Дом книги – пока без Дома Зингера

Переселение Дома книги на Невский, 28, затягивается. Город вступил с владельцем здания в фазу переговоров, которые, как поясняют в КУГИ, «будут долгими и непростыми». А пока городские власти намереваются развивать филиальную сеть — в начале ноября откроются первые 6 магазинов, а затем еще 12. Поначалу сеть будет социально ориентированной, а затем начнет приносить прибыль. Вложить в возрождение государственной книжной торговли в Петербурге планируется 580 миллионов рублей.

Вселение городского Дома книги в Дом Зингера на Невском, 28, затягивается. Город вступил с арендатором здания в фазу переговоров, которые, как поясняют в КУГИ, «будут долгими и непростыми». А пока городские власти намереваются развивать филиальную сеть — в начале ноября вернутся первые 6 магазинов Дома книги, а затем еще 12. Поначалу сеть будет социально ориентированной, а затем начнет приносить прибыль. Вложить в возрождение государственной книжной торговли в Петербурге планируется 580 миллионов рублей.

О том, что в начале ноября заработают первые книжные магазины сети Дома книги, журналистам сообщили на специально созванной для этой цели пресс-конференции, посвященной мерам по оздоровлению компании ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский дом книги». Сейчас эта фирма находится в состоянии банкротства, но городские власти планируют «восстановить ее финансово-экономическое благополучие».

С помощью инвестора ООО «Дом кКниги» уже погашена задолженность перед основными кредиторами городской книготорговой сети на сумму 109 миллионов рублей. Как сообщил первый зампредседателя комитета по печати и по совместительству председатель совета директоров ОАО Сергей Серезлеев, 10 октября на судебном заседании будет подано ходатайство о прекращении разбирательства по вопросу банкротства. «У нас есть все основания предполагать, что ходатайство удовлетворят», - заметил он.

Представитель ООО «Дом книги» Игорь Ипполитов подтвердил, что 109 миллионов кредиторам уже перечислены. «Мы выплатили их всем, кроме ООО «Санкт-Петербургский дом книги» (структура ПАН, которая и ведет торговлю в Доме Зингера), поскольку они не представили нам свои реквизиты, - рассказал он. - Но эти деньги положены на депозит, откуда кредитор сможет забрать их в любой момент». Правда, кроме первоочередных долгов остаются еще дополнительные — на сумму 280 миллионов рублей, но их «ТФ «Санкт-Петербургский дом книги» будет гасить постепенно. Хватит ли оставшихся средств на восстановление книготорговой сети — неизвестно, но Ипполитов уверенно заявил, что в случае необходимости в развитие книжной торговли могут быть вложены и дополнительные суммы.

Что касается книжных магазинов, то первое время их будет шесть, и откроются они по старым адресам (в помещениях закрытых сейчас филиалов Дома книги) — на Пушкинской улице, на Литейном проспекте, в домах 30 и 60, на улице Ленина, на Богатырском проспекте и в Кронштадте. Три торговые точки, подчеркнул Ипполитов, станут специализированными — научная литература, книги по медицине и техническая книга. «Не секрет, что торговля по этим направлениям практически не приносит прибыли, - отметил инвестор. - Но на первом этапе мы будем сохранять социальную направленность, а о прибыли подумаем в дальнейшем».

«ТФ «Санкт-Петербургский дом книги» планирует довести количество своих филиалов до восемнадцати. И как подчеркнула глава КУГИ Мария Смирнова, на все торговые точки городом наложены строгие обременения — не менее 20% площадей должно быть отведено под книжную торговлю. О том, что будет на оставшихся 80%, ни инвестор, ни представители городских властей рассказывать не стали, но сообщили, что в самое ближайшее время уставный капитал «ТФ «Санкт-Петербургский дом книги» будет увеличен на 49%, а контрольный пакет акций этого предприятия перейдет городу.

Но с помещениями на Невском проспекте ситуация труднее. «Мы временно — на период реконструкции Дома Зингера — занимали дом 62 по Невскому проспекту, - напомнил Серезлеев. - Но, поскольку реконструкция окончилась, должны были вернуться в свои исторические стены и временную площадку освободили. Снова возвращаться на нее не планируем и рассматриваем для своего магазина только один адрес — Невский проспект, 28».

Напомним, сейчас Дом Зингера занимает «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН), а книжной торговлей занимается структура, подконтрольная владельцам здания, - «ООО «Санкт-Петербургский дом книги». Между тем по условиям договора аренды ПАН обязано передать на правах субаренды городу помещения площадью 4,106 тысячи квадратных метров на срок до 2047 года. И 21 августа 2012 года КУГИ направил хозяевам Дома Зингера письмо с требованием предоставить эти площади книжному магазину ОАО «ТФ «Санкт-Петербургский дом книги». В том случае, если это требование в течение месяца не будет выполнено, комитет обещал обратиться в суд.

Любопытно, что в конце августа (через неделю после того, как город объявил о намерениях вернуть свою книжную торговлю на историческое место) в редакции петербургских изданий поступило обращение «коллектива работников ООО «Санкт-Петербургский дом книги» к губернатору Петербурга Георгию Полтавченко. Авторы просили не выселять их из Дома Зингера и «создать общественную комиссию», чтобы решить, кто будет отвечать за книготорговлю на этом месте. Авторы письма также подчеркивали, что смольнинское предприятие «ТФ «Санкт-Петербургский дом книги», которое хочет потеснить структуру ПАН на Невском, 28, работает непрофессионально и находится в состоянии банкротства.

Надо отметить, что обращение не произвело сильного впечатления на представителей Смольного. Во всяком случае, вице-губернатор Василий Кичеджи в ответ на просьбу корреспондента «Фонтанки» прокомментировать это письмо заявил: «Мне не важно, чья компания будет находиться в Доме Зингера. Важно, чтобы она соблюдала закон, а по закону владельцы должны предоставить городу площади в субаренду».

Однако, как выяснилось на пресс-конференции 9 октября (то есть уже через полтора месяца после вручения письма), о суде речи пока не идет. «Мы находимся на первой стадии долгих и непростых переговоров, - пояснила Мария Смирнова. - Мы сделали ПАНу свое предложение. Они нам — свое. Поэтому сейчас пока можно говорить только о том, что состоялся обмен первичными заявлениями». По информации «Фонтанки», спор идет о сумме, за которую ПАН пустит городское предприятие на арендованную им территорию Дома Зингера.

Кира Обухова, "Фонтанка.ру"