Фонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusДоктор Питер — ПремияАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+18°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+18°

небольшая облачность, без осадков

ощущается как +17

2 м/c,

зап.

 764мм 72%
Подробнее
3 Пробки
USD 79,46
EUR 91,19
Почем сдают квартиры в Петербурге
Образование в Петербурге
Сериалы августа
Лучшие кадры «Фонтанка SUP»
Петербург ищет креатив
Защита банка — как наказание
Взрыв в Москве
Реакция «Фонтанки» на феминизм
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
56 комментариев к публикации

Петербургские арендодатели снижают цены на квартиры к концу лета

3 августа 2026, 10:00
Гость
Гость
25 минут
Мне не понятен этот бизнес. Такая низкая аренда не окупает даже бетон. По таким ценам срок окупаемости квартиры составляет больше 30 лет, не считая банковский процент. Если квартира сдается с мебелью и бытовой техникой, то вы будете работать исключительно на эту самую технику, мебель и обои.
Гость
37 минут
После выборов будут сдавать за квартплату
Гость
39 минут
Не понял. Летом владелец сдаёт посуточно, осенью сдаёт надолго. А весной выселяет и снова сдаёт посуточно? А что, так можно? У арендаторов прав никаких?
Гость
21 минута
На самом деле могу сказать по опыту друзей, самый высокий спрос на короткую аренду до 3-4 месяцев.
Гость
7 минут
Ну а как?! Студни снимают 2 семестра и на лето - домой, а некоторые ещё и зимой домой - их ждать что ли?!
Гость
46 минут
Сдал свои апартаменты за безлимитный абонемент в КБ (конструкторское бюро). Арендаторы оказались порядочные, регулярно подкармливают и пускают постираться. Кроме перечисленных плюсов и бонусов, проживание на лестничной площадке у мусоропровода избавляет от нужды, в непогоду спускаться к мусорным бакам во дворе за пропитанием.
Гость
47 минут
Какие туристы, о чем этот бред. Цены, платная стоянка под открытым небом, платил 3,5 за месяц, а сегодня прихожу 5 000 , сказал пошли (нафик) и забрал машину. Так-же с наймом.
Гость
1 час
Очень завышенные цены в Питере ..зажрались с ЧМ наверное с 2018 года ... они просто висят годами эти квартиры и не сдаются. В Питер нужно приезжать работать и тогда работодатель сам тебе сдаст своё жильё как правило около 5 тыс в месяц будет ... потому что все начальники имеют свои квартиры под сдачу и вот и привозят мигрантов - выгодно с них получать с каждого. По 10 чел в однушке живут и работают посменно спять по очереди. За 20 тыс семье или за 50 ..азиатам ..разница очевидна !
Гость
2 минуты
Не свисти! Соседи мигом растолкуют участковому и дальше!
Гость
1 час
"квартир, приобретенных по льготным ипотечным программам, прежде всего по семейной ипотеке. Многие использовали ее не только для улучшения жилищных условий, но и как инструмент для вложений. При ставке около 6% годовых покупка квартиры с последующей сдачей в аренду выглядит экономически оправданной" А разве условия льготных ипотек сейчас позволяют сдавать квартиры в аренду?
Гость
1 час
а некому же проверить))
Гость
47 минут
Гость
1 час
а некому же проверить))
++ никто это проверять не будет. Договор заключается на 11 месяцев и все
Гость
19 минут
От банка зависит. Надо Договор смотреть.
Гость
1 час
В Колпино снимаю однушку за 8 тыс на ул. Новгородская, и квартплата около 4 тыс и прекрасно ..уже второй год, а до Питера 30 мин ехать на автобусе ...никаких проблем, зачем вообще в Питере искать, там шумно и небезопасно
ZavtraBudetLuchshe

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

43 минуты
То ли дело Колпино! Колпинские посоны на скамеечках по вечерам не закурить просять, а приглашают угоститься мот шандоном.
Гость
1 час
Чушь какая ... двушку в Купчино у метро на первом этаже с евроремонтом и обстановкой мебелью и техникой не могу сдать за 20 тыс .. одни маргиналы перекупы, агенты и азиаты, приличные в Питер не приезжают .. !
Гость
9 минут
Ну, хорошо - забрал, а поставил то куда? В коридор или на лестнице оставил?
Гость
1 час
За 12 тыс. сдает скорее всего человек, который сам будет жить в соседней комнате. То есть это коммуналка. Не стоит верить всему что пишут. Если начнёте обзванивать и ходить на просмотры, поймёте, что половина объявлений фейковые.
Гость
1 час
На самом деле это здорово, что цены на покупку и аренду квартиры растут. Ведь это один из факторов (и далеко не последний, а может даже и главный), который напрямую влияет на рождаемость, на развитие, на реализацию амбициозных проектов и т.д. и т п. Здорово же.
Гость
1 час
Задача таких статей - разгонять спрос. Все понятно. Только вот нюанс, платежеспособных арендаторов, готовых терпеть поднятие цены аренды дважды в год вопреки здравому смыслу - с каждым годом все меньше.
Гость
1 час
С каждым годом всё меньше желающих сдавать и делать на этом бизнес. Выгоднее положить деньги под проценты или вложить в какой другой бизнес.
Гость
51 минута
Прописывайте в договоре этот момент. Обычно цена фиксируется на 11 месяцев. И более. Если арендатор адекватный и порядочный.
Гость
44 минуты
дважды в год? ахах, мои раз за 3 года подняли и то я был не очень доволен)
Гость
1 час
за 12.000 руб вполне приятная квартира, строгая спартанская обстановка, минимализм в кубе, а поставить телевизор "Рассвет - 307" и наклеить пару плакатов с Ван Даммом и Джеки Чаном, вообще красота
Гость
1 час
Брюс Ли. Джеки Чан молодец конечно, но не икона. Получится наша комната в общаге почти 35 лет назад. Комната на 3-х в которую были поселены 5. Если кто еще помнит - у стандартных кроватей разгибаешь трубы изголовья/изножья, переворачиваешь те кронштейны которые получились вверху и на них цепляешь вторую кровать - получились два яруса (хотя любовью на втором заниматься рискованно)
Гость
42 минуты
Гость
1 час
Брюс Ли. Джеки Чан молодец конечно, но не икона. Получится наша комната в общаге почти 35 лет назад. Комната на 3-х в которую были поселены 5. Если кто еще помнит - у стандартных кроватей разгибаешь трубы изголовья/изножья, переворачиваешь те кронштейны которые получились вверху и на них цепляешь вторую кровать - получились два яруса (хотя любовью на втором заниматься рискованно)
Часто вы занимались любовью с соседями по комнате?
Гость
39 минут
Гость
1 час
Брюс Ли. Джеки Чан молодец конечно, но не икона. Получится наша комната в общаге почти 35 лет назад. Комната на 3-х в которую были поселены 5. Если кто еще помнит - у стандартных кроватей разгибаешь трубы изголовья/изножья, переворачиваешь те кронштейны которые получились вверху и на них цепляешь вторую кровать - получились два яруса (хотя любовью на втором заниматься рискованно)
Брюс Ли и не молодец и не икона, а смотришь сейчас "Enter the Dragon" и понимаешь, что "Пьяный мастер" 1978 года просто шедевр
Гость
1 час
200-300 тысяч за двушку с нормальным ремонтом это из серии хотеть не вредно. Дети провинциальных чиновников это не снимут, им папы покупают тут квартиры.
Гость
24 минуты
Это потому что они еще Владивосток не распробовали. Будущее за ним. А Питер будет захолустьем.
Гость
20 минут
Гость
24 минуты
Это потому что они еще Владивосток не распробовали. Будущее за ним. А Питер будет захолустьем.
Хорошо если просто захолустьем...
Гость
10 минут
Гость
24 минуты
Это потому что они еще Владивосток не распробовали. Будущее за ним. А Питер будет захолустьем.
Там "пробовать" пока нечего - работать там негде!
Гость
1 час
165 тыс за квартиру на девятом этаже это себя не уважать. Я бы снял за такую сумму только начиная от 20 этажа и выше
ЧичасСараНачнёмЧичас

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

1 час
Просто интересно, как умудряются сдавать по суточно и поддерживать там хоть какой внешний порядок и чистоту. Это же надо как то успеть всё прибрать, сменить постельное бельё, вымыть то что там нагадили. Уже как бы не получается каждые сутки сдавать.
Zet

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

35 минут
в гстиницах именно так: съезжают до 12, заезд с 14. за эти два часа наводят марафет, если загрузка под завязку без простоев
Yksy

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

1 час
При всем уважении к авторам, но все эти фантастические фонтанковские статьи каждую осень о том как подешевела аренда, все наводят на мысль что кому то что то надо то ли снять, то ли доказать своим арендодателям.
Гость
1 час
это заказная статья, чтобы разогнать рынок
Гость
1 час
цены выросли, пишут неправду
Гость
1 час
статья бред. цены на аренду выросли, а сейчас перед осенью ажиотаж, не можем найти даже за ту же цену, что весной
Гость
1 час
а вы и не найдете) Риэлторы взяли такую практику, что через полгода-год звонят собственникам, и мол, цены выросли, надо бы сменить арендатора. На самом деле - зарабатывает только риэлтор, а адекватные арендаторы вынуждены съезжать, т.к. и договор аренда нарушается, и депозиты зачастую просто не отдают и прочие прелести. Если вы снимали жилье в СПБ, знаете о чем я говорю.
Гость
1 час
Бабушатники еще сохранились.
Гость
48 минут
Они более уютные, живые что ли, чем отремонтированные бездушные "современные" квартиры.
Гость
36 минут
Гость
48 минут
Они более уютные, живые что ли, чем отремонтированные бездушные "современные" квартиры.
Ага, в стиле "суровый минимализм на последние деньги"! Ахахаха!
Гость
26 минут
Гость
36 минут
Ага, в стиле "суровый минимализм на последние деньги"! Ахахаха!
Мне нравятся квартиры с историей. Ну, например, жила семья главного экономиста важного закрытого предприятия, с сыном-инвалидом. Или бабка-блокадница с запасами чая, сахара и гречки по диванам. Книги, журналы разные, утварь, обстановка. Такое погружение в чью-то жизнь.
Гость
1 час
сдаю склад - срочно - до утра не терпит
Гость
1 час
Слава Богу, что я смог купить свою студию в новостройке на лесной ещё в 16 году, сделать ремонт и начать сдавать эти 30 квадратов. Сейчас купить что-то под сдачу в пределах кад нереально, даже если брать с котлована
Гость
1 час
Реально, почему нет? Берется студия в бывшей коммуналке миллионов за пять, там делается ремонт и все это дело сдается
Гость
1 час
Гость
1 час
Реально, почему нет? Берется студия в бывшей коммуналке миллионов за пять, там делается ремонт и все это дело сдается
У тебя где-то завалялось 5 млн лишних? прикольно.
Гость
58 минут
цушь какая, за 1,8 можно найти в строящемся новом пригородном доме, подождать 1 год и въехать потом ..доплаьтв около 600 тыс после как всегда ..за отделку обусройство и там найдут за что .. скажут что цены выросли на строй материалы и т.д. уже 4 квартиры так купили и сдаём в пригороде ... Повловск, Ломоносов, Стрельна ... Красное село .. прекрасно туда едут цыгане всякие бездомные ..как саранча катаются по стране нашей.. по пол года ..студенты
Гость
Новости компаний
Команда Setl Group покорила реки и каналы Петербурга на SUP-фестивалеВ минувшую субботу, 1 августа, состоялся международный фестиваль сапсёрфинга «Фонтанка SUP». Setl Group традиционно является партнёром и активным участником фестиваля.
3 августа, 10:53
Где жить в Петербурге? Как выбрать район, который не подведётРайон определяет качество жизни не меньше, чем сама квартира. Разбираемся, на что обратить внимание, чтобы не пожалеть о переезде.
31 июля, 18:00
«Группа ЛСР» открывает продажи нового дома в ЖК «Ручьи»Доступен большой выбор планировок: от уютных студий до семейных трёхкомнатных квартир с просторными кухнями-гостиными.
31 июля, 15:50
Банк «Санкт-Петербург» продлевает акцию по кредитной карте «100 дней»БСПБ сохраняет условия акции по кредитной карте «100 дней», предоставляя клиентам возможность получить кешбэк*.
31 июля, 14:32
Есть план на фестиваль: смотреть на сапы, ловить красивые кадры и держать курс на розовый МаякМ.Косметик участвует сразу в двух SUP-событиях: Фонтанка SUP и «Пиратская гавань».
31 июля, 12:30
Вложиться и выдохнуть: как зарабатывают загородные курортыКак гостиничный номер может стать источником пассивного дохода
31 июля, 11:54
ГК «КВС» получила разрешение на ввод квартала «Лес» в ЖК «Ясно.Янино»Группа компаний «КВС» завершила строительство объекта «Лес» жилого комплекса «Ясно.Янино» во Всеволожском районе Ленинградской области.
31 июля, 11:06
«Терминал-Ресурс» раскрасил каски ко Дню строителяПрофессиональный праздник сотрудники «Терминал-Ресурс» встречают не с гаечным ключом в руках, а с кисточкой!
30 июля, 18:00
В Гарант Коннект появилась новая возможность — поддержка MCPТеперь через Гарант Коннект к системе ГАРАНТ можно подключить ИИ-помощника.
30 июля, 17:40
Фестиваль для питомцев и их пет-родителей пройдет в Измайловском паркеКомпания Четыре Лапы организует фестиваль для владельцев домашних животных. Событие состоится 22–23 августа в Измайловском парке в Москве. Гостей ждут активности, показы, лекции и выступления артистов.
30 июля, 15:18
SUP For Fun примет участие в фестивале «Фонтанка SUP»1 августа команда SUP For Fun присоединится к участникам фестиваля «Фонтанка SUP», который ежегодно собирает любителей сапбординга на реках и каналах Санкт-Петербурга.
30 июля, 15:10
Группа Аквилон приступила к монолитным работам в жилом комплексе «Аквилон Солар»В жилом комплексе «Аквилон Солар» начались работы по устройству монолитного каркаса здания.
30 июля, 13:27