05:00 31.05.2016
«Локомотив» продлил контракт с главным тренером Черевченко
Пробы пяти чемпионов лондонской олимпиады оказались положительными после перепроверки
Правительство РФ предложило лишать водительских прав за троекратное нарушение ПДД
Путин прибыл в Астану
Фондовый рынок США закрылся ростом
Мировые цены на нефть растут
СМИ: власти Турции разыскивают подозреваемого в убийстве двух россиянок
Челябинский завод счел безопасным размещение ЖК «Планетоград» близ аэропорта Пулково
Оканчивающий МГИМО сын Медведева хочет поступать в магистратуру в России
Сирийские войска отразили атаку террористов в Алеппо
Саакашвили не планирует становиться депутатом Верховной рады
В Росрыболовстве подтвердили информацию о задержании советника главы ведомства
Кадыров опубликовал видео с извинениями жителя Чечни
Премьер Черногории попросил страны НАТО быстрее принять страну в альянс
«Зенит» сохранил лидерство среди российских клубов в рейтинге УЕФА
Штайнмайер заявил о нежелании ставить на колени Россию
Николас Ломбертс пропустит чемпионат Европы из-за травмы
США лишились статуса самой конкурентоспособной экономики мира
Группа «Адмирал» потратит 3,6 млрд на строительство складов в Марьино и Кронштадте
Смольный разрешил построить арт-квартал на месте казарм Новочеркасского полка
Ученые назвали продукты, повышающие интеллект будущего ребенка
Боец MMA Магомедов спас тонущего ребенка в Махачкале
Штайнмайер: Решение многих международных конфликтов требует участия России
Жена застреленного в 26-м отделе полиции выпала из окна 12-го этажа
Деньги граждан на капремонт разрешили размещать в банках
Минпромторг готов уменьшить перечень облагаемых налогом на роскошь автомобилей
Перебросивший пакет через забор Белого дома задержан
Фото первой леди Финляндии попало в российский интернет-магазин омолаживающих средств
Председатель Евросовета рассказал о «призраке распада» ЕС
Белый дом в Вашингтоне закрыт из-за обнаружения подозрительного предмета
При взрыве в Турции погибли четыре человека
Киев обвинил Москву в подготовке операции по захвату «коридора в Крым»
Работники Театра на Литейном провели непротестный пикет
В Пушкине «ГАЗель» насмерть переехала женщину
В Красногвардейском районе задержали за разбой рецидивиста
Постпред России при НАТО: Черное море никогда не превратится в «натовское озеро»
На Крыленко опрокинулась «КИА» с ребенком
Генсек НАТО заявил о росте расходов на оборону европейских стран альянса
Минтруд снова зафиксировал снижение безработицы
В Сирии боевики ИГ казнили 48 человек, заподозренных в связях с ДСС
Говорим и показываем — дайджест от 30 мая
Подписано соглашение о запуске частного трамвая в Красногвардейском районе
Российская биржа закрылась ростом
Полиция освободила 17 заложников из реабилитационного центра в Севастополе
В Кировском районе спасатели сняли с козырька упавшую из окна женщину
КНР хочет разработать план укрепления сотрудничества во время визита Путина
«ЗИЛ»-ассенизатор врезался в автобус на Парнасе
Gallup: Рейтинг руководства США среди россиян упал до 1 процента
На «Зенит-арене» смонтированы рельсы для выкатного поля
Суд отказался рассматривать жалобу на отказ допросить Золотова по делу Немцова
Kesko не планирует продавать магазины «К-Руока» в России
Турчинов заявил о возможности начала полномасштабных боевых действий в Донбассе
В Ручьях началось строительство 2,5 млн кв. м жилья
В День города гражданин Польши лишился кошелька
Смольный разрешил московской «Максиме Телеком» оборудовать wi-fi в метро на льготных условиях
ЕС допускает расширение санкций против России
Спрос на авиабилеты в Стамбул на лето упал в 10 раз
Найденную на 4-й Красноармейской девочку «случайно» потерял отец
Захарченко назвал «шуткой» слова о том, что «шлепнет» Савченко
Родившимся после 2015 года россиянам могут ограничить доступ к табаку
Вице-губернатор Кириллов: Сегодня "мост Кадырова" поддерживает 1 процент горожан, завтра будет 10
Смольный предлагает наказывать инвесторов, не реализующих стратегические проекты
Китайская CNPC заявила о готовности управлять «Роснефтью»
Украина раскрыла аргументы против выплаты долга России
Экономисты ЦБ России улучшили оценку роста ВВП России во II квартале
Nota Bene: Зачем вдоль побережья Ладоги создавались уникальные гидротехнические сооружения
За чем едут в Финляндию российские туристы
Нотяга перевели из реанимации в палату
Герцог Эдинбургский пропустит памятные мероприятия по состоянию здоровья
Подполковника армии Польши осудили за шпионаж в пользу России
Недвижимость
Жители не справились с «Елисеем»
Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительства. Впрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.
Жители не справились с «Елисеем»
фото из официальной группы жильцов дома

Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительстваВпрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.

Компания «Елисей на Науки» одержала окончательную победу в судах против Смольного и жителей дома на проспекте Науки, 44. Апелляционная инстанция арбитражного суда 11 марта признала незаконной отмену разрешения на строительство магазина шаговой доступности в ноябре 2013-го года. И постановила возобновить его на срок 158 дней. Это время, остававшееся в ноябре до истечения действия выданного разрешения.

У города будет возможность оспорить решение в кассации. Но фактически оно вступит в силу после публикации мотивировочной части. То есть компания сможет выйти на площадку и продолжать строительство, даже если Госстройнадзор откажет в продлении разрешения на строительство или будет штрафовать ее, объясняет партнер «Пепеляев групп» Сергей Спасеннов. «Судебное решение подлежит исполнению в соответствии с законом об исполнительном производстве. Застройщик за продлением разрешения пока не обращался», – добавили в службе строительного надзора.

Пяти месяцев вполне достаточно для строительства магазина. «В сложившихся обстоятельствах, если нужно, мы его и за месяц построим. Думаю, до лета мы уже выйдем на площадку, если опять не вмешается административный ресурс», – говорит руководитель юридического отдела «Елисея на Науки» Виктория Башкова.

Жители, слыша такие слова, только вздыхают. Фактически у них не осталось юридических инструментов, чтобы как-либо противостоять компании. Конфликт из-за застройки детской площадки вспыхнул в августе 2013-го года, когда «Елисей на Науки» начал устанавливать строительный забор у дома 44. Эту территорию горожане всегда считали своей, придомовой. Но как оказалось, в 2009-м году город продал право застройки 1,7 тысячи кв. м во дворе дома на торгах. И за 4 года компания «Елисей на Науки» оформила все необходимые разрешительные документы.

Жители организовали стихийный митинг, обратились в администрацию. В ответ — получили заверения в том, что город не допустит застройки детской площадки. Однако за полтора года все суды были Смольным проиграны, а на многих процессах представители городских комитетов даже не присутствовали, говорят жители.

«Полтора года назад был шанс решить конфликт полюбовно — компенсировать застройщику потерю проекта, выдав ему альтернативный участок или деньги. Но никаких попыток не было предпринято», – считает житель дома 44 Ларион Топчий.

Застройщик это подтверждает. «Разговоры о предоставлении альтернативного участка были, но никакого протокольного совещания, где были бы указаны конкретные варианты с сентября 2013-го года не было», – добавляет Виктория Башкова. Сейчас компания уже не готова «меняться». «Елисей» прошел через десяток судов и вложил в проект около 75 млн рублей. В такую сумму Виктория Башкова оценивает стоимость аренды участка, разработки проекта и плату сотрудникам и подрядчикам. Теперь "Елисей" рассчитывает окупить хотя бы часть вложений благодаря сдаче в аренду построенного магазина.

Больше того, жители дома, боровшиеся за сохранение собственного двора, оказались вдвойне проигравшими. В декабре прошлого года Калининский районный суд удовлетворил иск компании «Елисей на Науки» к жительнице дома Оксане Королевой. И постановил взыскать с активистки 2 млн рублей компенсации за простой строительной техники во время судебных разбирательств. Сейчас это решение оспаривается в городском суде. Но Калининский суд тем временем рассматривает второй иск застройщика — о взыскании с жительницы еще 75 тысяч рублей стоимости услуг юристов.

Впрочем, компания еще может отказаться от претензий. «По завершении строительства мы готовы заключить мировое соглашение с жительницей и не взыскивать с нее эту сумму. До этого мы будем действовать так, как установлено законом», – говорит Виктория Башкова.

Зато в отличие от жителей, в Смольном полны оптимизма. «Позиция строительного блока осталась неизменной. Нами разработана юридическая стратегия дальнейших действий по недопущению строительства торгового объекта на детской площадке», – сообщили в аппарате вице-губернатора Марата Оганесяна. В чем именно состоит юридическая стратегия, в администрации не раскрывают.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Справка:

По данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Елисей на Науки» является Эльшан Киржанов. Он же — бывший учредитель компании «Скит на Дунайском». В 2011-2012-м годах компания также была замешана в скандале. Компания приобрела на торгах Смольного участки под гаражными кооперативами на Турухтанных островах. Однако суд отменил сделку.





добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (76)

Милая: А ты что, уже не милая?

Написал knorr | 17 марта 2015 г. 09:09

knorr: Мысли вслух, но на "ты" — это уж слишком:(

Написала Милая | 17 марта 2015 г. 01:04

Милая: И к кому ты обращаешься?

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:33

vinnation: А тебе-то это зачем знать? Что , делать нечего больше, чем особняки разглядывать? Писать — пиши, но не чаще одного раза в день.

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:32

alexandr67: Так совершенно ясно. что это для отмыва. На нашем пятаке (я рядом живу) магазинов ж.. ешь. Там ничего не надо!

Написала Laspina | 13 марта 2015 г. 09:27

Все комментарии (76)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
 ЖК «Два ангела»
"Два ангела" будут смотреть на Охту
ГК "РосСтройИнвест" построит ЖК "Два Ангела" в Красногвардейском районе по адресу ул. Республиканская ул., дом 35, литера А. Соответствующее решение принято в Смольном на совещании по использованию объектов недвижимости и земельных участков в инвестиционных целях
«Лучший каменщик-2016»
Каменщики объединения «Строительный трест» вновь признаны лучшими в своей профессии
Объявлены итоги конкурса профессионального мастерства «Лучший каменщик-2016». Победителем традиционного ежегодного соревнования специалистов по кирпичной кладке Санкт-Петербурга и Ленинградской области вновь стал представитель объединения «Строительный трест»
«НАЦИОНАЛЬНЫЙ УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ РЕЗЕРВ-2016»
Генерального директора ЛенСпецСМУ наградили Золотым Знаком «За управленческие заслуги»
Геннадий Щербина, генеральный директор АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон»), стал лауреатом всероссийского рейтинга в области государственного строительства и хозяйственно-экономической деятельности «НАЦИОНАЛЬНЫЙ УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ РЕЗЕРВ-2016»
Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village построят магазины для дольщиков первой очереди
В 7-ми минутах от станции метро “Парнас” растет новый жилой комплекс Yolkki Village. Строительство начали с первой очереди. Это 3-этажные корпуса с собственным выходом в палисадник для жильцов квартир на первых этажах
 «Центр Развития»
Сегодня торжественно открыли вторую часть путепровода на Петербургском шоссе
В рамках реконструкции Петербургского шоссе был построен шестиполосный путепровод над Варшавской железной дорогой, с сегодняшнего дня он заработал в обоих направлениях. В будущем под ним пройдёт ещё одна новая дорога
Квартал «Лондон»
В продаже появились необычные квартиры в квартале «Лондон»
Французские балконы, окна в санузлах, вид на пешеходную площадь с фонтаном и никаких студий – это корпуса 9/4 и 9/5 квартала «Лондон», где открыла продажи «Петербургская Недвижимость». Застройщик Setl City планирует ввести дома в эксплуатацию уже в конце 2016 года