"Стокманну" пока разрешили расти

Строители универмага "Стокманн" на углу Невского проспекта и улицы Восстания добились права продолжать строительные работы. Ограничения, наложенные на возведение объекта в качестве обеспечительной меры по иску "Фремад-Отель", были смягчены Тринадцатым арбитражным судом. Рассмотрение основного дела назначено на 20 августа.

Решение о замене одних обеспечительных мер на другие Тринадцатый арбитражный суд принял 7 августа. "Стокманну" позволили продолжать возведение надземной части торгового центра вплоть до 4-го этажа. По мнению суда, строительство над землей не скажется на состоянии соседнего дома – гостиницы "Фремад-Отель".

"Стокманн", защищая свою позицию, представил в апелляционную инстанцию заключение ГУ "Центр экспертно-технического сопровождения" Службы стройнадзора и экспертизы, в котором сказано, что осадки соседних зданий стабилизировались и влияние текущего строительства на конструкцию "Фремад-Отеля" отсутствует.

Заключение ООО "Центра судебных экспертиз", представленное второй стороной конфликта, о том, что строительство торгового комлекса, в том числе его надземной части "привело и приводит к разрушению соседнего здания и увеличению ущерба" к сведению судом принято не было. Сам суд такую экспертизу не назначал, проведена она была по инициативе только одной стороны.

Теперь, скорее всего, "Стокманн" возобновит строительные работы. По-прежнему связаны руки у строителя только в подземной части комплекса, а также в 20-метровой зоне от соседнего здания (там до окончательного решения по основному иску "Фремад-Отеля" проводить работы нельзя).

Кстати, слушания по основному иску, по которому "Фремад-Отель" требует от "Стокманна" возмещения убытков в размере 46 миллионов 955 тысяч рублей, назначено на 20 августа. Истцы, напомним, утверждают, что строительство универмага по адресу ул. Восстания, 2, приводит к разрушению их здания на ул. Восстания, 4. По их данным, осадка за срок менее одного года составила больше 60 мм.

"Фремад" требует возмещения, так как, по собственному признанию, несет значительные потери – из рушащегося дома съезжают арендаторы. А "Стокманн" парирует, что теряет деньги из-за приостановленного на неопределенный срок строительства.

Конфликт между "Стокманном" и "Фремад-Отелем" начался в 2008 году, когда застройщик начал укреплять стены и фундаменты соседних домов рядом со стройплощадкой. "Фремад-Отель" подал ряд исков в арбитраж и добился запрета на укрепительные работы в отношении своего здания.

Участок под строительство был приобретен "Стокманном" в мае 2005-го года. На нем будет построено здание общей площадью свыше 45 тысяч квадратных метров. В состав комплекса войдут полноразмерный универмаг Stockmann, торговый центр, подземный паркинг на 600-700 машин, а также 3-х или 4-х звездочная международная гостиница. Компания должна будет восстановить исторические фасады снесенных на углу Невского проспекта и улицы Восстания зданий.

Маша Могилевская, Фонтанка.ру