22:50 23.04.2017
Путин едет в Петербург. Его ждут на Казанской, где асфальт клали в снег
СМИ: Во второй тур выборов во Франции выходят Макрон и Ле Пен
Трамп в первые 100 дней президентства стал самым непопулярным лидером за 65 лет
СМИ: Сербский президент отказался пожать руку послу США на траурной церемонии
Московская фирма из 5 человек получила подряды "Газпрома" на 8 млрд рублей
У посольства РФ в Швеции сотни людей митинговали в поддержку чеченских геев
Избиратели французского города Анноне в течение часа голосовали в темноте
Две боевые гранаты нашли у мини-отеля на Васильевском
Издательско-полиграфический техникум защитили митингом
Сотрудник ГИБДД в центре Петербурга выступил в необычной роли
В Южной Осетии восстановлено электроснабжение
В Тель-Авиве теракт совершил 18-летний араб с ножом
Первый финский спутник успешно прибыл на МКС
Погибший при взрыве сотрудник ОБСЕ был гражданином Британии
Зевающая журналистка в США прервала прогноз погоды
Российские спортивные гимнасты заняли первое место в медальном зачете на ЧЕ-2017
Умер глава МО «Выборгский район»
Москвич, не пропустивший детскую скорую, задержан
СМИ: Погибший в ЛНР сотрудник ОБСЕ был врачом из США
Водитель в Петербурге получил струю газа за попытку уйти от ДТП
«Шествие новой оппозиции» устроило прогулку в метро
«Лондон Молл» эвакуировали из-за сомнительной коробки в туалете
Выборы во Франции: очереди, эвакуация и активистки Femen
«Минера» кафе-бара на Лиговском взяли рядом с заведением
Бензин в России стал дороже, чем в США
Пилотов пяти самолетов ослепили лазером в Москве
Митинг на кладбище в Шлиссельбурге стал бранным ристалищем
Лолиту Милявскую не пустили на Украину к дочери и матери
ОМОН проверял коробку из-под обуви в петербургском метро
В Крыму выпал снег
Велосипедисты открывают сезон. Ситуацию осложняет коллапс на Каменноостровском
Илья Ковальчук пройдет медобследование в Германии в связи с травмой колена
Роспотребнадзор по Петербургу не стал проверять 94% жалоб потребителей
Алкотурист из Финляндии потерял автомобиль в Выборге
Сотрудник ОБСЕ погиб в ЛНР в подорвавшейся машине
Группа The Smiths выпустила пластинку с предостережением о Трампе
На Синопской участник ДТП разбил машину оппонента молотком
Женщина заявила об изнасиловании в отеле на Васильевском
Арбитраж: посетители аквапарка могут приносить свою еду
Сергей Лавров посетит Финляндию в начале мая
В шахте в Челябинской области завалило двух рабочих
Южная Осетия полностью обесточена
Полиция ищет насильника, напавшего на первокурсницу в центре Петербурга
Шубу стюардессы с «Титаника» продали за 230 тысяч долларов на аукционе в Британии
Закрытие Тучкова моста для некоторых водителей оказалось новостью
В Красногвардейском районе тушили пожары-«близнецы»
После падения в Неву петербурженка впала в кому
Лишние человеческие органы нашли у пассажира на «Горьковской»
СМИ: КНДР пригрозила Австралии ядерной ракетой за «слепое потакание США»
Нападение на фельдшера скорой в Ленобласти расценили как побои
Старшеклассник на Северном получил нож в спину от незнакомца
Во Франции 47 млн человек выбирают президента
В спортшколе на Выборгском шоссе пострадала восьмиклассница
В Москве не пропустили скорую и кидались в медиков мебелью – возбуждены дела
Огонь охватил 100 кв. м в административном здании в Мартышкино
На Ветеранов в «свадебное» ДТП попали «классика» и «Чайка»
Минздрав формирует ЗОЖ: против вейпов и без рекламы чипсов и колбасы
На КАД грузовик лишился кузова в ДТП с фурой
Учитель собирается снять сериал на основе «Матильды»
В убийстве российского военного в Гюмри подозревается психически неуравновешенный
Кадыров: Журналистам "Новой газеты" ничего не угрожает
Стюард American Airlines ударил пассажирку с детьми коляской
Бывший вице-премьер правительства Большаков умер в Петербурге
На ЗСД в автомобиль прилетела глыба льда
К тысячам жителей Волосовского района вернулся свет
На Эвересте ожидаются пробки из-за рекордного наплыва альпинистов
Бесплатные автобусы увезли от стадиона 4,5 тысячи зрителей матча «Зенита»
Автомобилисты на границе с Финляндией ждут въезда в РФ три часа
Баронесса, получившая паспорт РФ, отказалась идти на выборы во Франции
В Крыму поставили памятник одному из президентов США
Недвижимость

Жители не справились с «Елисеем»

Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительства. Впрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.
Жители не справились с «Елисеем»
фото из официальной группы жильцов дома

Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительстваВпрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.

Компания «Елисей на Науки» одержала окончательную победу в судах против Смольного и жителей дома на проспекте Науки, 44. Апелляционная инстанция арбитражного суда 11 марта признала незаконной отмену разрешения на строительство магазина шаговой доступности в ноябре 2013-го года. И постановила возобновить его на срок 158 дней. Это время, остававшееся в ноябре до истечения действия выданного разрешения.

У города будет возможность оспорить решение в кассации. Но фактически оно вступит в силу после публикации мотивировочной части. То есть компания сможет выйти на площадку и продолжать строительство, даже если Госстройнадзор откажет в продлении разрешения на строительство или будет штрафовать ее, объясняет партнер «Пепеляев групп» Сергей Спасеннов. «Судебное решение подлежит исполнению в соответствии с законом об исполнительном производстве. Застройщик за продлением разрешения пока не обращался», – добавили в службе строительного надзора.

Пяти месяцев вполне достаточно для строительства магазина. «В сложившихся обстоятельствах, если нужно, мы его и за месяц построим. Думаю, до лета мы уже выйдем на площадку, если опять не вмешается административный ресурс», – говорит руководитель юридического отдела «Елисея на Науки» Виктория Башкова.

Жители, слыша такие слова, только вздыхают. Фактически у них не осталось юридических инструментов, чтобы как-либо противостоять компании. Конфликт из-за застройки детской площадки вспыхнул в августе 2013-го года, когда «Елисей на Науки» начал устанавливать строительный забор у дома 44. Эту территорию горожане всегда считали своей, придомовой. Но как оказалось, в 2009-м году город продал право застройки 1,7 тысячи кв. м во дворе дома на торгах. И за 4 года компания «Елисей на Науки» оформила все необходимые разрешительные документы.

Жители организовали стихийный митинг, обратились в администрацию. В ответ — получили заверения в том, что город не допустит застройки детской площадки. Однако за полтора года все суды были Смольным проиграны, а на многих процессах представители городских комитетов даже не присутствовали, говорят жители.

«Полтора года назад был шанс решить конфликт полюбовно — компенсировать застройщику потерю проекта, выдав ему альтернативный участок или деньги. Но никаких попыток не было предпринято», – считает житель дома 44 Ларион Топчий.

Застройщик это подтверждает. «Разговоры о предоставлении альтернативного участка были, но никакого протокольного совещания, где были бы указаны конкретные варианты с сентября 2013-го года не было», – добавляет Виктория Башкова. Сейчас компания уже не готова «меняться». «Елисей» прошел через десяток судов и вложил в проект около 75 млн рублей. В такую сумму Виктория Башкова оценивает стоимость аренды участка, разработки проекта и плату сотрудникам и подрядчикам. Теперь "Елисей" рассчитывает окупить хотя бы часть вложений благодаря сдаче в аренду построенного магазина.

Больше того, жители дома, боровшиеся за сохранение собственного двора, оказались вдвойне проигравшими. В декабре прошлого года Калининский районный суд удовлетворил иск компании «Елисей на Науки» к жительнице дома Оксане Королевой. И постановил взыскать с активистки 2 млн рублей компенсации за простой строительной техники во время судебных разбирательств. Сейчас это решение оспаривается в городском суде. Но Калининский суд тем временем рассматривает второй иск застройщика — о взыскании с жительницы еще 75 тысяч рублей стоимости услуг юристов.

Впрочем, компания еще может отказаться от претензий. «По завершении строительства мы готовы заключить мировое соглашение с жительницей и не взыскивать с нее эту сумму. До этого мы будем действовать так, как установлено законом», – говорит Виктория Башкова.

Зато в отличие от жителей, в Смольном полны оптимизма. «Позиция строительного блока осталась неизменной. Нами разработана юридическая стратегия дальнейших действий по недопущению строительства торгового объекта на детской площадке», – сообщили в аппарате вице-губернатора Марата Оганесяна. В чем именно состоит юридическая стратегия, в администрации не раскрывают.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Справка:

По данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Елисей на Науки» является Эльшан Киржанов. Он же — бывший учредитель компании «Скит на Дунайском». В 2011-2012-м годах компания также была замешана в скандале. Компания приобрела на торгах Смольного участки под гаражными кооперативами на Турухтанных островах. Однако суд отменил сделку.


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (76)

Милая: А ты что, уже не милая?

Написал knorr | 17 марта 2015 г. 09:09

knorr: Мысли вслух, но на "ты" — это уж слишком:(

Написала Милая | 17 марта 2015 г. 01:04

Милая: И к кому ты обращаешься?

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:33

vinnation: А тебе-то это зачем знать? Что , делать нечего больше, чем особняки разглядывать? Писать — пиши, но не чаще одного раза в день.

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:32

alexandr67: Так совершенно ясно. что это для отмыва. На нашем пятаке (я рядом живу) магазинов ж.. ешь. Там ничего не надо!

Написала Laspina | 13 марта 2015 г. 09:27

Все комментарии (76)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform