Последний с Эсперова продолжает войну за место среди судей КС

Пенсионер Валерий Рагозин продолжает борьбу с государством из-за снесенного дома № 7 по улице Эсперова, на месте которого построены хозяйственные постройки Конституционного суда. Очередной его иск был отклонен Петроградским районным судом Петербурга. Его адвокат собирается обжаловать определение в суде высшей инстанции.

16 ноября Петроградский районный суд Петербурга вынес определение, в котором отказал пенсионеру Валерию Рагозину в удовлетворении иска о сносе незаконной, по его мнению, постройки на территории поселка судей Конституционного суда. Как сообщил корреспонденту «Фонтанки» адвокат заявителя Евгений Баклагин, решение было принято на основании того, что возведение бытового комплекса, ставшего причиной подачи искового заявления, не нарушает ничьих прав.

«На мой взгляд, это нонсенс. Получается, что если у гражданина есть земельный участок, и кто-то придет и построит на нем здание, отстоять свою собственность будет невозможно», - заявил «Фонтанке» Евгений Баклагин. По его словам, незаконность подобных решений Валерию Рагозину уже удавалось доказывать тем, что они не единожды отменялись судом вышестоящей инстанции, однако, пока длились тяжбы, госорганам, якобы, удалось легализовать незаконную постройку. «Нам ничего не остается, кроме как обжаловать это определение в городском суде. Ситуация никак не меняется, до сих пор не выплачена даже компенсация», - отметил адвокат.

Валерий Рагозин остается последним жильцом снесенного дома № 7 по улице Эсперова, так и оставшимся ни с чем. На месте этого дома уже больше года находится бытовой комплекс коттеджного поселка для судей Конституционного суда. Однако часть земли под этим поселком принадлежит Валерию Рагозину как члену ТСЖ «Эсперова, 7», уверен его адвокат Евгений Баклагин. Постройка, по его мнению, всего лишь самовольная, и Валерий Рагозин по-прежнему требует, чтобы она была снесена. В ответ КУГИ готов выделить для бывшего жильца дома на Эсперова земельный участок на территории его уже не существующего дома — узкую полосу вдоль забора коттеджного поселка. Это было сделано для того, чтобы нивелировать иск о сносе то ли бытовой пристройки, то ли банно-прачечного комбината для судей КС, на его земле. Адвокат жильца оценивает долю Рагозина в 5 процентов от участка.

До недавнего времени соратником Валерия Рагозина по борьбе с государством был председатель ТСЖ «Эсперова, 7» Александр Гомон. Однако в марте 2009 года он был вынужден согласиться на предложенную жилищным комитетом и администрацией Петроградского района выкупную стоимость. Одной из причин того, что он пошел на соглашение, является финансовый кризис. В условиях вполне вероятного дефолта государства он решил получить хоть какие-то деньги.

Требование Валерия Рагозина - это другое жилье именно на Крестовском. Переговоры о предоставлении альтернативной квартиры или хотя бы денежной компенсации в данный момент, по словам Евгения Баклагина, зашли в тупик. Сейчас юристы готовят еще один иск в суд. На сей раз ответчиком будет выступать Управление делами президента. «Последний с Эсперова» и его защитник считают, что государственные служащие получают незаконную прибыль от пользования чужой собственностью, а значит, должны платить компенсации.

Напомним, что после того, как выяснилось, что дом на Эсперова, 7, мешает строительству судейского поселка, здание довольно быстро было объявлено аварийным. Жильцы были уверены, что два этих факта взаимосвязаны, и иск администрации Петроградского района о принудительном расселении дома «в связи с угрозой обрушения» встретили в штыки. После того, как «аварийность» в суде не подтвердилась, районные власти пытались обязать собственников продать жилье по установленной ими цене. Однако означенная сумма, по мнению жильцов, была в два раза ниже рыночной.

В конце июля иски администрации Петроградского района о выселении жильцов в другие районы города были отозваны – районным властям удалось договориться о переселении людей в другие квартиры. Оставались только те, кто не желал покидать Крестовский остров. После этого рядом с домом начались строительные работы — по мнению жильцов, именно в результате этих работ дом действительно стал аварийным. И вскоре администрация Петроградского района издала распоряжение о сносе дома по адресу: Эсперова, 7, «в целях предотвращения самопроизвольного обрушения».

Мария Цыганкова, "Фонтанка.ру"