25 комментариев к публикации

Наперекор кризису.

23 октября 2018, 12:18

VKuser476066216

24 октября 2018, 14:29

nuga

23 октября 2018, 20:41

Kim2000

23 октября 2018, 18:27

Так больше вкладывать и некуда. Даже Сбер свое инвестподразделение (бывшую "Тройку-Диалог") прикрыл только что - нет спроса. Вот и несут в недвижимость. Тем более что по пене у рта наших чиновных экономистов понятно, что в 19 году инфляция хорошенько поиграется. Даже хлеб уже дорожает.

VolodinaMama

23 октября 2018, 16:24

VolodinaMama

23 октября 2018, 16:22

Покупать сейчас российские акции - а смысл? Ждете чего-то невообразимо оптимистического от российской экономики в обозримом будущем? Тут как бы на военные рельсы она не перешла, а мы - на карточки с талонами. Иностранные инвесторы уже свалили отседова, даже самые смелые, а при текущем руководстве вряд ли особо вернутся. Ну, справедливости ради, сдача в аренду тоже не так прекрасна, как выглядит в теории, не говоря уже о довольно-таки высоком пороге входа на этот рынок. Да и тенденции на нем тоже не внушают оптимизма. Лет 5 назад квартира сдавалась за 23+КУ и практически очередь была из желающих. Сейчас та же квартира со скрипом уходит за 19+КУ и экспонируется по месяцу-двум. И "тогда" 23=700$, а сейчас 19=слёзы. Арендаторы не живут годами, а часто меняются, что выбивает из расчетов месяца 2-3 в год, т.е. в эти месяцы еще и КУ самому нужно платить, а это уже минус, а не доход. Про налоги (которые на недвижимость) обычно никто не вспоминает, а они только растут и расти будут.

Гриб

23 октября 2018, 17:34

Как арендодатель в течение лет эдак 18 отвечу следующее.Как сдавал я однокомнатный хрущ с обоссаным бабушкой диваном за 17-18 + ку так и сдаю.В рублях не меняется ничего! То, что меняется курс , инфляция и рубль слабеет, то извините, но все мы в одной лоханке.Никогда не терял 2-3 месяца, это бреды или история для студии в гетто на которую еще нужно найти пассажира, а бабушкин хрущ у метро в шаговой доступности и в 15-20 минутах от центра города востребован всегда.Ну и по поводу налогов, это история для сдающих аппартменты с евро и по договору через агенство, но мы же обсуждаем нищебродские варианты

DoctorDobro

24 октября 2018, 11:01

Гриб

23 октября 2018, 17:34

Ну почему не меняется? В середине 90-х такие квартиры за, пересчитывая на нынешние деньги по покупательной способности, стоили тысяч 40 в месяц. Снимал я такой хрущ за 80 зеленых при зарплате 150 году этак в 2000, и был счастлив до усёру. Теперь ребята на моей тогдашней позиции при зарплате 70 снимают за 20 такой же хрущ. Вообще говоря, лучше всего квартиру было покупать в конце 90-х, а продавать до 2011. Самое выгодное дело. А с Вашими "в рублях не меняется ничего!" - во-первых, меняется, и огого как сильно. Я машину мою семь лет назад новую в салоне за миллион брал, и за 750 продал. Подешевела за 7 лет на 25%, Карл! В рублях. В нелюбимых Вами долларах подешевела на 60%, как ей и полагалось бы. А Вы бы как сдавали свою однушку за 18 семь лет назад, так и будете ее через семь лет сдавать за те же деньги. Денег-то у людей больше не становится. И если Вы знаете место, где я могу кусок мяса купить за те же деньги в рублях, как и 7 лет назад, расскажите, пожалуйста.

Гриб

24 октября 2018, 12:40

DoctorDobro

24 октября 2018, 11:01

Речь идет о том, что всю свободную наличность в нашей стране можно вкладывать только в недвижимость не являсь узкопрофильным специалистом в какой то иной сфере.Это, надеюсь, понятно всем и вам в том числе? Можно вкладывать в актиквариат, акции-хренакции, играть на бирже, ставить на тотализатор, покупать и продавать старинные монеты, предметы искусства...только во всем этом нужно очень хорошо разбираться.Вот о чем речь и совершенно не важно и никому не интересно за сколько и в каком процентном соотношение то зп снимали вы в 90-х и снимаете сейчас.Воообще ни разу не интересно. А уж касаемо автомобиля, то даже смешно на эту тему говорить.Любой автомобиль выезжая из салона сразу теряет до 10-15% от своей цены.Сразу, Карл, только одним колесом переезжая порог автосалона.Я, в отличии от вас, не покупаю новое.Я не так богат, чтобы себе это позволить, я покупаю бу 3-4-х летку и продаю ее через три года за те же деньги что и купил.Вот такая арифметика!

Гриб

23 октября 2018, 13:44

scharnhorstgneizenau

23 октября 2018, 13:06

Духоподъёмная проплаченная сказочка. Беги-беги, лох ушастый, покупай поскорее бетонную гулкую конуру в 30 этажных муравейниках на выселках - а то на тебе не достанется ! За мной сказали - не занимать, в одни руки - одна будка! (по цене берлинской квартиры с отделкой) Но - низачот. Не все пока ещё скверы и спортплощадки застроены . недоработочка стратегических инвесторов - лидеров , эталонов и прочего узбекстроя

pigledyvigledy

23 октября 2018, 12:54

***_555

23 октября 2018, 13:54

pigledyvigledy

23 октября 2018, 14:33

Cashmare

23 октября 2018, 14:45

вероятность того, что отнимут недвигу - гораздо меньше, чем вероятность того, что нагреют на виртуальные бумажки. кроме того, вклад под 8,6% - это в каком банке? в том, который в любой момент исчезнет вместе с 2.5 млн? доход от ценных бумаг не гарантирован, достаточно какой-нибудь говорящей голове вякнуть что-либо не подумав, как это у нас принято, так бумажки превращаются в фантики. дивы тоже не гарантированы, захочется кому-нибудь очередное шубохранилище - их не будет.