ЦБ и Минфин работают над отключением банков от госпрограмм за комиссию с застройщиков

Банки, которые при выдаче ипотеки взимают комиссии с застройщиков, хотят отключать от государственных программ. Над соответствующим решением работает Центробанк.

В конце 2024-го — начале 2025 года маржинальность льготных ипотечных программ для банков снизилась, и некоторые кредитные организации стали взимать с застройщиков комиссии, говорится в обзоре финансовой стабильности, опубликованном ЦБ 28 мая. Такая схема предполагала завышение стоимости жилья.

Правительство РФ, чтобы обеспечить бесперебойную выдачу льготных кредитов, повысило возмещение для жилищных займов, выдаваемых с 7 февраля по 6 августа 2025 года. Банк России, в свою очередь, прорабатывает две меры:

с Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций — дополнительные ограничения в Стандарт защиты законных прав и интересов ипотечных заемщиков,

с Минфином — возможность отключения от госпрограмм банков, которые взимают с застройщиков комиссии.

В ходе пресс-конференции, где был представлен обзор финансовой стабильности за четвертый квартал 2024-го — первый квартал 2025 года, представители ЦБ отметили, что некоторые банки уже отменили такие комиссии, передает ТАСС. А когда будет реализовано решение, говорить пока рано, добавили в Банке России.

Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству и Банку России принять меры, чтобы исключить возможность взимания банками дополнительных комиссий при выдаче льготной ипотеки по программам с госучастием.