательством того, что «Мегафитнес» выполнял работы в строящемся комплексе. 

Еще одну проверку инициировали владельцы сети фитнес-клубов. Они пожаловались на Никешина и управляющих его бизнесом в прокуратуру и администрацию президента. В своих обращениях они предполагают, что парламентарий, будучи государственным лицом, воспользовался служебным положением в личных целях.

Подобные жалобы на Никешина поступают не впервые. Еще в 2015 году прокуратура Петербурга отреагировала на обращение депутата Госдумы Дмитрия Гудкова. Он уличил единоросса, замещающего госдолжность, в управлении и участии в 17 компаниях. Надзорный орган признал, что парламентарий нарушил антикоррупционный закон, однако санкции оставил на усмотрение спикера ЗакСа Вячеслава Макарова, который в свою очередь не стал лишать коллегу мандата. В числе компаний, учредителем которых был и остается Никешин, – «Двадцатый трест». С ней фактически и связана карьера депутата, главы комиссии по городскому хозяйству ЗакСа.  

До перестройки «Двадцатый трест» – крупное государственное предприятие кирпичного домостроения. Директор – начинавший в тресте еще мастером, а затем прорабом Сергей Никешин. Уже в начале 1990-х компания проходит приватизацию и оказывается в собственности ее директора. От тех лет остались проект не построенной башни в устье реки Смоленки, под которую выделили крупную ссуду из бюджета города, реконструкция монастыря в Израиле и депутатская поправка на оздоровление ветеранов в Испании, где трест строил гостиничный комплекс. Компанией некоторое время интересовались правоохранительные органы, но так и не смогли предъявить никаких претензий. Постепенно связанные с «Двадцатым трестом» люди Никешина осели в муниципалитете «Ульянка» Кировского района.

После проверки Никешина прокуратурой, единоросс перевел бизнес в доверительное управление и, как уверяет, с 2015 года не имеет отношения к любым спорам компаний, учредителем которых он является. Что же касается его депутатских запросов, то они вовсе не являются участием в бизнес-конфликте, а написаны исключительно в целях защиты интересов граждан. От других комментариев в разговоре с «Фонтанкой» Никешин отказался.

Ксения Клочкова, «Фонтанка.ру» 


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Магазин "Кей"
Новые iPhone: эксперты КЕЙ делятся своими прогнозами на март 2018
Для фанатов продукции Apple год начался удачно, была выпущена смарт-колонка, которая позволила компании войти в новый для себя сегмент и подарить пользователям качественную портативную акустику со встроенной помощницей. Чего еще ожидать в марте 2018 года от Apple? Разбираемся вместе с экспертами КЕЙ
https://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
Две пассажирки напали на работников «Аэрофлота». Им грозят уголовные дела
Аэрофлот намерен добиться привлечения к уголовной ответственности двух пассажирок за деструктивное поведение, выразившееся в нападении на работников авиакомпании. Инциденты произошли 5 и 8 марта в аэропорту Шереметьево.
«Декатлон»
Спортивный гипермаркет «Декатлон» открывается на Парнасе
Французская сеть «Декатлон» 3 марта открывает первый в Петербурге собственный гипермаркет спортивных товаров. До конца 2020 года в городе должно появиться еще 4 аналогичных проекта