ЦБ хочет свести к минимуму ипотечные схемы с низкими ставками. Они ведут к завышению цен на жилье

Банк России отметил рост количества ипотечных схем с низкими ставками, которые на самом деле ведут к удорожанию жилья для покупателя. Регулятор планирует свести к минимуму такие схемы.

«В ипотеке стало больше схем с низкими ставками, которые вроде привлекательны, но в конечном счете они приводят к завышению стоимости квартиры. И мы хотим свести к минимуму эти схемы. Начал действовать ипотечный стандарт. Будем внимательно смотреть, как банки его не выполняют», — сообщила 9 апреля председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина во время выступления с отчетом за 2024 год в Государственной думе.

Она также отметила, что поступает много вопросов о том, когда ЦБ будет снижать ставку. По ее словам, к этому процессу регулятор будет подходить «аккуратно и осторожно», помня о том, что в прошлом году инфляция замедлилась в начале года, но к его концу — «подняла голову вновь».

«Нам нужно убедиться, что нынешнее замедление темпа роста цен устойчиво», — пояснила председатель Банка России.

Набиуллина не обошла вниманием внешний экономический фон и происходящие в мировой торговле «тектонические изменения». Пока ЦБ сложно судить о том, куда они приведут мировую и российскую экономики.

«Это новый значительный риск, который мы должны учитывать», — заявила она.