В 2026 году основными трендами на рынке недвижимости станут редевелопмент, джентрификация и КРТ

Основными трендами рынка недвижимости в 2026 году станут проверка стратегии застройщиков на прочность, учет времени как главного ресурса, урбанизация, развитие КРТ и редевелопмента, джентрификация. Такое мнение высказал генеральный директор Группы «Аквилон», Москва, Дмитрий Рогатых.

— 2025 год стал поворотным для девелопмента, задав новый вектор развития, — заявил он. — Успех сегодня определяется не скоростью строительства или ценой, а тем, как проект улучшает жизнь горожан, снижает расходы, предоставляет выбор и формирует качественную городскую среду, объединяя людей в сообщество.

По его словам, рынок жилья в этом году характеризовался общей волатильностью, изменениями в ипотечной политике и ростом интереса к гибким форматам. В таких условиях девелоперы выбирают диверсификацию портфеля и обращают внимание на джентрификацию — облагораживание заброшенных, депрессивных городских районов.

Эксперт отметил, что рынок недвижимости становится все более адаптивным и требует гибких стратегий. При этом время как ресурс ценится все больше, что стимулирует девелоперов создавать проекты с развитой инфраструктурой в формате «трехминутного города».