17:35 20.07.2017
ФНС подала иск к основателю Hermitage Capital на 3 млрд рублей
За бомбу на «Адмиралтейской» приняли набор пирожных
Заезд с Наличной на ЗСД с завтрашнего дня меняется
СМИ: «Зенит» проявляет интерес к защитнику «Марселя» Роланду
«Зенит» оштрафовали на 25 тысяч рублей за фанатов на заборе
«Адмиралтейскую» закрыли из-за коробки
Супруга финского президента не поедет на встречу с Путиным в Савонлинне
В Купчино «заминировали» внедорожник
СМИ: «Зенит» договорился о переходе 21-летнего аргентинского полузащитника за 10 млн евро
В Колпино пенсионерку напугали лихом на 650 тысяч
Крупнейшие компании США высказались против новых антироссийских санкций
Представлен проект реконструкции советских корпусов Сестрорецкого курорта
Международные резервы России за неделю выросли на 1,7 млрд
Алексеева: Путин обещал помиловать бывшего сенатора Изместьева
ФАС обязал Смольный расторгнуть договор с главным оценщиком Петербурга
Двух полицейских в Шлиссельбурге задержали после нечаянного убийства на допросе
Против и.о. ректора университета Герцена возбуждено уголовное дело
Как американский шоумен Стивен Кольбер искал в Петербурге хакеров
Арестован авторитетный бизнесмен из Сертолово Колесников
Как на деньги императрицы будущий Волго-Балт им. Ленина строили
Российские ватерполистки попали в плей-офф чемпионата мира
Трамп рассказал о десерте, который закончился вторым разговором с Путиным на G20
Реконструкцию Тучкова моста пообещали закончить раньше срока
«Аэрофлот»: Нормы провоза багажа должен устанавливать перевозчик
Объявлены дата и программа открытия «Бутылки» в Новой Голландии
Генпрокуратура РФ вызвала главу АСВ
Лесные пожары на Балканах подбираются к курортам
В порту Петербурга задержали морского черта из Мавритании
Госдума ограничила предельный возраст для главврачей
Популярный видеоблогер вошел в тренерский штаб футбольного «Динамо СПб»
Путин приехал к правозащитнице Людмиле Алексеевой на юбилей
Фурсенко: В этом году в Петербург возвращается футбольная столица России
ФСБ возбудила уголовное дело по закупкам МЧС
В Ленобласти женщина на Hyundai не пропустила грузовик и погибла
За вербовку в террористы в России предложили сажать пожизненно
В Пулково мужчина проверял посылку и прикарманил телефон
Больше тысячи колпинцев остались без горячей воды
ВМФ России получит новую сверхскоростную ракетоторпеду «Шквал»
Банк России официально опустил доллар ниже 60 рублей
Спасатели и медики освобождали палец 7-месячной девочки из спиннера
СК просит арестовать прокурора и следователя с Украины, занимающихся делами Вороненкова и Шойгу
За полгода в Петербурге расселено более 1800 коммунальных квартир
Госдума разрешила авикомпаниям брать деньги за багаж при невозвратных билетах
Служивший в Чечне Зимовец получил 2,5 года за бросок кирпичом на акции 26 марта
Рогозин о визите в Молдавию: Я не понял, кто там мне чего запретил
СМИ: Игроки «Зенита» Цаллагов и Джорджевич перейдут в тульский «Арсенал»
Ко Дню ВМФ Минобороны России подготовило онлайн-проект об истории флота
Завкафедрой петербургского Политеха стал гендиректором «Силовых машин»
В Петербурге со стрельбой ловили пьяного водителя
На «Ленфильм» подали в суд юристы киностудии
Переходный период работы диссовета СПбГУ продлен до сентября 2018 года
К благоустройству российских городов будут привлекать стройотряды студентов-архитекторов
На Фрунзенский радиус осенью добавят 2,5 млрд рублей
Петербургские автозаводы увеличили выпуск почти на треть
Албин готов переехать на станцию метро «Беговая» в случае задержки строительства
Обманутый петербургский инспектор мог приехать в автосалон вместе с мошенником
ВЦИОМ: Молодежь не против увековечить память о Сталине
В Киеве застрелили россиянина
Телефонные угрозы о взрыве бомбы на стадионе в Оулу оказались ложными
Телеведущий Николай Дроздов попал в базу данных "Миротворца"
«Зенит» отказался от покупки защитника «Сан-Паулу» Кайо за 18 млн евро
Российского блогера Лапшина посадили на три года в Азербайджане
СМИ: Турецкие спецслужбы опасались покушения на Эрдогана во время саммита G20
Петербуржец с соседкой уехал в лес за грибами и пропал
В жюри «Послания к Человеку» войдет Фредерик Бегбедер
В Петербурге арестовано имущество гинеколога за имитацию беременностей
«Квартет И» спел про «Аврору» в Петербурге
Гендиректор «Силовых машин», ранее задержанный ФСБ, отправлен в отставку
Грузчика «Пятерочки» в Купчино задержали за насилие над поваром
Две новые книги о Гарри Поттере выйдут осенью
Недвижимость

Жители не справились с «Елисеем»

Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительства. Впрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.
Жители не справились с «Елисеем»
фото из официальной группы жильцов дома

Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительстваВпрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.

Компания «Елисей на Науки» одержала окончательную победу в судах против Смольного и жителей дома на проспекте Науки, 44. Апелляционная инстанция арбитражного суда 11 марта признала незаконной отмену разрешения на строительство магазина шаговой доступности в ноябре 2013-го года. И постановила возобновить его на срок 158 дней. Это время, остававшееся в ноябре до истечения действия выданного разрешения.

У города будет возможность оспорить решение в кассации. Но фактически оно вступит в силу после публикации мотивировочной части. То есть компания сможет выйти на площадку и продолжать строительство, даже если Госстройнадзор откажет в продлении разрешения на строительство или будет штрафовать ее, объясняет партнер «Пепеляев групп» Сергей Спасеннов. «Судебное решение подлежит исполнению в соответствии с законом об исполнительном производстве. Застройщик за продлением разрешения пока не обращался», – добавили в службе строительного надзора.

Пяти месяцев вполне достаточно для строительства магазина. «В сложившихся обстоятельствах, если нужно, мы его и за месяц построим. Думаю, до лета мы уже выйдем на площадку, если опять не вмешается административный ресурс», – говорит руководитель юридического отдела «Елисея на Науки» Виктория Башкова.

Жители, слыша такие слова, только вздыхают. Фактически у них не осталось юридических инструментов, чтобы как-либо противостоять компании. Конфликт из-за застройки детской площадки вспыхнул в августе 2013-го года, когда «Елисей на Науки» начал устанавливать строительный забор у дома 44. Эту территорию горожане всегда считали своей, придомовой. Но как оказалось, в 2009-м году город продал право застройки 1,7 тысячи кв. м во дворе дома на торгах. И за 4 года компания «Елисей на Науки» оформила все необходимые разрешительные документы.

Жители организовали стихийный митинг, обратились в администрацию. В ответ — получили заверения в том, что город не допустит застройки детской площадки. Однако за полтора года все суды были Смольным проиграны, а на многих процессах представители городских комитетов даже не присутствовали, говорят жители.

«Полтора года назад был шанс решить конфликт полюбовно — компенсировать застройщику потерю проекта, выдав ему альтернативный участок или деньги. Но никаких попыток не было предпринято», – считает житель дома 44 Ларион Топчий.

Застройщик это подтверждает. «Разговоры о предоставлении альтернативного участка были, но никакого протокольного совещания, где были бы указаны конкретные варианты с сентября 2013-го года не было», – добавляет Виктория Башкова. Сейчас компания уже не готова «меняться». «Елисей» прошел через десяток судов и вложил в проект около 75 млн рублей. В такую сумму Виктория Башкова оценивает стоимость аренды участка, разработки проекта и плату сотрудникам и подрядчикам. Теперь "Елисей" рассчитывает окупить хотя бы часть вложений благодаря сдаче в аренду построенного магазина.

Больше того, жители дома, боровшиеся за сохранение собственного двора, оказались вдвойне проигравшими. В декабре прошлого года Калининский районный суд удовлетворил иск компании «Елисей на Науки» к жительнице дома Оксане Королевой. И постановил взыскать с активистки 2 млн рублей компенсации за простой строительной техники во время судебных разбирательств. Сейчас это решение оспаривается в городском суде. Но Калининский суд тем временем рассматривает второй иск застройщика — о взыскании с жительницы еще 75 тысяч рублей стоимости услуг юристов.

Впрочем, компания еще может отказаться от претензий. «По завершении строительства мы готовы заключить мировое соглашение с жительницей и не взыскивать с нее эту сумму. До этого мы будем действовать так, как установлено законом», – говорит Виктория Башкова.

Зато в отличие от жителей, в Смольном полны оптимизма. «Позиция строительного блока осталась неизменной. Нами разработана юридическая стратегия дальнейших действий по недопущению строительства торгового объекта на детской площадке», – сообщили в аппарате вице-губернатора Марата Оганесяна. В чем именно состоит юридическая стратегия, в администрации не раскрывают.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Справка:

По данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Елисей на Науки» является Эльшан Киржанов. Он же — бывший учредитель компании «Скит на Дунайском». В 2011-2012-м годах компания также была замешана в скандале. Компания приобрела на торгах Смольного участки под гаражными кооперативами на Турухтанных островах. Однако суд отменил сделку.


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (76)

Милая: А ты что, уже не милая?

Написал knorr | 17 марта 2015 г. 09:09

knorr: Мысли вслух, но на "ты" — это уж слишком:(

Написала Милая | 17 марта 2015 г. 01:04

Милая: И к кому ты обращаешься?

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:33

vinnation: А тебе-то это зачем знать? Что , делать нечего больше, чем особняки разглядывать? Писать — пиши, но не чаще одного раза в день.

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:32

alexandr67: Так совершенно ясно. что это для отмыва. На нашем пятаке (я рядом живу) магазинов ж.. ешь. Там ничего не надо!

Написала Laspina | 13 марта 2015 г. 09:27

Все комментарии (76)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform