Кошек, проживающих в подвалах без решения общего собрания, обязали выгонять

Решение о легальном содержании животных в подвалах многоквартирных домов (МКД) должно приниматься общим собранием собственников. К такому выводу пришли в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

По общему правилу подвалы МКД входят в состав общего имущества, вопрос использования которого относится к компетенции общего собрания. Принимая решение о содержании в подвалах животных, собрание обязано обеспечить надлежащий уход за ними, определить источники финансирования необходимых расходов и перечень ответственных лиц.

В свою очередь содержание общего имущества возлагается на управляющие компании (ТСЖ, ЖСК). Они же обязаны проводить проверки подвалов. «При выявлении в ходе проведения указанных работ несанкционированного нахождения животных они должны удаляться из подвалов МКД», — констатирует заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов.

Согласно действующим правилам, в подвалах и технических подпольях должен иметься как минимум один открытый в течение всего года продух, обеспечивающий вентиляцию (проветривание) помещений. Вместе с тем оборудование продухов, проемов, каналов и отверстий сетками или жалюзийными решетками не означает, что они считаются закрытыми. Наоборот — технические стандарты предписывают оборудовать все проемы, каналы и отверстия сетками с ячейками не более 5 мм, защищающими эти помещения от проникновения кошек, собак и грызунов. Решение о демонтаже таких решеток не вправе принимать даже общие собрания.

Дмитрий Нифонтов напоминает об ответственном отношении к животным. Так, в случае монтажа сеток или жалюзийных решеток на продухах подвала управляющая организация обязана провести проверку и в случае обнаружения животных — удалить их. Это необходимо сделать «в целях недопущения лишения животных возможности выхода из подвального помещения, что может привести к гибели или иному повреждению здоровья таких животных», — отмечается в разъяснениях Минстроя.

Жестоким признается обращение с животным, которое привело или даже может привести к его гибели, увечью или иному повреждению здоровья. Но как управляющим компаниям «выселять» кошек и иных «друзей человека» — в строительном ведомстве не разъясняют. Тогда как выгнанному из теплого подвала на мороз животному угрожает куда больше опасностей.

Действующий федеральный закон возлагает отлов и содержание безнадзорных животных на региональные и муниципальные власти. В Санкт-Петербурге этим занимается Комитет по благоустройству. Заявки на отлов не имеющих владельцев собак и кошек можно подать через дежурную службу комитета, районные администрации и отделы полиции. Работающие по госконтрактам подрядчики обязаны будут забрать животное, провести ветеринарный осмотр, стерилизацию, вакцинацию и обеспечить гуманное содержание.