17:51 22.08.2017
Смольный занялся помутневшей рекой в Кировском районе
Дождливая погода в Петербурге сохранится и в среду
Музей Анны Ахматовой приглашает на пленэр «Волшебный сад»
Тулеев на инвалидной коляске провел первое совещание после операции
Россия заняла второе место после США по числу сверхдорогих домов
10 прощенных долгов России
Худруку «Гоголь-центра» Кириллу Серебренникову предъявили обвинение
День и ночь российского кино отметят бесплатными сеансами
В отношении Поклонской на Украине расследуют два уголовных дела
Петербурженку, убившую сестру 140 ударами ножа, отправили лечиться
«АвтоВАЗ» поставит на Кубу автомобили для служб такси
Александр Калягин готов взять на поруки режиссёра Кирилла Серебренникова
Арестованы еще трое подозреваемых в теракте в Турку
3 года условно получил бизнесмен за отказ возвращать 4 млн евро из-за рубежа
«Фенербахче» начал переговоры с «Зенитом» о покупке Дзюбы
Минздрав: Самые частые в России болезни связаны с органами дыхания
СМИ: Кирилл Серебренников отказался признавать вину
Пожар в Ростове-на-Дону потушили за сутки
«Роскосмос» в 2017 году рассчитывает осуществить до 25 космических пусков
Эрмитаж привез мумию из древних Фив в больницу на обследование
Один из подозреваемых в теракте в Турку освобожден
Полузащитник Ригони прибыл в Петербург
Активисты «Весны» попытались устроить «гайд-парк» у Смольного
Замминистра культуры: Задержание Серебренникова — «печальная ситуация»
Астронавт на МКС заснял затмение со стороны солнца
Арестованную в Норвегии российскую активистку Гринпис отпустили
В центре Новосибирска девушка приковала себя цепью к памятнику Ленину
Срок оформления загранпаспорта в России сократят до 3 месяцев
Лукашенко: В Белоруссии создают суперкомбайн
ДТП на Промышленной: Volkswagen сначала таранил дом и пешеходов, а потом забор
Следствие: Экс-сотрудница Пушкинского ОМВД уничтожила протокол за 10 тыс. рублей
Томским пенсионеркам оплатили штрафы за обращение к Путину
Тальк Johnson&Johnson вызвал рак у американки, она отсудила $417 млн
Белоруссия получила от России $700 млн на погашение долга перед Россией
На лекарства для льготников Петербургу добавили 33 млн рублей
Фильм Серебренникова про Цоя «будет завершён в любом случае»
Во Всеволожске вместо нового суда построят церковь
Подозреваемого в убийстве чемпиона по пауэрлифтингу Драчева объявили в розыск
Горсуд Петербурга дал метрополитену отсрочку от терактов
Кудрин: Арест Серебренникова — избыточная мера
Дзюба об уходе из «Зенита»: Мой трансфер? Пока секрет, но новости будут
Террорист из Турку арестован
МИД: Россияне от землетрясения в Италии не пострадали
МЧС: На российское побережье Черного моря идут грозы и смерчи
Роскомнадзор сам штрафует себя за мат
Роспотребнадзор в первом полугодии доволен качеством 97 булок из 100
СМИ: В Москве у посольства США выстроилась очередь за визами
Петербургские эксперты недосчитались белка в майонезе
В Петербурге столкнулись ВАЗ и внедорожник: погиб пешеход, еще один – в больнице
На Украину ушла первая партия угля из США
Худрук «Гоголь-центра» Кирилл Серебренников задержан в Москве
В Ленобласти связанную девушку в белье пересаживали из машины в машину
ФАС продлила мобильным операторам отсрочку по национальному роумингу
Полицейские разбираются с огненным «штрафом за парковку»
Маленьких петербуржцев приглашают на благотворительный театральный мастер-класс
При пожаре в Ростове-на-Дону пострадали 118 домов
На матч Лиги Европы "Зенит" - "Утрехт" проданы все билеты
Белорусские военные перебазировались в ЗВО
Автобус №300 задымился у моста Кадырова
В Индии мусульманам запретили разводиться через Skype и WhatsApp
Школьница под следствием пропала в Купчино
Мужчину нашли с ранением головы на набережной Фонтанки
В Ленобласти пропал рыбак из Петербурга
ООН заявила о перехваченных грузах из Северной Кореи в Сирию
Петербуржец упал с шестого этажа на Обуховской Обороны
Новую версию Android назвали в честь печенья
На подъезде к КАД сбили лося
Мировые цены на нефть начали расти
Недвижимость

Застройщикам предложили явку с повинной

Служба государственного строительного надзора по поручению вице-губернатора Марата Оганесяна составила перечень из 40 объектов, строящихся на территории Петербурга без разрешения. Среди незаконных объектов, чье строительство может быть заморожено, оказались крупные жилые комплексы таких застройщиков, как «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Лидер Групп» и «Л1». Городские власти предложили им "амнистию".
Застройщикам предложили явку с повинной
www.restate.ru

Служба государственного строительного надзора по поручению вице-губернатора Марата Оганесяна составила перечень из 40 объектов, строящихся на территории Петербурга без разрешения. Среди незаконных объектов, чье строительство может быть заморожено, оказались крупные жилые комплексы таких застройщиков, как «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Лидер Групп» и «Л1». Городские власти предложили им "амнистию".

Инвентаризация объектов, строящихся без должного согласования с городом, заняла у Госстройнадзора и районных администраций около 2 месяцев. Итоговый реестр был утвержден 15 мая на совещании с вице-губернатором Маратом Оганесяном. Причем большая часть из незаконных строек - 26 из 40 - оказалась жилыми проектами.

Чтобы избежать социального взрыва и появления сотен или даже тысяч обманутых дольщиков, город решил объявить своеобразную «амнистию». Застройщики, которые придут со своеобразной "явкой с повинной" и зафиксируют свои объекты в реестре до 1 июля 2013 года, не понесут наказания за нарушения. Однако им придется приостановить строительство, и они должны будут собрать все необходимые документы и подать их в службу Госстройнадзора до мая 2014 года. Тогда ГАСН сможет проверить уже возведенные конструкции на предмет безопасности и выдать разрешение на продолжение строительства.

При желании все компании-нарушители смогут уложиться в предложенный срок, уверен Марат Оганесян. По его расчетам, около 4 - 6 месяцев займет подготовка документов для Госстройнадзора и еще 4 месяца уйдет при необходимости на решение вопросов с монополистами.

Если же застройщик будет пойман за самовольным строительством после 1 июля этого года, Госстройнадзор грозится применять административные санкции: для юридических лиц это штраф от 500 тыс. до 1 млн рублей и предписание приостановить строительство. А в случае злостных нарушений власти обещают обращаться в суд с иском о приостановке деятельности юридического лица. В исключительных случаях продолжения строительства или несоответствия объекта техническим и градостроительным регламентам город готов подавать иски о сносе самовольных построек.

Госстройнадзора бояться — на стройку не выходить

Несмотря на заявление Смольного, застройщики не спешат замораживать строительство. На данный момент работы приостановлены примерно на 40% объектов, привел данные Марат Оганесян.

Самым «злостным» нарушителем по подсчетам городских властей неожиданно оказалось ЗАО «ССМО ЛенСпецСМУ», входящее в холдинг «Эталон» Вячеслава Заренкова. Его объекты занимают одну пятую часть реестра. С ноября прошлого года застройщик, по мнению чиновников, строит без разрешения ЖК «Галант» площадью 70 тыс. кв. м на Смоленской улице, 9ж. За это время служба Госстройнадзора уже несколько раз штрафовала компанию и накладывала административные взыскания через суд. Аналогичная ситуация сложилась и с семью этапами строительства 13-го корпуса дома 118 по Октябрьской набережной в проекте «Ласточкино гнездо» площадью 319 тыс. кв. м.

В пресс-службе компании сообщили, что об инициативе Госстройнадзора знают. Однако вопрос о том, продолжается ли сейчас строительство объектов, оставили без ответа, заверив, что компания активно работает над получением разрешения на строительство. При этом, как заявила «Фонтанке» муниципальный депутат МО №53 Ирина Михалева, возведение «Ласточкиного гнезда» продолжается, несмотря на жалобы окружающих жителей.

Еще один крупный застройщик - компания «Дальпитерстрой» - вошел в список с двумя объектами: на пр. Просвещения, участок 3, и на Пушкинской ул., 38, в Шушарах. Как пояснил генеральный директор компании Аркадий Скоров, работы по возведению дома на Просвещения приостановлены — разрешение на строительство компания ожидает «на днях». Тогда как разрешительная документация по дому в Шушарах была оформлена 24 мая. Кстати, в этом поселке, и именно у «Дальпитерстроя», в этом году намерен приобрести квартиры для городских очередников Смольный.

Проблемы с документацией возникли и у другого застройщика — компании «Л1» (экс-«ЛЭК»). У нее обнаружилась нехватка разрешений на строительство второго и третьего этапов ЖК «Лондон Парк» - 25-этажного комплекса, возводящегося у станции метро «Проспект Просвещения», а также одного из этапов второй очереди комплекса люкс-класса на Петроградской стороне - «Премьер Палас» площадью 106 тыс. кв. м.

Разрешительная документация по второму этапу ЖК «Лондон Парк» находится на завершающей стадии оформления, рассказала директор по развитию "Л1" Надежда Калашникова. Как ожидают в компании, разрешение на строительство будет получено ближе к середине лета. Строительство третьей очереди и продажи квартир в нем пока не начинали. Строительство без разрешения Надежда Калашникова называет вынужденной мерой и объясняет реконцепцией, которая произошла уже после запуска проекта в связи с уходом совладельца компании.

Разрешение на строительство одного из этапов строительства ЖК «Премьер Палас» компания рассчитывает получить через 2 месяца. «Мы понимаем, что строительство без разрешения — это порочная практика, но согласование проекта редевелопмента может длиться неопределенно долго. По нашему опыту - до 5 лет. Если бы мы заморозили участок и средства на это время, квадратный метр в квартирах комплекса был бы «золотым».

Кроме того, в «черный» список Госстройнадзора вошли два жилых дома застройщика «Лидер Групп» (ЗАО «Медведь») на Морском фасаде Васильевского острова под названием «Колумб» и «Грей». Однако, по заявлению компании, к их строительству она еще не приступала. Там же оказались и проблемные городские объекты - долгострой ЖК «Кристалл Полюстрово», который СК «Импульс» строит с 2004 года. И здание на Черняховского, 25, которое дольщики - ТСЖ «Орбита» - достраивают самостоятельно.

Антонина Асанова, "Фонтанка.ру"


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (255)

vodopianov: Переправа в том месте (в т.ч. в виде тоннеля) фигурирует в генпланах начиная с 1948 года. Ну вот чтобы был уже готовый проект — такого не помню. Тут важно понимать, что тогда транспортная ситуация в городе была совершенно иная, о ЗСД и КАД в нынешнем виде никто не мог подумать, и этот самый тоннель планировался для решения совершенно других (ортогональных нынешним) задач. Так что аргумент "его планировали еще при советской власти, по-этому его нужно построить" тут не работает.

Написал Dorozhnik67 | 5 июня 2013 г. 18:45

korolnik: Вообще-то если бы госорганы согласовывали бы проекты своевременно, их бы никто без согласования не строил. А арестовывать-то ума много не надо, да что там, вообще не нужно никакого ума, только в результате домов-то не появится, наоборот.

Написал Menshikoff | 5 июня 2013 г. 15:57

independent71: А остальных — из крепости?

Написал Overtime | 3 июня 2013 г. 22:06

Overtime: ДА этих Заренковых вcкормила Ельцинская среда беспредела, другими Заренковы быть уже не могут, адекватная власть таких должна посадить навсегда

Написал independent71 | 3 июня 2013 г. 19:23

Dorozhnik67:

как один папаша повесился, получив отказ о переводе своей дочери в школу соседнего района
А просто переехать в другой школьный округ не судьба была? Любой нормальный чел как только район начанает сильно цветнеть сваливает из него пока жилье там не подешевело.

Написал CrabeTheGreat | 3 июня 2013 г. 07:56

Все комментарии (255)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Петербургская Недвижимость»
«Петербургская Недвижимость» и Setl City запустили Telegram-квест #ПетербургскийДвиж
Квест #ПетербургскийДвиж – вызов, который бросает город. Это возможность проверить свои знания о любимом Петербурге, без банальностей и скучных фактов.
ГК «Арсенал-Недвижимость»
ГК «Арсенал-Недвижимость» проводит конкурс среди покупателей квартир
Современный мегаполис – это живой организм, быть постоянно в движении – значит, быть в центре событий, в потоке вечного драйва. Прими участие в конкурсе «Седлай коней» от «Арсенал-Недвижимость», получи возможность выиграть Harley-Davidson Street 750
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» проводит акцию для участников ВЭД
Банк «Санкт-Петербург» проводит специальную акцию для участников внешнеэкономической деятельности: до 30 сентября 2017 года корпоративные клиенты смогут бесплатно оформить таможенную карту «Раунд» и совершать все операции по ней без комиссии.