90 комментариев к публикации

Жители исторического дома спорят с фондом капремонта из-за некачественного ремонта крыши в Петербурге

21 июля 2026, 08:10

Гость

2 часа

Гость

2 часа

Если фасад исторического дома - безусловная ценность и его нужно сохранить. То какая ценность в старых технологиях: деревянные балки, засыпной шлак и тд.? Неужели это тоже надо сохранять?! Нет, всё по-новому, по-современному внутри должно стать. Если жильцам это дорого, пусть продают и переезжают.

Гость

6 часов

Ну а если обследовать состояние всего дома , то получится , что надо не , яко бы , ремонтировать , а просто сносить весь дом и возводить подобное новое . Похоже , что это общее состояние , практически, всего старого фонда . Просто нужно искать нормальных инвесторов и продавать им эти дома 1 руб / м с правом их сноса и возведением новых с подобным архитектурным решением , а жителей обеспечить новым жильём за их счёт . Поскольку уже никакой " кап. ремонт" не спасёт подобные дома . Будет просто продолжена напрасная трата-распил денег .

Гость

7 часов

Гость

7 часов

Гость

7 часов

... самое грустное в том, что общее имущество МКД - в силу закона, не федеральная, и не региональная государственная, и не муниципальная собственность. По конституционной логике криминальным получается владение и распоряжение умышленно неразграниченной "государственной" собственностью. Товарищ Ульянов от зависти к таким комбинаторам умер бы не вставая. А наследникам развитого всевластия административного как с гуся вода - ни ума, ни совести.

Гость

7 часов

Гость

8 часов

Гость

8 часов

Гость

8 часов

Гость

8 часов

На, чердаке теперь жить можно! -) Лучше, чем в доме. Хочется лежать на этом (двойном) полу чердака. Двойной, утеплитель в середине. Все с пропиткой, все балки сосна пропитанные, немецкой пропиской, высушенные, в саду, на ветерке, только потом на перекрытия наверх, вовнутрь. А дубовые балки у меня в перекрытия 1 этажа, одна, зараза, вытерла наверх, на 50 см (фундамента проблемы, дом двинулся) и по кухне я ходила наверх, потом вниз. Перепад 50 см на 8.4 м кв. Тоже сделали. И не вырывая балку. Дом сложится. Но тоже тех мыслью, светлой, примерно, десятой бригады, подряд. Есть инженерного склада ума строители.

Лейтмотив инженера Пенкина

8 часов

Гость

5 часов

Гость

8 часов

Я знаю, кто умеет. Единственное ограничение - супруга мастера иногда сообщает сейчас не звоните (пьет). Читать такое соль мне на раны, я разорилась, чинила, капитально, после заключения Межведомственной комиссии Администрации Приморского района, состояние дома ИЖС аварийной. Собственник обязан провести кап ремонт а то земельный участок не по назначению под ИЖС. (есть интерес забрать у вас землю. ) Тоже, короче, унаследовала ЖКХ -) в советском виде. Но частный дом. А кап ремонта, кроме меня, делать некому! -) И вот. (Строительно-техническую экспертизу сделала.) Фотографии балок перекрытий в ней, что первого этажа, подползали под дом, фоткать, что второго, ужос ужос. Первые бригады шабашников сказали снесите дом и постройте заново. Саморезы в руки вываливаются, не к чему крепить новый потолок и новый пол на чердаке. Балки сгнили. (Засыпку сама выбрала, гнилье, чуть не умерла, строительными мешками.) И вот пришли два мужика из Архангельска.И поменяли перекрытия, не снимая 2ой этаж с первого. Полностью. Когда выписывают, желтая ввести, гнилая, стояла такая, что их даже не видно было. К концу второго дня они уже даже материться не могли, подавала чистые комбинезоны, полотенца, умыться, еду. Сделали. Чердак теперь у меня лучшее место в доме -) и в Европе. Желтенькое, вкусно пахнет новым деревом. Но по кредитам и МФО на это дело по итогу теряю дом.

Гость

8 часов

Гость

8 часов

Гость

8 часов

Они всегда так делают. Из всего перечисленного, кажется не упомянуты стопильные ноги, которые кладут поверх мауэрлата, а не упирают в него. Что может привести выбиванию кирпичной кладки при снежной нагрузке. Жилищный комитет и жилищная инспекция давали советы подрядчику как замаскировать, а не ликвидировать это дефект. Крыша текла даже в момент сдачи объекта в присутствии инспектора ГЖИ.

Гость

8 часов

Гость

8 часов

Гость

2 часа

Гость

8 часов

Гость

8 часов

Гость

9 часов

Гость

8 часов

Гость

9 часов

Гость

9 часов

Гость

9 часов

Гость

9 часов

Мастер Пруф известная контора. В процессе ремонта крыши сорвали на чердаке трубу ХВС и залили мне потолок, паркетный пол и телевизор ухайдокали, водой струей текла прямо на заднюю стенку. Никакой компенсации ни от них, ни от ФКР добиться не удалось, а местное ЖЭУ только бумагу выдали с результатами обследования. Я жилье застраховал по квитанции ЖКХ, поэтому получил от страховщика 50 тыр, но понятно что этих денег не хватило..

Гость

3 часа

Гость

9 часов

Я не строитель, но ... В моем понимании, то, что озвучено в статье не является капитальным ремонтом, а на 99% это текущий ремонт. Капитальный ремонт предполагает именно капитальный ремонт и полную замену старых конструкций на новые, а не частичный ремонт и какие-то вставки. Вот так и происходит - платим не малые деньги, но за наши деньги делают на отшибись. Держитесь!