22:48 06.12.2016
Меркель впервые поддержала запрет на ношение никаба
Путин обсудил с Мадуро добычу нефти
Президент РФ поручил в 2020 году обогнать темпы роста мирового ВВП
Керри: Воюющим в Сирии нужно сделать выбор
Завершено строительство высотки Алмазовского медцентра
Трамп пригласил президента Чехии в США
Фанаты «Бешикташа» растоптали флаг киевского «Динамо» на Майдане
Глава Генштаба Украины подсчитал потери в случае войны с Россией
Речь Меркель на съезде партии встретили 11-минутными аплодисментами
Путин поручил развить сельхозкооперативы
В Оулу сел правительственный самолёт РФ
Киев отчитался по погибшим силовикам в Донбассе
С ЖКС №2 Центрального района взыскано 18 миллионов рублей
Пешеходную зону на Сенной увеличат за счет парковок
Генсек ООН осудил атаку на российский полевой госпиталь в Алеппо
Слуцкий об отставке: Я не говорю "прощай"
ЦСКА подтвердил отставку Слуцкого
СМИ: Слуцкого в ЦСКА сменит Гончаренко
Суд арестовал двух фигурантов дела о ДТП с пассажирским автобусом в ХМАО
РФ надеется на поддержку Финляндии в реализации "Северного потока - 2"
Два петербургских романа признаны лучшими книгами 2016 года
Фонд капремонта Ленобласти вскрывал конверты на полмиллиарда даже в темноте
Еще 5 кварталов Алеппо перешли под контроль сирийских войск
МИД: Российских судей не пустили в Литву из-за Крыма
Евросоюз запретил импорт мяса птицы с Украины
Норвежцы, бросавшие камни в сторону РФ, оспорят в суде полученные за это штрафы
Майкл Джордан назван самым высокооплачиваемым спортсменом в истории
Восемь человек задержаны в Бельгии по делу о вербовке боевиков и финансировании ИГ
Члены СПЧ попросят Путина отменить закон об "иноагентах"
Глава КС РФ выступил против слияния Конституционного и Верховного судов
Фигурантам уголовного дела о ДТП в ХМАО предъявили обвинение
Меркель вновь переизбрана председателем партии ХДС
Вантовый мост отремонтировали раньше срока
В Хакасии ищут упавший метеорит
Опустошивший кассы шести банков петербуржец предстанет перед судом
В День независимости сотни бедняков в Хельсинки пришли за бесплатной едой
У Исаакия вновь изъяли двух сов
На Сенной площади расширят пешеходную зону — автомобили нарушителей эвакуируют
Ограничения по турецким овощам и фруктам не отменят до конца года
Рост цен на продукты в РФ снова обогнал инфляцию
Киев хочет наладить ж/д сообщение с некоторыми районами Донбасса
Тянет ли Петербург на звание мировой туристической столицы?
Медведев заявил о полном восстановлении диалога с Турцией по Сирии
На российской границе поймали контрабандистов с украинским салом
Дональд Трамп отменил заказ на новый президентский борт № 1
Строительство морской части «Турецкого потока» начнется во второй половине 2017 года
Глава фракции “ЕР” в ЗакСе: Удивлюсь, если будут досрочные выборы губернатора
«Алмаз-Антей» закупит форму Nike для петербургских сотрудников
Почему "Адмирал Кузнецов" теряет свои самолеты
Британию устроили сроки Brexit, обозначенные ЕС
Чиновники администрации Ленобласти направлены в Светогорск для предотвращения митинга
Сирийская армия ждет попыток боевиков снять осаду Алеппо
Финляндия заняла 5-е место в образовательном рейтинге PISA
Уволен самый влиятельный следователь Петербурга - подполковник Морозова
Зорькин пожаловался Путину на отказ Литвы пустить судей КС в страну
Депутат Тетердинко о судьбе флага ДНР в кабинете Милонова
Ночью по востоку Ленобласти ударит мороз до минус 27 градусов
Минобороны Украины разрешило использовать в АТО пулемет начала прошлого века
Умер актер из «Игры престолов»
Бывший сотрудник СК подал в суд на ФСБ из-за командировки на войну с Грузией
Кинологи будут охранять РНБ за 2 млн
Петербургский метрополитен закупил новые составы у "Трансмашхолдинга"
АКИТ: «Почта России» расскажет таможне о содержимом посылок
В Москве водителя из ДНР лишили прав за поддельные номера непризнанной республики
Прокуратура заявила о пропаже двух свидетелей по делу Немцова
Во Всеволожске задержан педофил-наставник
Аналитики: Россияне начали экономить на молочных продуктах
Получившего ранения в Алеппо петербургского врача доставят в Россию
В Москве предложили назвать улицу именем Фиделя Кастро
Приставы списали со счета ЖКС № 2 Центрального района 18 млн
Недвижимость
Жители не справились с «Елисеем»
Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительства. Впрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.
Жители не справились с «Елисеем»
фото из официальной группы жильцов дома

Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, компания «Елисей на Науки», намерен к лету этого года приступить к строительству магазина. 11 марта суд признал разрешение на строительство, отмененное городом в 2013-м году, действующим. Так завершается конфликт, начавшийся 1,5 года назад со стихийных митингов и обещаний Смольного не допустить строительстваВпрочем, в горадминистрации уверены, что обладают выигрышной юридической стратегией.

Компания «Елисей на Науки» одержала окончательную победу в судах против Смольного и жителей дома на проспекте Науки, 44. Апелляционная инстанция арбитражного суда 11 марта признала незаконной отмену разрешения на строительство магазина шаговой доступности в ноябре 2013-го года. И постановила возобновить его на срок 158 дней. Это время, остававшееся в ноябре до истечения действия выданного разрешения.

У города будет возможность оспорить решение в кассации. Но фактически оно вступит в силу после публикации мотивировочной части. То есть компания сможет выйти на площадку и продолжать строительство, даже если Госстройнадзор откажет в продлении разрешения на строительство или будет штрафовать ее, объясняет партнер «Пепеляев групп» Сергей Спасеннов. «Судебное решение подлежит исполнению в соответствии с законом об исполнительном производстве. Застройщик за продлением разрешения пока не обращался», – добавили в службе строительного надзора.

Пяти месяцев вполне достаточно для строительства магазина. «В сложившихся обстоятельствах, если нужно, мы его и за месяц построим. Думаю, до лета мы уже выйдем на площадку, если опять не вмешается административный ресурс», – говорит руководитель юридического отдела «Елисея на Науки» Виктория Башкова.

Жители, слыша такие слова, только вздыхают. Фактически у них не осталось юридических инструментов, чтобы как-либо противостоять компании. Конфликт из-за застройки детской площадки вспыхнул в августе 2013-го года, когда «Елисей на Науки» начал устанавливать строительный забор у дома 44. Эту территорию горожане всегда считали своей, придомовой. Но как оказалось, в 2009-м году город продал право застройки 1,7 тысячи кв. м во дворе дома на торгах. И за 4 года компания «Елисей на Науки» оформила все необходимые разрешительные документы.

Жители организовали стихийный митинг, обратились в администрацию. В ответ — получили заверения в том, что город не допустит застройки детской площадки. Однако за полтора года все суды были Смольным проиграны, а на многих процессах представители городских комитетов даже не присутствовали, говорят жители.

«Полтора года назад был шанс решить конфликт полюбовно — компенсировать застройщику потерю проекта, выдав ему альтернативный участок или деньги. Но никаких попыток не было предпринято», – считает житель дома 44 Ларион Топчий.

Застройщик это подтверждает. «Разговоры о предоставлении альтернативного участка были, но никакого протокольного совещания, где были бы указаны конкретные варианты с сентября 2013-го года не было», – добавляет Виктория Башкова. Сейчас компания уже не готова «меняться». «Елисей» прошел через десяток судов и вложил в проект около 75 млн рублей. В такую сумму Виктория Башкова оценивает стоимость аренды участка, разработки проекта и плату сотрудникам и подрядчикам. Теперь "Елисей" рассчитывает окупить хотя бы часть вложений благодаря сдаче в аренду построенного магазина.

Больше того, жители дома, боровшиеся за сохранение собственного двора, оказались вдвойне проигравшими. В декабре прошлого года Калининский районный суд удовлетворил иск компании «Елисей на Науки» к жительнице дома Оксане Королевой. И постановил взыскать с активистки 2 млн рублей компенсации за простой строительной техники во время судебных разбирательств. Сейчас это решение оспаривается в городском суде. Но Калининский суд тем временем рассматривает второй иск застройщика — о взыскании с жительницы еще 75 тысяч рублей стоимости услуг юристов.

Впрочем, компания еще может отказаться от претензий. «По завершении строительства мы готовы заключить мировое соглашение с жительницей и не взыскивать с нее эту сумму. До этого мы будем действовать так, как установлено законом», – говорит Виктория Башкова.

Зато в отличие от жителей, в Смольном полны оптимизма. «Позиция строительного блока осталась неизменной. Нами разработана юридическая стратегия дальнейших действий по недопущению строительства торгового объекта на детской площадке», – сообщили в аппарате вице-губернатора Марата Оганесяна. В чем именно состоит юридическая стратегия, в администрации не раскрывают.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Справка:

По данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Елисей на Науки» является Эльшан Киржанов. Он же — бывший учредитель компании «Скит на Дунайском». В 2011-2012-м годах компания также была замешана в скандале. Компания приобрела на торгах Смольного участки под гаражными кооперативами на Турухтанных островах. Однако суд отменил сделку.


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (76)

Милая: А ты что, уже не милая?

Написал knorr | 17 марта 2015 г. 09:09

knorr: Мысли вслух, но на "ты" — это уж слишком:(

Написала Милая | 17 марта 2015 г. 01:04

Милая: И к кому ты обращаешься?

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:33

vinnation: А тебе-то это зачем знать? Что , делать нечего больше, чем особняки разглядывать? Писать — пиши, но не чаще одного раза в день.

Написал knorr | 16 марта 2015 г. 14:32

alexandr67: Так совершенно ясно. что это для отмыва. На нашем пятаке (я рядом живу) магазинов ж.. ешь. Там ничего не надо!

Написала Laspina | 13 марта 2015 г. 09:27

Все комментарии (76)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
 «Капитал»
«Строительный трест» и банк «ЮниКредит» расширяют сотрудничество
Банк «ЮниКредит» аккредитовал пятый лот жилого комплекса «Капитал» в Кудрово и пятый лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье по программе «Новостройка с государственным субсидированием»
Холдинг Setl Group – второй в России застройщик по объему строительства жилья
Setl Group занимает второе место в рейтинге самых крупных застройщиков России по объему строительства жилья, следует из рейтинга Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА)
ГК «ЦДС»
ГК «ЦДС» получила награду за вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленобласти
Группа компаний «ЦДС» получила награду правительства Ленинградской области за весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры региона. Застройщик был отмечен в специальной номинации в рамках конкурса «Доверие потребителя 2016».
Детский сад NEWПИТЕР
«Строительный трест» наградили за вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленинградской области
В рамках конкурса «Доверие потребителя» компания «Строительный трест» была награждена специальным призом от вице-губернатора области «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры региона».
 ГК Эталон
ЛенСпецСМУ наградили за вклад в социальную инфраструктуру Санкт-Петербурга
2 декабря 2016 года в рамках конкурса «Доверие потребителя» АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») было награждено специальным призом вице-губернатора Игоря Албина «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга».
«Норманн»
«Норманн» вводит рекордное количество построенного жилья
Петербургская строительная компания «Норманн» работающая на рынке с 2004 года в этом году вводит в эксплуатацию рекордное количество жилья.