77 комментариев к публикации

В Петербурге огромные коммуналки продают в форме десятков студий

20 ноября 2021, 10:10

Гость

26 апреля 2023, 19:32

260559331

29 декабря 2021, 16:59

260559331

29 декабря 2021, 16:57

«Отказ от преимущественного права покупки участниками общедолевой собственности». Он позволяет каждому из собственников в дальнейшем продать долю»- умалчивают что тока один раз. Второй продавец будет действовать без УК. КАКОЙ ему резон на будущеее кому то что то будет давать ?

260928241

21 декабря 2021, 00:06

angel of death

20 декабря 2021, 22:18

тепловик

24 ноября 2021, 21:39

В рамках самых простых рассуждений понятно: Если вместо десяти краников с холодной водой надо обеспечить 25, принять фикальных стоков не от десяти, а от 25 человек, обеспечить электричеством не 10, а 25 человек - для всего этого нужны готовые системы инженерного обеспечения. Если их нет, а их нет ибо дом задумывался на меньшее число жильцов, значит и водопотребление и "фикалесливание" за счёт других. Да за счёт других зданий. А если "рвачам доходов любой ценой" дать возможность устраивать студийные перестройки и в соседних зданиях, то сидеть будут близлежащие здания без воды и с запахом фикалий. Только дай возможность такому бизнесу развернуться - кварталами (в исторической части города) без воды в канализационных стоках горожане сидеть будут. При этом в городе существует даже программа расселения коммуналок. Очевидно вместо неё явочным порядком внедряется программа студийного превращения нашего славного города в гетто с ограниченными коммунальными удобствами. Допустимо ли это??

266319894

22 ноября 2021, 08:14

graft

21 ноября 2021, 15:05

261270171

21 ноября 2021, 02:45

Homsa

21 ноября 2021, 02:37

264727191

20 ноября 2021, 23:42

266692443

20 ноября 2021, 23:17

Филькина грамота «Отказ от преимущественного права покупки участниками общедолевой собственности» не нужно вестись на это. В отказе нужно указывать стоимость продаваемого, а через год она уже будет другая. Закон приняли о запрете отелей в жилых домах? Законных отелей с налогами больше нет. Получайте последствия, серая зона с непонятно как реконструированными домами, непонятно как живущими. Как всегда до десятого разрушенного дома из-за реконструкции, раньше администрация центрального района и полиция не почешется.

Я Иванов

20 ноября 2021, 21:40

Pupin

20 ноября 2021, 19:29

Гражданкa

20 ноября 2021, 18:28

f0ntan

20 ноября 2021, 17:47

Akabos

20 ноября 2021, 18:25

f0ntan

20 ноября 2021, 18:38

СОВЕТНИК

20 ноября 2021, 17:43

VF812

20 ноября 2021, 17:01

если я правильно представляю этот дом, то там давно т.н. отели и хостелы с двухэтажными нарами, в окнах курящие и оголенные товарищи... другой вопрос, что жилые квартиры внутри двора. Основной вопрос это в коррумпированной администрации центрального района - хотели бы - давно прикрыли притоны и стройки, возможности у них есть, и без решения суда тоже

266188746

20 ноября 2021, 16:05

Sheen

20 ноября 2021, 17:02

OdinokiyDupri

20 ноября 2021, 15:51

_Ho_

20 ноября 2021, 14:51

Что-то напаривают покупателей. Ну кто будет снимать даже и в центре, каморку без окна?! Гостничный бизнес тут явно не пойдет. Они бы хоть на букинге посмотрели сначала, за что люди готовы платить и сколько. Причем, если прибыль общая, то за жадность риэлтеров будут платить и те, у кого более-менее годные варианты.

Милая +

20 ноября 2021, 14:39

aprahka

20 ноября 2021, 14:18

Урус-Баши

20 ноября 2021, 14:10

Таких домов и квартир в СПБ превеликое множество. Продаются в совместную собственность. Туалеты в каморках - с электронасосом для выброса какашек в сточную трубу. Выброс часто идет через верх, прикрытый навесным потолком. Если насос сломается, то придётся шагать по вытекшим экскрементам. И не только своим. Ну и, главное, собственность совместная с остальными жильцами на всю исходную квартиру. Это коммуналкой и остаётся. Незаконная перепланировка заинтересует компетентные органы только после обрушения с жертвами.

почти бросил..)

20 ноября 2021, 13:43

Mai

20 ноября 2021, 13:25

Хауаю

20 ноября 2021, 13:06

Коммуналки при расселении и нужно перестраивать, делать из них отдельные 1-2-3-х комнатные квартиры, пусть даже в сочетании со студиями разумного метража. Иначе они так и останутся коммуналками, только с другими владельцами. Это как воду решетом носить. Но перестраивать нужно весь дом сразу, после согласований, с учётом инженерных коммуникаций и новых нагрузок. Тут должна быть какая-то городская программа, определяющая рамки деятельности и помогающая инвесторам. Однако это слишком сложно и проще пустить все на самотёк, а потом требовать "вернуть как было". А что было лучше ? Причем требовать будут с лохов-инвесторов, а не с тех, кто всё это затеял и получил свою прибыль.

муматор

20 ноября 2021, 12:31

Pilat

20 ноября 2021, 12:24

Вариант интересен исключительно для сдачи туристам в центре города. Жить в таком конечно же жесть. Да и вообще жить с окнами на Невский и на любую другую улицу центра это жесть. На самом деле тех кто придумал студии для жизни, как квартиру, нужно судить суровым пролетарским судом.

Mimic

20 ноября 2021, 12:38

Pilat

20 ноября 2021, 15:00

Mimic

20 ноября 2021, 16:25

BobCat2

20 ноября 2021, 11:30

Hans-Christian

20 ноября 2021, 11:05

Чё там, остались ещё варианты 🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥶🥶🥶🥶🥶🥶🥶🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤥🤥🤥🤥🤥🤥🤥🙀🙀🙀🙀🙀🙀🙀??? А то так хочется из собственного дома 120 квадратов, который встал примерно в ту же цену, переехать в студию 20 квадратов и прочувствовать все прелести большого города. Нет 😳😳😳??? Всё продано 🤕🤕🤕??? 😲😲🥺🥺😯😯🙀🙀😭😭😭🥲😭🥲😭😒😒😤😤😤😤😠😠😡😡🤬🤬🤬🤬😬😬😬🤐🤐😕😕🙁🙁☹️☹️😰😰😨😨😧😧😦😦😮😮😯😯😲😲😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😯😲😲😲😯😯😯😯🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😪😪😪😪😪😪😪😪😴😴😴😴😴😴😴😪😪😪😪🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🤓🥴🥴🥴🥴🥴💩💩💩💩💩💩💩💩💩👽👽👽👽👽👽👽💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩🤖🤖🤖🤖🤖🤖🤖🤖💩💩💩💩💩💩💩💩💩👽🎃🎃🎃🎃🎃💩💩💩💩💩👽💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩

Brevnault

20 ноября 2021, 11:02

zlopopik

20 ноября 2021, 10:57

spb7771250

20 ноября 2021, 10:57

Vetal70

20 ноября 2021, 10:48

Brandora

20 ноября 2021, 11:44

Ну допустим за 6 лямов, как тут пишут это студия 22-23 метра. Однушка за 6 млн в новом жк немногим более по метражу, наверное метров 30, учитывая нынешние цены. Да берут я думаю эти студийки в основном не для себя, а для посуточной сдачи. Вот интересно как решается с нагрузкой на электросеть - дома не рассчитаны на такое использование.

MinimumLaw

20 ноября 2021, 10:39

Современное воплощение классического для Питера доходного дома. Собственно мы и наблюдаем возращение к корням. Здравствуй Питер Достоевского, здравствуй Родион Раскольников (топор-то готов старушек расчленять)? А по сути... Жить здесь так, чтоб каждый день на работу ходить а потом одному в такую каморку возвращаться - это точно скоро свихнешься. А вот сдавать студентам, туристам (посуточно) или что-то подобное - это вполне вариант. Опять же - классныйц способ почувствовать именно дух Питера. Прогулявшись по шикарным и захватывающим дух дворцам вернуться вечером в такую каморочку и начать задаваться вопросом "тварь ли я дрожащая или право имею".

просто хороший человек

20 ноября 2021, 10:37

Себастьян Цветков

20 ноября 2021, 10:32

LiChaBaTa

20 ноября 2021, 10:31

Это называется инвестиционная квартира, а не продажа готовой студии. Очень многие мои клиенты, которых я отговаривал от покупки ТАКИХ "студий" столкнулись: 1. Большая задержка сроков сдачи (ждали пока все соинвесторы укомплектуются). 2. Проблемы с регистрацией новой планировки вплоть до официальных требований привести планировку в первоначальное состояние. Далее суд, огромные допрасходы и непредсказуемый результат. 3. Проблемы с подключением доп электрических мощностей вплоть до суда. Удачи таким инвесторам. Я лично не так богат, чтобы покупать дешевые студии.

Zdobsi

20 ноября 2021, 18:16

Это квартирки-"путинки". Даже "хрущевки" комфортнее. Знакомый такую студию сдает. Как раз недавно там жилец пытался самоубиться. Не для проживания такая жилплощадь и такое нужно запретить-это почва для злоупотреблений. Семью не заведешь и жизнь как в камере-зачем такое покупать?

тов

20 ноября 2021, 10:21

По личному опыту, лучше каморки без общей зоны, а то в них мутные гости сидят днем и ночью. А есл общей зоны нет, то либо в норе, либо в кафе на улице. А вообще в центре такая копоть, что окна жирной черной грязью за пару месяцев покрываются. И в легких такая же жирная черная грязь. Уж лучше девяткино.

Ипполлит

20 ноября 2021, 13:01

Riptide

20 ноября 2021, 13:23

Тебе появящается, священный игипетский КОТ-ОБОМЁТ ... Родители скачали жильё из Интернета Пять месяцев зима, между ними лето Рассказывал, смеялся – резиновый декабрь Жил стоя и приснился – сиреневый сентябрь. От Девяткино до Купчино Дорога до лета От Девяткино до Купчино Дорога света От Растанной до Кирочной Ступени до солнца От Девяткино до Купчино Шаги за край света. Высокие деревья и море над закатом Я в каменной деревне стал символом и братом Со мной щенок и кошка и думы до рассвета И космос станет точкой, когда вокруг ответы. От Девяткино до Купчино Дорога до лета