Признание и Влияние(от)Личный ПитерСеребряное ожерельеПетербургский завтракДоктор Питер — ПремияЗСД Фонтанка ФестФонтанка SUPТелепрограммаАфиша PlusАфиша для детей
FONTANKA
Погода

Сейчас+3°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+3°

пасмурно, небольшие дожди

ощущается как -2

3 м/c,

сев.

 744мм 89%
Подробнее
1 Пробки
USD 80,60
EUR 93,70
Степченко: как это было
Скандал среди владельцев "Хеликса"
Трампарк Блохина под реконструкцию
Как восстановить интернет после возвращения
Дом Радио
Реинкарнация "Волги"
Что будет после отключения интернета
Куда деваются триллионы утильсбора
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
18 комментариев к публикации

«Людям все равно хочется жить в своем доме». Что происходит на рынке ИЖС в Петербурге и Ленобласти с появлением новых правил

26 августа 2024, 09:39
280896530
26 августа 2024, 09:51
Как же им хочется втюхать хоть что-нибудь, но втридорога, ободрав клиента по-полной. Слишком много дармоедов в отрасли.
jfg3322
26 августа 2024, 11:47
280896530, конечно, и статья рекламная... 10 лямов выложи😁😅🤣 с участком ИЖС, до 5 спокойно уложиться можно...
cook888
26 августа 2024, 11:56
Так построй шалаш из веток сам и живи
63423248
31 августа 2024, 16:39
jfg3322
26 августа 2024, 11:47
280896530, конечно, и статья рекламная... 10 лямов выложи😁😅🤣 с участком ИЖС, до 5 спокойно уложиться можно...
Вчера разговаивали с застройщиком: 50м2 без фундамента или забивные сваи. 5млн. И это только коробка. Без коммуникаций. 🤷‍♀️
BobCat2
26 августа 2024, 10:02
Какие ипотечные кредиты по ставкам 22% и выше? Те, кто может платить по 300 - 400 тыс. в месяц ипотеку давно имеют загородные дома и никакие застройщики им не интересны.
лысик
26 августа 2024, 09:56
Просто людям не хочется жить в 100 этажнике со стенами из картона. И дело даже не в количестве этажей, а в пропорциональном росте неадекватов соседей. Что-то более-менее вменяемое по качеству и этажности стоит просто оверпрайс, поэтому люди и берут землю в 30+ км от города. Обслуживание дома и дорога это то еще развлечение, но некоторым лучше дом в поле, чем квартира в муравейнике.
KillBeach
26 августа 2024, 10:59
Протирая очки...Многие квартиры не могут содержать, а содержание частного дома это каждодневный всесезонный труд включая факторы которые просчитать нельзя- замело , обледенели дороги, размыло дорогу- шли дожди, отключение света, да и у соседа вы как со смотровой площадки. В СНТ и прочем свои "прелести" похлеще чем в ИЖС,везде надо оценивать уровень криминала и т.д. В общем сто раз надо подумать прежде чем цеплять за ногу "домик" в деревне. О финансах я скромно умолчу. Да и 90 % как правило вложенные средства не "отобьет", только за счет инфляции.Опыт имеется личный и без кредитов на строительство и ремонты. Живу без него теперь спокойно.
alanfil
26 августа 2024, 14:11
В климате СПб, где то дождь и грязь, то снег и грязь круглый год, надо хорошо подумать, чтобы переезжать за город. Для круглогодичного проезда сразу нужен джип, для прохода по участку - снеговая лопата и мышцы... Про деньги на строительство лучше не вспоминать. В этой сфере вас будут обманывать все от поставщиков материалов и фирмачей с из "уникальными технолргиями" до самых примитивных узбеков. Вне зависимости от вложенной суммы о совершенстве результата лучше забыть сразу. Нервы сбережете)
лысик
26 августа 2024, 15:51
Отчасти вы правы... но снег во дворах чистят раз в неделю в лучшем случае (судя по прошлой зиме), дороги тоже не каждый день чистят у нас. Так что и тут нужен джип. Согласен, территорию вокруг частного дома вообще никто за вас не уберет, ну разве что за деньги... а вот внутрипоселковые дороги могут оказаться значительно чище. В доме нас тоже регулярно обманывают, особенно по общедомовым нуждам (свет, вода и т.д.).
мурзилка35
27 августа 2024, 17:03
Если вы не в теме, то молчите, Люди берут участки для строительства в КП, где есть УпрКомпания. Там и дороги чистят и свет есть и мусор вывозят. Сидят в человейниках и рассуждают, смешно
282533805
26 августа 2024, 10:11
10Млн это только коробка или под тапочки - с зеленой лужайкой, хорошей дорогой?
63423248
31 августа 2024, 16:33
Коробочка около 80м.2. Без участка. Без тапочек, если нормальное качество.
281967371
31 августа 2024, 18:42
Если самому выбирать материалы, подбирать и контролировать строителей, то 5 млн, за 2 года, под ключ, с водой, газом и теплым сортиром 365 / 24 /7, 40 км до КАД, 50 минут, +- в среднем. Всем добра !
Ауреллия
26 августа 2024, 22:12
Нас 76 семей, кинутых компанией цкс, строим в ипотеку в лен области. Порядка полмиллиарда средств выведено, у людей пустые участки. Надеемся на обэп и прокуратуру.
282358835
26 августа 2024, 21:11
каждому овощу свой тайм...по молодости ИЖС на природе в кайф, с годами только в режиме дачи...как говаривали раньше о замполитах "закрыл рот - убрал рабочее место"))) уехал в город к октябрю и ноу проблем по содержанию и поддержанию...опять же, есть интраверты и экстраверты...зимой загородный дом - это добровольная камера-одиночка))) ну или на двоих...
мурзилка35
27 августа 2024, 17:06
Сейчас дома, как квартиры, вода, канализация, газ магистральные.С общими скважинами и септиками. Получше, чем с придурка и соседями жить. Горожане, кто поумнее давно уже в пригороды переехали
лысик
27 августа 2024, 18:41
мурзилка35
27 августа 2024, 17:06
Сейчас дома, как квартиры, вода, канализация, газ магистральные.С общими скважинами и септиками. Получше, чем с придурка и соседями жить. Горожане, кто поумнее давно уже в пригороды переехали
Сад в пешей доступности? Школа? ВУЗ не интересует? Поликлиника или другое медучереждение? Сколько км до меги? От машины сильно зависимы? Продолжать?
Новости компаний
«Образцовый квартал 14» готов к вводу в эксплуатациюНовостройку возвёл специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» в рамках проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах». Объект построен за 2 года и будет сдан в эксплуатацию досрочно.
13 ноября, 18:00
Концерн ВКО «Алмаз — Антей» примет участие в Dubai Airshow 2025Международная авиационно-космическая выставка пройдет в Объединенных Арабских Эмиратах с 17 по 21 ноября.
13 ноября, 17:35
ГК «А101» вывела в продажу новые коммерческие объекты и келлеры в ЛенобластиГК «А101» открыла продажи нового пула коммерческих помещений и кладовых в проекте «А101 Лаголово».
13 ноября, 16:46
МегаФон разместил базовую станцию в полосе отвода федеральной трассыПостроен первый телеком-объект в полосе отвода федеральной трассы на участке М‑12 в Татарстане. Проект реализован спустя всего три месяца после вступления в силу поправок к № 257‑ФЗ, разрешающих строительство телеком‑инфраструктуры в непосредственной близости к автотрассам.
13 ноября, 15:20
ЖК Респект: отделка фасадов и новые корпусаФасады первого корпуса ЖК Респект на завершающей стадии, выполняется монтаж облицовки на последних участках.
13 ноября, 10:32
В Пушкинском районе будет ещё больше хвойных деревьевХвойники в городской среде — весьма популярные представители флоры. С их помощью создают ландшафт, максимально приближенный к естественному. Помимо декоративных качеств, они несут практическую пользу.
12 ноября, 18:00
Сити-квартал PLUS Пулковский: заканчиваем, продолжаем, начинаемПервая очередь строительства квартала Plus Пулковский завершена на 99%. Во второй очереди завершается отделка фасадов и выполняется отделка помещений. В третьей очереди начались монолитные работы — возведение новых домов.
12 ноября, 16:37
Дизайнер Валентина Сусина назвала 7 трендов в проектировании пространства 2026 годаПризер петербургского конкурса брендов креативных индустрий и основатель студии дизайна Валентина Сусина* назвала главные тенденции, которые определят интерьер будущего года. Дизайн интерьера будет сочетать современные технологии, искусство и личностно-ориентированный подход.
12 ноября, 15:31
Компания «МОРИС» представила новый сервис для круизных туристовТуристы, побывавшие в 2025 году в речных круизах по России, уже могли познакомиться с Круизными альбомами компании «МОРИС»*, которые вместе с маршрутной информацией представляют новый сервис КРУБИСС.
12 ноября, 15:18
Более 16 тысяч жителей Ленобласти подали заявление на получение карты «ЕКП Ленинградская»Сбер продолжает выдачу карт «ЕКП Ленинградская», которые объединяют возможности льготного проездного, банковской и бонусных карт. К началу ноября уже более 16 тысяч жителей Ленинградской области подали заявление на ее оформление.
12 ноября, 14:21
Банк «Санкт-Петербург» стал лучшим в номинации «Стратегия года» за комплексный подход к ВЭДБанк «Санкт-Петербург» получил Премию в области качества продукта и сервиса «Выбор потребителей» за комплексный подход к ВЭД. Награду Банк получил в категории «Клиентский опыт».
12 ноября, 14:11
В Петербурге собрались лидеры трудовых коллективов Концерна ВКО «Алмаз — Антей»Ключевой этап сборов стартовал 11 ноября в Санкт-Петербурге на базе НПО «Обуховский завод», входящего в Концерн ВКО «Алмаз — Антей».
12 ноября, 13:03