Минфин меняет правила семейной ипотеки

Власти РФ запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью. Супругов будут оформлять как созаемщиков по ссуде.

С 1 февраля 2026 года в России изменятся правила предоставления семейной ипотеки. С этого дня супруги должны будут обязательно выступать созаемщиками, сообщает 27 октября пресс-служба Минфина РФ. При этом, если дохода для получения кредита по программе не хватает, у них сохранится право привлечь третьих лиц.

«Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой. Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — заявили в министерстве.

Как пишет РИА Новости со ссылкой на решение Минфина, исключение составят случаи, когда у мужа или жены заемщика не российское гражданство. Если же оба супруга россияне, то по кредитным договорам или дополнительным соглашениям о рефинансировании, заключенным с 1 февраля 2026 года включительно, муж либо жена заемщика будет включаться в состав заемщиков.

Помимо этого, власти сохранят до конца 2025 года повышенный размер возмещения кредиторам. А со следующего года размер возмещения по льготным программам сделают на едином уровне, а не различным, как ранее. Это «позволит обеспечить выдачу в необходимом объеме как по многоквартирным домам, так и по ИЖС», считают в Минфине.