Искусственный интеллект на стройке чаще всего внедряют на этапе эксплуатации

Девелоперы применяют искусственный интеллект на стадии эксплуатации в 35% решений, тогда как в проектировании — только в 2,7% случаев. Таковы результаты первого этапа масштабного исследования цифровой зрелости российской строительной отрасли, которое провели Сколково и «ДОМ.РФ Технологии» (резидент Сколково).

Эксперты проанализировали более 930 российских ИТ-решений, из которых 160 — с использованием искусственного интеллекта, обработали более 2 000 источников информации. На основании собранных данных разработана методика оценки цифровизации, которая станет основой для будущего рейтинга девелоперов.

Исследование охватило весь цикл девелопмента: от инвестиционного решения до продаж. Компании разделили по масштабам — на малые, средние и крупные. Выяснилось, что наиболее цифровизированы этапы проектирования (363 цифровых продукта) и эксплуатации — в том числе благодаря «умным домам» (300 решений).

На этапе эксплуатации искусственный интеллект применяют в 35% решений (107 продуктов), в проектировании — только в 2,7% случаев.

«Необходимость проведения исследования уровня цифрового развития девелоперско-строительной сферы продиктована стремительным развитием цифровых технологий и растущей конкуренцией в отрасли, — прокомментировал Алексей Паршиков, заместитель председателя правления по работе с партнерами Фонда „Сколково“ (Группа ВЭБ.РФ). — Внедрение цифровых решений позволяет компаниями повысить эффективность проектов, снизить издержки и обеспечить устойчивость развития бизнеса».

Лидерами цифровизации остаются крупные девелоперы: они используют наибольшее количество ИТ-продуктов на всех стадиях проекта. А самой активно цифровизируемой областью в целом в девелоперском сообществе по-прежнему остаются продажи.

Большинство компаний (87%) полагаются на сторонние ИТ-решения. Разработку собственного ПО могут позволить себе лишь лидеры рынка. Среди стимулов для цифровизации девелоперы чаще всего называли решение конкретных задач (73%), стремление соответствовать изменяющемуся рынку (67%) и наличие сильной внутренней команды (60%). Главными барьерами остаются слабая цифровизация контрагентов (57%), высокая стоимость ИТ-разработок (50%) и нехватка квалифицированных кадров (47%).

Следующим шагом станет создание рейтинга цифровой зрелости компаний. По словам гендиректора «ДОМ.РФ Технологии» Александра Лукьянова, разработанная система оценки уже получила одобрение экспертного сообщества. Девелоперы, желающие проверить уровень цифровизации своего бизнеса, могут пройти оценку и получить индивидуальные рекомендации.