16:26 29.05.2017
Четверым петербуржцам грозит 20 лет за 200 пакетиков синтетических наркотиков
Прием роликов на премию «Фонтанка.Офис» продлен до 9 июня
Прокурор защитил проституток от Дацика
Чемпиона России по спортивной ходьбе дисквалифицировали на четыре года
В шорт-лист «Большой книги» попали книги о Ленине и масонах
В Барнауле пассажира автобуса убили за то, что он не уступил место бабушке
Топ-10 оригинальных строящихся жилых комплексов Петербурга
«Петербургтеплоэнерго» меняет генерального директора
Роберто Манчини встретился с Миллером
Rolls-Royce собрал самый дорогой в мире автомобиль
Совет ЕС сообщил о продлении санкций против Сирии
Мария Максакова рассказала, что водителя ее мужа похитила ФСБ
Кремль ответил на призыв Меркель к европейцам полагаться только на себя
Полицейские отняли у жителя Мурманска военные раритеты из Финляндии времен ВОВ
Усманов будет дарить iPhone за лучшие пародии на самого себя
Песков: Путин в курсе истории с задержанием мальчика на Арбате
Осужденный за госизмену сотрудник ЦНИИмаш попросил Путина о помиловании
СМИ: «Зенит» перехватил Реджини у «Спартака»
Источники: Манчини подписал контракт с "Зенитом"
Фанаты «Гарри Поттера» собрали денег на Волан-де-Морта
Смольный окончательно определился с цветом такси в Петербурге
Военный в Молодёжном сам тушил пожар и спас весь дом
Время человеколюбов в мундирах: Из истории благотворительности
В Орле арестован член «Свидетелей Иеговы» из Дании
СБУ пришла с обысками в офисы «Яндекса» в Киеве и Одессе
У разбойников с Софийской, напавших на таксиста, нашли «багаж»
СБУ предотвратила закупку для Закарпатья 16 российских автобусов и одной пожарной машины
На Бухарестской из-за бесхозного пакета встали трамваи
Матвиенко позвонила на номер 112 и расспросила диспетчера о работе с детьми
В результате ЧП в Молодёжном получил ожоги военный
Путин объявил в России Десятилетие детства
Продажи Tax Free среди россиян в Финляндии выросли на 44%
Встать на SUP и одеть девушку с веслом
В колонке у петербуржца нашли 2 кг наркотиков
ТОП 50 людей, изменивших Петербург, определят 5 июня
Теффт назвал отношения России и США балансированием между сотрудничеством и соперничеством
Петербургские спортсмены с инвалидностью взяли серебро на ЧР по трейл-ориентированию
Дерипаска назвал ложной статью NYT о показаниях конгрессу США в обмен на иммунитет
В МВД намерены ввести уголовную ответственность за распространение «веселящего газа»
Кудрин выступил за выход государства из нефтегазовых компаний
СМИ обнародовали данные о зарплате Манчини в «Зените»
Причиной ЧП в Молодёжном стал хлопок газа
Самолет Путина вылетел из Сочи в Париж
Черногория обвинила Россию во вмешательстве во внешнюю политику страны
Финские политики хотят запретить иностранное финансирование мечетей
Очевидцы: В посёлке Молодёжное произошел взрыв в жилом доме
В Ленобласти зарегистрирован первый за сезон случай заражения боррелиозом
The Washington Post: Трамп планирует перезапустить переговоры с Россией по украинскому вопросу
«Коммерсантъ» нашел «клоны» ВТБ и Альфа-банка в реестре Центробанка
В Финляндии ожидается рекордно холодный июнь
Навальный подал заявку на акцию против коррупции в Москве 12 июня
СМИ узнали об отслеживании Россией ракетных пусков КНДР
После праймериз "ЕдРа" у главы поселка Тельмана сожгли машину
Министр связи РФ оказался владельцем 30 доменов
Пассажиры «Вим-Авиа» устроили акцию протеста в Домодедово
В четырех районах Петербурга испытают теплосети
Мотоциклист погиб в ДТП на Ленинском
В отделе полиции Петербурга умер задержанный
При пожаре в автосервисе погиб петербуржец
Под Гатчиной автовладельца погубил сорвавшийся домкрат
Администрация Трампа планирует перезапустить переговоры с РФ по Украине
Петербуржца убило колесо грузовика
В Петербурге приезжий получил уголовное дело за купленный с рук пистолет
СМИ: Нефтяники просят Путина ограничить доступ миноритариев к информации о компаниях
Десять петербуржцев задержаны за продажу БАДов на 3,3 млн
В Петербурге задержали домогавшегося к восьмикласснице
Мужчину с порезанной шеей нашли после пожара на Глухоозерском
«Ауди ТТ» разбилась о столб в Бронке
В захваченном ИГ городе в Филиппинах погибло 103 человека
Турчинов призвал построить «непреодолимую крепость» на границе с РФ
Недвижимость

Жители не справились с «Елисеем»

Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительства. Впрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.
Жители не справились с «Елисеем»
фото из официальной группы жильцов дома

Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительстваВпрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.

Компания «Елисей на Науки» одержала окончательную победу в судах против Смольного и жителей дома на проспекте Науки, 44. Апелляционная инстанция арбитражного суда 11 марта признала незаконной отмену разрешения на строительство магазина шаговой доступности в ноябре 2013-го года. И постановила возобновить его на срок 158 дней. Это время, остававшееся в ноябре до истечения действия выданного разрешения.

У города будет возможность оспорить решение в кассации. Но фактически оно вступит в силу после публикации мотивировочной части. То есть компания сможет выйти на площадку и продолжать строительство, даже если Госстройнадзор откажет в продлении разрешения на строительство или будет штрафовать ее, объясняет партнер «Пепеляев групп» Сергей Спасеннов. «Судебное решение подлежит исполнению в соответствии с законом об исполнительном производстве. Застройщик за продлением разрешения пока не обращался», – добавили в службе строительного надзора.

Пяти месяцев вполне достаточно для строительства магазина. «В сложившихся обстоятельствах, если нужно, мы его и за месяц построим. Думаю, до лета мы уже выйдем на площадку, если опять не вмешается административный ресурс», – говорит руководитель юридического отдела «Елисея на Науки» Виктория Башкова.

Жители, слыша такие слова, только вздыхают. Фактически у них не осталось юридических инструментов, чтобы как-либо противостоять компании. Конфликт из-за застройки детской площадки вспыхнул в августе 2013-го года, когда «Елисей на Науки» начал устанавливать строительный забор у дома 44. Эту территорию горожане всегда считали своей, придомовой. Но как оказалось, в 2009-м году город продал право застройки 1,7 тысячи кв. м во дворе дома на торгах. И за 4 года компания «Елисей на Науки» оформила все необходимые разрешительные документы.

Жители организовали стихийный митинг, обратились в администрацию. В ответ — получили заверения в том, что город не допустит застройки детской площадки. Однако за полтора года все суды были Смольным проиграны, а на многих процессах представители городских комитетов даже не присутствовали, говорят жители.

«Полтора года назад был шанс решить конфликт полюбовно — компенсировать застройщику потерю проекта, выдав ему альтернативный участок или деньги. Но никаких попыток не было предпринято», – считает житель дома 44 Ларион Топчий.

Застройщик это подтверждает. «Разговоры о предоставлении альтернативного участка были, но никакого протокольного совещания, где были бы указаны конкретные варианты с сентября 2013-го года не было», – добавляет Виктория Башкова. Сейчас компания уже не готова «меняться». «Елисей» прошел через десяток судов и вложил в проект около 75 млн рублей. В такую сумму Виктория Башкова оценивает стоимость аренды участка, разработки проекта и плату сотрудникам и подрядчикам. Теперь "Елисей" рассчитывает окупить хотя бы часть вложений благодаря сдаче в аренду построенного магазина.

Больше того, жители дома, боровшиеся за сохранение собственного двора, оказались вдвойне проигравшими. В декабре прошлого года Калининский районный суд удовлетворил иск компании «Елисей на Науки» к жительнице дома Оксане Королевой. И постановил взыскать с активистки 2 млн рублей компенсации за простой строительной техники во время судебных разбирательств. Сейчас это решение оспаривается в городском суде. Но Калининский суд тем временем рассматривает второй иск застройщика — о взыскании с жительницы еще 75 тысяч рублей стоимости услуг юристов.

Впрочем, компания еще может отказаться от претензий. «По завершении строительства мы готовы заключить мировое соглашение с жительницей и не взыскивать с нее эту сумму. До этого мы будем действовать так, как установлено законом», – говорит Виктория Башкова.

Зато в отличие от жителей, в Смольном полны оптимизма. «Позиция строительного блока осталась неизменной. Нами разработана юридическая стратегия дальнейших действий по недопущению строительства торгового объекта на детской площадке», – сообщили в аппарате вице-губернатора Марата Оганесяна. В чем именно состоит юридическая стратегия, в администрации не раскрывают.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Справка:

По данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Елисей на Науки» является Эльшан Киржанов. Он же — бывший учредитель компании «Скит на Дунайском». В 2011-2012-м годах компания также была замешана в скандале. Компания приобрела на торгах Смольного участки под гаражными кооперативами на Турухтанных островах. Однако суд отменил сделку.


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (76)

Милая: А ты что, уже не милая?

Написал knorr | 17 марта 2015 г. 09:09

knorr: Мысли вслух, но на "ты" — это уж слишком:(

Написала Милая | 17 марта 2015 г. 01:04

Милая: И к кому ты обращаешься?

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:33

vinnation: А тебе-то это зачем знать? Что , делать нечего больше, чем особняки разглядывать? Писать — пиши, но не чаще одного раза в день.

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:32

alexandr67: Так совершенно ясно. что это для отмыва. На нашем пятаке (я рядом живу) магазинов ж.. ешь. Там ничего не надо!

Написала Laspina | 13 марта 2015 г. 09:27

Все комментарии (76)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform