07:53 23.07.2017
Петербурженкам расскажут, как носить хиджаб
Эстонцы прокомментировали открытие мобилизационного пункта у границы
Глава АНБ предложил отказаться от совместной с Россией группы по кибербезопасности
Фургон разбился о контейнеровоз на Маршала Захарова
Республиканцы и демократы США договорились о новых санкциях против России
Рейс из Петербурга экстренно сел в Москве – ребенок на борту остался без матери
Синоптики дают прогноз на воскресенье
22 июля стало Международным днем бокса
В Эгейском море произошли два мощных афтершока
Киркоров отказался извиняться перед жителями Ялты, обвинившими его в свинстве
Дриусси: Понимаю ли, что я теперь суперзвезда в Петербурге?
Суд отпустил активистку Femen, раздевшуюся при Порошенко и Лукашенко
Туристы, застрявшие на финской границе, возвращаются в Петербург
Матч с «Рубином» приблизил «Зенит» к рекорду посещаемости
В РПЦ раскритиковали опыты с кормлением священников галлюциногенами
Манчини: «Зенит» должен выработать менталитет победителя
Российский боец Харитонов победил соперника необычным приемом на ногу
Додон: Запад пытается втянуть Россию в новый конфликт в Приднестровье
Из-за закрытой Садовой пробка на площади Искусств «укусила» свой хвост
В законопроект конгресса США вошел пункт о противостоянии «Северному потоку – 2»
Жилой дом на Каменноостровском эвакуирован из-за деформации перекрытий
«Зенит» победил «Рубин»
В ДТП на трассе Санкт-Петербург – Псков погибли люди
В Москве появились сирийские дятлы
Украина передала в ООН доказательства участия РФ в конфликте в Донбассе
Туристы из Петербурга из-за тормозов застряли между двух границ
Финны изобрели способ производить дешевую еду из одноклеточных организмов
"Зенит" пока уступает "Рубину"
Для российской армии создают конвертопланы
Во Франции рекордно сократилось производство вина
Теперь по МКС можно погулять - виртуально
Фанаты «Зенита» устроили акцию протеста на первом домашнем матче клуба
«Милан» разгромил мюнхенскую «Баварию»
Сын лидера "Талибана" стал смертником
Станция метро "Крестовский остров" открыта на вход и выход
Тульский «Арсенал» арендовал у «Зенита» нападающего Джорджевича
Женщина под Красноярском заблокировала скорые
К Генконсульству США в Петербурге несли цветы в память о вокалисте Linkin Park
Дриусси и Паредес сыграют против "Рубина" с первых минут
Станция метро "Крестовский остров" закрыта на вход
Синхронное плавание получило другое название
Задержанный на Украине россиянин обвиняется в терроризме. К нему пустили мать
СМИ: Финляндия ответила на ноту МИД РФ о деятельности консула в Петербурге
Бухарестскую затопило, машины не справляются
На Лиговском двухлетний мальчик выпал из окна на москитной сетке
Палестинцы объявили о разрыве всех контактов с Израилем
Студент из Ефимовского исчез в Петербурге при загадочных обстоятельствах
Ополченцы ДНР не пустили наблюдателей ОБСЕ в Новоазовск
Цирковую обезьяну, покусавшую женщину, под Рязанью ищут 70 человек и самолет
Под окнами дома на Стойкости нашли мертвого мужчину
Активистку, раздевшуюся на встрече Лукашенко и Порошенко, могут арестовать
Мотоциклиста, пострадавшего в массовом ДТП на КАД, забрал вертолет
Пассажирский Ан-148 вынужденно сел в Саратове из-за столкновения со стаей птиц
Конгресс Филиппин продлил военное положение на юге страны до конца года
Крышу стадиона «Санкт-Петербург» на время матча «Зенита» закроют
Во Всеволожском районе петербуржец наткнулся на мертвеца на дереве
В квартирном пожаре на Орджоникидзе погиб мужчина
Кабаева стала первым послом ЧМ-2017 по художественной гимнастике
В Петербурге пошел град
Автомобиль с «именем» угнали в Петербурге у ветерана-десантника
В результате ошибочного удара США в Афганистане погибли 12 полицейских
Юноша упал с крыши Никольского рынка и оказался в реанимации
ФАС проверит цены после жалобы школьницы Путину
Ребру Николая Чудотворца за день поклонились более 37 тысяч человек
Полиция нашла пешехода, стрелявшего в водителя в центре Петербурга
На финской границе водители стоят в пробке более полутора часов
Из-за анонимов полиция проверила десять Сбербанков и ночной клуб
Интерпол составил список из 173 готовящих атаки смертников ИГ
«Девятка» на Измайловском протаранила ОМОН
За продажу белого порошка в Петербурге задержан промоутер Александра Емельяненко
Город

За рынки возьмутся с креативом

Устричные бары, центры духовности и академия блогеров — такие идеи развития петербургских продовольственных рынков предложили инвесторы. Окончательный выбор сделает лично губернатор.
За рынки возьмутся с креативом
Михаил Огнев

Профессиональных продуктовых ретейлеров среди авторов концепций не оказалось. Зато заняться развитием рынков готов петербургский девелопер Fort Group, московское архитектурное бюро Zemsky Group и обувной холдинг Zenden. «Фонтанка» изучила предложенные проекты.

Смольный проведет торги на аренду пяти городских продовольственных рынков осенью 2017 года. Об этом «Фонтанке» сообщил замглавы комитета имущественных отношений Александр Герман. Первым в сентябре пойдет с молотка Кузнечный рынок, – Смольный уже направил в адрес нынешнего оператора  уведомление о прекращении договорных отношений и дал срок до конца лета, чтобы тот освободил площади. Следом за ним последуют Мальцевский, Московский, Невский и Ломоносовский рынки.

О планах Смольного устроить реновацию рынков стало известно в мае 2017 года: чиновники выяснили, что гастрономические потребности горожан они не удовлетворяют, а больших доходов казне не приносят.  Однако тогда городские власти не смогли сформулировать, что хотят видеть на месте нынешних рынков, и предложили бизнесу поделиться своими идеями.

За два месяца потенциальные инвесторы прислали 21 концепцию развития рынков Северной столицы. Больше всего потенциала предприниматели увидели в Кузнечном рынке — им заинтересовалось шесть компаний. На втором месте Мальцевский рынок (пять заявок), на третьем — Ломоносовский (четыре заявки). Идеи развития Невского и Московского рынков предложили по три компании.

За рынки возьмутся с креативом

Полный список интересантов Смольный не раскрывает. Однако, как стало известно «Фонтанке», среди них есть петербургский девелопер Fort Group, московское архитектурное бюро Zemsky Group, а также обувной холдинг Zenden. А вот крупных продуктовых сетей среди них не оказалось, хотя до этого высказывались опасения, что именно им достанутся рынки, подчеркнул Александр Герман.

Fort Group положила в основу своего предложения мадридский San Miguel и московский Даниловский рынок, рассказал «Фонтанке» управляющий партнер компании Максим Левченко.

«Мы считаем, что продовольственная функция должна сохраниться. Но за счет современного оборудования и световых решений рынки должны стать местом притяжения как местных жителей, так и туристов», – рассказал он.

Рынки в спальных районах (Ломоносовский, Невский и Московский) должны сфокусироваться на продаже качественных и доступных продуктов, а вот в центральных (Кузнечный и Мальцевский) имеет смысл объединить торговлю с ресторанным направлением. Одна из идей — когда повара на месте готовят блюда из приобретенных клиентом на рынке продуктов. Инвестиции в проект могут колебаться от 50 млн рублей до 1,5 млрд рублей, отметил Максим Левченко. Однако срок их окупаемости будет зависеть от того, какие условия предложит Смольный. Решение об участии в торгах Fort Group примет после появления конкурсной документации.

Московское бюро Zemsky Group видит потенциал в первую очередь в Кузнечном и Мальцевском рынках. Первый она предлагает развивать «как объект культурного наследия». Подновив облик здания, компания хочет создать внутри четкое зонирование — для каждой продовольственной группы должны быть обустроены специальные прилавки-острова. На Мальцевском рынке первый этаж планируется отдать торговцам, а на антресолях разместить тематические рестораны «Кухни мира».

Zemsky Group уже имеет за плечами проектирование рынков в Москве и Подмосковье, а также в данный момент ведет в Северной столице реконструкцию Василеостровского рынка (среди совладельцев, по данным СПАРК, – Владимир Хурцилава, первый заместитель генерального директора ООО «Газпром инвест»), рассказал «Фонтанке» основатель и руководитель компании Владислав Земский. По его словам, компания будет участвовать в торгах как управляющая компания, а деньги на реконструкцию рынков будут вкладывать привлеченные ей инвесторы, в числе которых один из крупнейших продавцов обуви в России – холдинг Zenden.

Сейчас Zenden заканчивает строительство продовольственного рынка в Пятигорске и намерена использовать этот опыт в других регионах, рассказал «Фонтанке» управляющий партнёр компании Александр Сарычев. Потребность в таких форматах будет расти по мере того, как власти города будут избавляться от незаконных ларьков, считает топ-менеджер. В Северной столице компания рассматривает Кузнечный, Мальцевский и Ломоносовский рынки. Акцент планируется сделать на товарах местных фермеров, недостающее закупать у производителей с юга России. Инвестиции в проект Александр Сарычев спрогнозировать затруднился, но в рынок Пятигорске Zenden вложит около 180 млн рублей, уточнил он.

Концепция дизайна Верхнего рынка в Пятигорске
Концепция дизайна Верхнего рынка в Пятигорске
предоставлено "Фондом имущества Санкт-Петербурга"

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Помимо довольно взвешенных проектов, предложенных Fort Group, Zemsky Group и Zenden, Смольному представили и ряд довольно оригинальных идей, однако их авторов Фонд имущества не раскрывает. К примеру, один предложил превратить Кузнечный рынок в «интерактивное пространство» и помимо собственно торговли организовывать там «культурно-массовые мероприятия». Другой потенциальный инвестор выдвинул концепцию «дружелюбного рынка», в которую включил «внедрение технологии бесконтактной оплаты» и «развитие культурно-духовной составляющей».

За рынки возьмутся с креативом

Московский рынок было предложено полностью отдать под торговлю рыбой, дополнив его устричным баром, вьетнамским бистро и винным бутиком. Но первое место, безусловно, принадлежит автору концепции по превращению Мальцевского рынка в медиакластер, объединяющий новостное интернет-агентство, детскую ТВ-студию, школу журналистики и академию блогеров. Впрочем, по словам Александра Германа, это предложение «проходит вне конкурса». «При подготовке к торгам мы будем исходить из того, что рынки должны остаться рынками», – пояснил он.

Однако последнее слово останется за губернатором, сообщили «Фонтанке» в пресс-службе Фонда имущества. Подготовленные бизнесом предложения будут направлены Георгию Полтавченко и уже он примет решение, в каком направлении должен развиваться каждый из объектов.

Галина Бояркова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (30)
12 июля 2017 г. 16:09
Udel: что люди поймут?
12 июля 2017 г. 05:58
azul: Цены будут? Люди пойдут...
11 июля 2017 г. 22:51
Должен быть Центральный рынок, а у нас такого нет.
11 июля 2017 г. 17:30
Ребята, все это здорово конечно, я за то чтобы рынки стали красивыми и удобными. Но не повлияет ли это не цену продукта? Есть вероятность что стоимость аренды возрастет и соответственно помидоры, которые вы покупали по 50, будут стоить 80-90. Есть опасения.
11 июля 2017 г. 17:27
Батарейкин: ага, ты цены там видел? Все завышено в 2-3 раза минимум. Такое тут не нужно нам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Фото предоставлено компаний FORTGROUP
Планы на выходные: посетить выставку или выиграть приз в прямом эфире
Современная выставка, нестандартные форматы досуга, новый опыт и только позитивные эмоции станут отличным дополнением к экономному шопингу.
Toshiba
TOSHIBA показала инфраструктурные проекты на ИННОПРОМ 2017
Toshiba впервые приняла участие в промышленной выставке ИННОПРОМ 2017, где представила решения для модернизации российской инфраструктуры.
Tele2
Более 400 предпринимателей поборются за гранты от фонда «Навстречу переменам» и Tele2
Tele2 объявляет о завершении приема заявок на конкурс фонда «Навстречу переменам», который ежегодно проходит при поддержке компании с целью найти и поддержать лучшие проекты, направленные на улучшение жизни детей в России. В этом году поступило наибольшее число заявок за всю историю конкурса, и на четыре гранта по 1,2 миллиона рублей претендуют 423 проекта, в том числе 60 с Северо-Запада.
«Деликатный переезд».
Переезд без подготовки: миф или реальность
Перевозки на газелях и помощь соседей постепенно уходят в прошлое. Современный переезд – это когда вам ничего не нужно делать самостоятельно, все работы выполняются сотрудниками компании-перевозчика. Ежегодно количество сопутствующих услуг в сфере организации переездов возрастает.
Tele2
STEREOLETO прошло по другим правилам с Tele2
9 июля в ЦПКиО им. Кирова завершился трехдневный фестиваль STEREOLETO, который прошел при поддержке Tele2. Абоненты оператора получили дополнительные преимущества: скидку на билеты, полезные подарки, возможность пройти через отдельный вход и побывать на afterparty с участниками группы POMPEYA.
«Фрост»
Минеральная вода станет прозрачной для потребителя
Производители натуральной «минералки» уже пять лет ждут регламент Таможенного союза «О безопасности упакованной питьевой воды, включая природные минеральные воды». В мае его, наконец, одобрили и ожидается, что к концу года примут.