49 комментариев к публикации

Собственникам жилья разрешили вычеркивать себя из протоколов собраний, на которые они не ходили

2 февраля 2024, 14:55

Гость

7 февраля 2024, 20:42

... ... домовладение от МКД отличается основаниями по праву. До 29 декабря 2004 закон признавал кондоминиум, т.е. домовладение, объектом недвижимости, а домовладельцев участниками долевой общей собственности. Жилищный кодекс РФ - ст.15, не признает МКД объектом недвижимости. И долевую собственность этот закон не признает объектом правоотношений. В сухом остатке у нас остается ровно то, что было во времена СССР- квартира, и не более. Разница лишь в том, что в СССР жильё строилось за счет казны государственной, а право занимать квартиру возникало административном порядке. Бюрократия выдавала ордер на жилое помещение. Сегодня мы своими собственными рублями выкупаем у государственной власти земельный участок, строим дом, а признавать нас глупых буратинок хозяином дома собственного- начиная с 29 декабря 2009 года, закон в путинские времена категорически отказывается. Смотрим ч.3 ст.3 ФЗ от 24.07.2023 N 351-ФЗ "О внесении изменений в часть первую ГК РФ"

Гость

7 февраля 2024, 20:30

... многим скорее всего участие дольщика в формировании общей собственности не получается отличать от СОВМЕСТНОЙ собственности членов одной семьи или фермерского хозяйства. Но это исправимо. Вам следует внимательнее изучать изменения внесенные прошедшим летом и понять отличие ОБЪЕКТА ПРАВООТНОШЕНИЙ - т.е. помещения или частного домовладения, от объекта капитального строительства созданного участниками долевого строительства либо в процессе приватизации многоквартирного жилого дома. Если в части триады полномочий совместных собственников ПОМЕЩЕНИЯ вопросов нет, и судебная практика эти полномочия подтверждает, то полномочия участника долевой общей собственности- как в части недвижимости, так и платежей в общий котел, висят в неопределенном состоянии до особого распоряжения. За дверями помещения, вы и все мы грешные, никто- пустое место. Фактически и юридически мы поражены в гражданских правах на земельный участок и строение в праве общей собственности.

Гость

3 февраля 2024, 19:30

В пушкинском районе ЖК НЕОКЛАССИКА также захвачен мошенниками из ООО "Омега", подделавшими протокол общего собрания собственников. Уже весь ЖК указанным способом "отозвал" фальсифицированные голоса. Но ГЖИ Пушкинского района, в частности, зам начальника Николаев Андрей Викторович, у которого жильцы были на приёме и который подписывает все "отписки" ГЖИ либо в сговоре с мошенниками и имеют долю в разделе пирога, либо просто не компетентный - отказываются замечать данную проблему.

Гость

3 февраля 2024, 10:28

Гость

3 февраля 2024, 04:31

Гость

2 февраля 2024, 21:22

В Кудрово по адресу Областная 1, организованная группа мошенников продавила и организовала ТСЖ, за год территория дома превратилась в помойку, коммуникации и инфраструктура по доступу на территорию дома без слез смотреть невозможно.Скорая и не дай бог пожарная машина не смогут оперативно оказать помошь при возникновении экстренной и опасной ситуации.Мошенники ТСЖ рвутся в другие дома по территории Кудрово. ГЖИ, Прокуратура, СК не принимают никаких мер.

Гость

2 февраля 2024, 21:11

MAGDANOZA

2 февраля 2024, 20:04

Гость

4 февраля 2024, 23:12

Гость

2 февраля 2024, 18:20

shestokol

2 февраля 2024, 17:28

Гость

2 февраля 2024, 18:20

Гость

2 февраля 2024, 22:34

Гость

2 февраля 2024, 17:20

Гость

2 февраля 2024, 16:32

Гость

2 февраля 2024, 16:30

А почему так получается, что молодые люди, осуществляющие в конфликтных случаях рейдерский силовой захват помещений ЖКС того или иного дома и представляющиеся при этом юристами так похожи на местных полиционеров? Эта же какая-то "франшизная" схема, в которую люди приходят не случайно или по объявлению на HH. все эти отдельные управляйки же явно просто щупальца а самого осьминога где искать? в районной администрации? в муниципалитете? В МВД или в ФССП?

Гость

2 февраля 2024, 16:25

Мы-русские! С нами Босх!

2 февраля 2024, 16:10

Otkating

2 февраля 2024, 16:03

Гость

2 февраля 2024, 15:56

Гость

2 февраля 2024, 15:39

Отходообразователь.рф

2 февраля 2024, 15:18

Иван анатольевич

2 февраля 2024, 15:12

Гость

2 февраля 2024, 15:42

Гость

2 февраля 2024, 16:31

Leningradas_Velns

2 февраля 2024, 15:10

lonesome

2 февраля 2024, 15:25

261847251

2 февраля 2024, 17:20

279486041

2 февраля 2024, 17:59

Гость

2 февраля 2024, 15:10

Этот способ для продвинутых собственников, большинство пенсионеров никуда ничего писать не будет. Хотя и среди продвинутых пользователей Интернета основная жизненная позиция - я ни на какие собрания не ходил и ходить не буду. Основная причина подделки этих протоколов - требование кворума в 50%, который обычным путем не достичь никогда - народ тупо отказывается участвовать в собраниях.