Протекающую крышу «сталинки» у «Фрунзенской» подлатали, но до капремонта еще далеко

В конце сентября жители дома на Московском проспекте, 79, возле станции метро «Фрунзенская», обратились в редакцию «Фонтанки» из-за проблем с протекающей крышей. В 2022 году дом попал под программу реставрации, только вот ремонтировать принялись фасад, а жители последних этажей так и остались с расставленными тазиками по квартире.

5 октября в администрации Адмиралтейского района сообщили «Фонтанке», что после очередной протечки в конце сентября были произведены кровельные работы над квартирами в парадных № 1 и 22. Рабочие поджали фальцевые соединения, проклеили герметизирующей лентой и промазали дефектный участок кровли битумно-полимерной мастикой над квартирами заявителей.

Информацию косвенно подтвердил один из жильцов, проживающий на последнем этаже 22-й парадной. «В квартире сухо. Крупных течей нет. Но надо смотреть бассейны [на чердаке]», — рассказал «Фонтанке» Павел.

Однако вопрос о капитальном ремонте придется решать дольше.

В городском комитете по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) сообщили, что в сентябре 2022 года, еще до начала реставрации, сотрудники ведомства осмотрели чердак дома и нашли там многочисленные следы протечек кровли, коррозии. Тогда КГИОП провел совещание, согласно которому управляющая компания ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» должна была направить в администрацию района пакет документов, свидетельствующий об увеличении физического износа крыши, а те в свою очередь должны были направить документы в Жилищный комитет.

Это должно приблизить срок выполнения капитального ремонта, поскольку плановый период ремонта крыши в «сталинке» был определен на 2030–2032 годы, сообщили в администрации Адмиралтейского района.

«Комплект документов об изменении (увеличении) физического износа крыши многоквартирного дома направлен в Жилищный комитет письмом от 17.03.2023 для рассмотрения вопроса об изменении (приближении) сроков проведения работ по капитальному ремонту в региональной программе», — рассказали в администрации района.

В Жилищном комитете ранее подтвердили «Фонтанке», что необходимые документы были получены в марте текущего года. Разработка проектной документации на капремонт крыши запланирована на 2024 год, а пока ответственность за устранение протечек лежит на управляющей компании.