Кто скупает дома и землю в Суоми. И почем

Национальный фонд по контролю земельных ресурсов Финляндии подсчитал, сколько недвижимости было продано в Суоми в 2011 году.

По данным экспертов фонда, статистика позволяет сделалать вывод о том, что на рынке недвижимости окончился период рецессии. Самым сложным периодом экономического спада, по мнению специалистов, оказалось начало 2009 года. После показатели постепенно начали улучшаться.

Всего в 2011 году в Финляндии было совершено 68,7 тыс. сделок с недвижимостью. Это примерно соответствует данным за 2010 год. Общая сумма сделок — 8,1 млрд евро.

Всего за 2011 год россияне (имеются в виду граждане РФ, постоянно проживающие в России) купили в Финляндии 470 объектов недвижимости. Жители скандинавских стран совершили 22 покупки, граждане остальных стран ЕС — 67, другие иностранцы - 57 покупок.

В Финляндии стали покупать чуть меньше отдельно стоящих домов. В 2011 году было приобретено 16,43 тыс. домов, что на 4% меньше, чем годом ранее. Цены на отдельные строения выросли с 2010-го по 2011 год на 3 - 4%. (Для справки: пик покупок отдельных домов пришелся в Суоми на 2005 год, когда таковых было приобретено 18 тыс.)

Заметнее всего за последний год подорожали отдельные коттеджи на берегу водоемов — с участком на побережье (средняя цена на такие коттеджи в населенных пунктах — около 134 тыс. евро, вне населенных пунктов — 99 тыс. евро, на коттедж без выхода на береговую линию — около 45 тыс. евро).

Цена на участок земли с подходом к воде, без строений на территории составляет в среднем около 37,8 тыс. евро.

Также в 2011 году было приобретено 485 участков пахотных земель (средняя цена — 7,6 тыс. евро за га) и 3,22 тыс. лесных участков (средняя цена в Суоми — 2,48 тыс. евро за га).