Минфин повысил прогноз по объему выдачи ипотеки по итогам 2025 года

Объем выданной ипотеки в России по итогам 2025 года может достичь 4 триллионов рублей, что превышает предыдущие ожидания ведомства (3,8 триллиона). Такой прогноз 26 ноября озвучил замглавы Минфина Иван Чебесков на форуме Domclick Digital Day.

Примерно такие же значения, по словам Чебескова, ожидаются и в 2026 году.

Изначально в Минфине предполагали, что рынок ипотеки в этом году сократится почти на 1 триллион рублей по сравнению с прошлым годом. Тем не менее текущая динамика оказалась лучше ожиданий.

«Сейчас мы поменяли свой прогноз — чуть-чуть вверх. Мы прогнозируем, что выдачи все-таки достигнут 4 триллионов рублей к концу этого года», — заявил Чебесков (цитата по РБК).

Замминистра связал наблюдаемый всплеск спроса на ипотеку с несколькими факторами. Среди них — рост доли рыночной ипотеки на фоне ожиданий снижения ключевой ставки ЦБ, а также изменения в условиях семейной ипотеки, которые продолжают стимулировать активность заемщиков.

Иван Чебесков отметил, что в следующем году доля рыночных программ будет расти, а ставки по ним могут существенно снизиться.

«Мы надеемся, что с учетом снижения ключевой ставки и рыночная ставка снизится пункта на 4, может быть, на 5», — добавил представитель Минфина.

Ранее «Фонтанка» писала, что в Госдуме поспорили о распространении семейной ипотеки на вторичный рынок для всех регионов.