21:30 27.03.2017
Лидер дальнобойщиков Петербурга получил 14 суток ареста
Основной вратарь СКА Коскинен получил травму в третьем матче с «Локомотивом»
Российская промышленность в ожидании эпохи возрождения
Витсель: Привет, Россия. Рад снова тебя видеть
Главу предвыборного штаба Навального посадили на 10 суток
Украинского генерала приговорили к 7 годам за сбитый под Луганском Ил-76
Смольный планирует в этом году дополнительно построить четыре велодорожки
Путин призвал Росгвардию бороться с попытками дестабилизации
В Шереметьево из-за погоды задержаны 76% вылетов и 57% прибывающих рейсов
Городской суд Ессентуков заочно арестовал Арсения Яценюка
«Фонтанка» за 60 секунд — 27 марта
Постоплата эвакуации: можно и в кредит
Путин поручил поддержать семьи погибших в Чечне бойцов Росгвардии
Экс-сотрудника ЮКОСа Пичугина увезли из "Лефортово" в неизвестном направлении
Петербургским поликлиникам не хватает 500 участковых терапевтов
Яценюк сообщил, что Россия хочет арестовать его за «зверства в Чечне»
Пострадавший на митинге в Москве полицейский заявил о «профессиональном ударе»
В Петербурге ликвидируют ГУП «Экспертный центр»
Бастующие дальнобойщики открестились от сожженной у Смольного "Нивы"
Песков: Путин встретится с президентом Италии 11 апреля
Альфа-банк прервал членство в АРБ
Иркутский губернатор подаст в суд на авторов сообщений о своей смерти
Ремонт ограничит движение на КАД в районе Софийской
Солдат-срочник найден мертвым в лесу в Ярославской области
Союз журналистов Петербурга и области высказался о задержании журналистов на митинге 26 марта
Вышел новый трейлер пятых «Пиратов Карибского моря»
Генподрядчику Крестов-2 предъявлено обвинение в растрате
СМИ: В ОП хотят снизить возраст уголовной ответственности до 12 лет
«Яндекс.Новости» объяснили отсутствие митингов в топе новостей
В Музее Ахматовой для детей прошел «Открытый понедельник»
Белый дом назвал «ложными» сообщения о счете Трампа Германии из-за НАТО
Эксперт: Потребительский экстремизм стал проблемой рынка новостроек
Сенаторы хотят объяснений от зятя Трампа по делу о связях с Россией
Сенной мост капитально отремонтируют за 20 млн рублей
ФИДЕ сообщила об отставке Кирсана Илюмжинова. Тот заявил о провокации
От клещей с начала сезона уже пострадали несколько сотен россиян
На финской границе у россиян изъяли электрошокеры, кастет и дубинку
Путин лично проверит экологическую очистку Земли Франца-Иосифа
Губернатор Ленобласти потребовал запустить недостроенные очистные в Усть-Луге
СК: На митинге в Москве подкупать могли не только подростков
Из берлинского музея Боде похитили золотую монету весом в 100 кг
Смольный не согласился сделать бесплатным участок ЗСД во время навигации
Путин поручил правительству создать научно-технологическую долину «Воробьевы горы»
Навального приговорили к 15 суткам ареста
В Петербурге легализуют преступные иномарки, вредя автосалонам
В Нижнем Новгороде составили протоколы на родителей митинговавших детей "за плохое воспитание"
Во вторник в Петербурге будет шторм и снег
Агапитова: В МВД говорят, что права задержанных детей были соблюдены
За развалившиеся двигатели военного катера производителя оштрафовали на 750 тысяч
Фигуранта «болотного дела» потребовали отправить в психбольницу
Дальнобойщики сожгли машину у Смольного в знак протеста
«Протест школьников и студентов» глазами полиции — что им будет?
В Белоруссии арестовали осужденного по «болотному делу»
От внутрибольничных инфекций чаще всего в Петербурге страдают новорожденные
За организацию митингов по всей России Навального оштрафовали на 20 тысяч рублей
Как французский президент петербургских бездомных порадовал
В Кремле прокомментировали отказ телеканалов освещать акции протеста
Полиция Петербурга пригласила участников протеста на свидание в суд и не пришла
В Петербурге очередную санкционку забрали из магазинов и отправили в печь
Лидер петербургских дальнобойщиков Бажутин доставлен в суд
Мультик «Босс-молокосос» стал лидером проката в России
Лавров вспомнил о "двойных стандартах", комментируя митинги в Москве
В России проходит первый День бездомного человека
Дальнобойщики: Будем ночевать на Московском шоссе
Песков заявил, что детям обещали деньги за задержания на митингах
Петербуржца будут судить за убийство таксиста
Миллион рублей дадут в награду за информацию о сбежавшем фигуранте дела о пытках в Мистолово
Глава Фонда капстроительства Петербурга покинул свою должность
В Хельсинки обсуждают строительство гигантской мечети
"Метрострой" пообещал завершить проходку тоннеля к "Новокрестовской" в июле
Недвижимость

Застройщикам предложили явку с повинной

Служба государственного строительного надзора по поручению вице-губернатора Марата Оганесяна составила перечень из 40 объектов, строящихся на территории Петербурга без разрешения. Среди незаконных объектов, чье строительство может быть заморожено, оказались крупные жилые комплексы таких застройщиков, как «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Лидер Групп» и «Л1». Городские власти предложили им "амнистию".
Застройщикам предложили явку с повинной
www.restate.ru

Служба государственного строительного надзора по поручению вице-губернатора Марата Оганесяна составила перечень из 40 объектов, строящихся на территории Петербурга без разрешения. Среди незаконных объектов, чье строительство может быть заморожено, оказались крупные жилые комплексы таких застройщиков, как «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Лидер Групп» и «Л1». Городские власти предложили им "амнистию".

Инвентаризация объектов, строящихся без должного согласования с городом, заняла у Госстройнадзора и районных администраций около 2 месяцев. Итоговый реестр был утвержден 15 мая на совещании с вице-губернатором Маратом Оганесяном. Причем большая часть из незаконных строек - 26 из 40 - оказалась жилыми проектами.

Чтобы избежать социального взрыва и появления сотен или даже тысяч обманутых дольщиков, город решил объявить своеобразную «амнистию». Застройщики, которые придут со своеобразной "явкой с повинной" и зафиксируют свои объекты в реестре до 1 июля 2013 года, не понесут наказания за нарушения. Однако им придется приостановить строительство, и они должны будут собрать все необходимые документы и подать их в службу Госстройнадзора до мая 2014 года. Тогда ГАСН сможет проверить уже возведенные конструкции на предмет безопасности и выдать разрешение на продолжение строительства.

При желании все компании-нарушители смогут уложиться в предложенный срок, уверен Марат Оганесян. По его расчетам, около 4 - 6 месяцев займет подготовка документов для Госстройнадзора и еще 4 месяца уйдет при необходимости на решение вопросов с монополистами.

Если же застройщик будет пойман за самовольным строительством после 1 июля этого года, Госстройнадзор грозится применять административные санкции: для юридических лиц это штраф от 500 тыс. до 1 млн рублей и предписание приостановить строительство. А в случае злостных нарушений власти обещают обращаться в суд с иском о приостановке деятельности юридического лица. В исключительных случаях продолжения строительства или несоответствия объекта техническим и градостроительным регламентам город готов подавать иски о сносе самовольных построек.

Госстройнадзора бояться — на стройку не выходить

Несмотря на заявление Смольного, застройщики не спешат замораживать строительство. На данный момент работы приостановлены примерно на 40% объектов, привел данные Марат Оганесян.

Самым «злостным» нарушителем по подсчетам городских властей неожиданно оказалось ЗАО «ССМО ЛенСпецСМУ», входящее в холдинг «Эталон» Вячеслава Заренкова. Его объекты занимают одну пятую часть реестра. С ноября прошлого года застройщик, по мнению чиновников, строит без разрешения ЖК «Галант» площадью 70 тыс. кв. м на Смоленской улице, 9ж. За это время служба Госстройнадзора уже несколько раз штрафовала компанию и накладывала административные взыскания через суд. Аналогичная ситуация сложилась и с семью этапами строительства 13-го корпуса дома 118 по Октябрьской набережной в проекте «Ласточкино гнездо» площадью 319 тыс. кв. м.

В пресс-службе компании сообщили, что об инициативе Госстройнадзора знают. Однако вопрос о том, продолжается ли сейчас строительство объектов, оставили без ответа, заверив, что компания активно работает над получением разрешения на строительство. При этом, как заявила «Фонтанке» муниципальный депутат МО №53 Ирина Михалева, возведение «Ласточкиного гнезда» продолжается, несмотря на жалобы окружающих жителей.

Еще один крупный застройщик - компания «Дальпитерстрой» - вошел в список с двумя объектами: на пр. Просвещения, участок 3, и на Пушкинской ул., 38, в Шушарах. Как пояснил генеральный директор компании Аркадий Скоров, работы по возведению дома на Просвещения приостановлены — разрешение на строительство компания ожидает «на днях». Тогда как разрешительная документация по дому в Шушарах была оформлена 24 мая. Кстати, в этом поселке, и именно у «Дальпитерстроя», в этом году намерен приобрести квартиры для городских очередников Смольный.

Проблемы с документацией возникли и у другого застройщика — компании «Л1» (экс-«ЛЭК»). У нее обнаружилась нехватка разрешений на строительство второго и третьего этапов ЖК «Лондон Парк» - 25-этажного комплекса, возводящегося у станции метро «Проспект Просвещения», а также одного из этапов второй очереди комплекса люкс-класса на Петроградской стороне - «Премьер Палас» площадью 106 тыс. кв. м.

Разрешительная документация по второму этапу ЖК «Лондон Парк» находится на завершающей стадии оформления, рассказала директор по развитию "Л1" Надежда Калашникова. Как ожидают в компании, разрешение на строительство будет получено ближе к середине лета. Строительство третьей очереди и продажи квартир в нем пока не начинали. Строительство без разрешения Надежда Калашникова называет вынужденной мерой и объясняет реконцепцией, которая произошла уже после запуска проекта в связи с уходом совладельца компании.

Разрешение на строительство одного из этапов строительства ЖК «Премьер Палас» компания рассчитывает получить через 2 месяца. «Мы понимаем, что строительство без разрешения — это порочная практика, но согласование проекта редевелопмента может длиться неопределенно долго. По нашему опыту - до 5 лет. Если бы мы заморозили участок и средства на это время, квадратный метр в квартирах комплекса был бы «золотым».

Кроме того, в «черный» список Госстройнадзора вошли два жилых дома застройщика «Лидер Групп» (ЗАО «Медведь») на Морском фасаде Васильевского острова под названием «Колумб» и «Грей». Однако, по заявлению компании, к их строительству она еще не приступала. Там же оказались и проблемные городские объекты - долгострой ЖК «Кристалл Полюстрово», который СК «Импульс» строит с 2004 года. И здание на Черняховского, 25, которое дольщики - ТСЖ «Орбита» - достраивают самостоятельно.

Антонина Асанова, "Фонтанка.ру"


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (255)

vodopianov: Переправа в том месте (в т.ч. в виде тоннеля) фигурирует в генпланах начиная с 1948 года. Ну вот чтобы был уже готовый проект — такого не помню. Тут важно понимать, что тогда транспортная ситуация в городе была совершенно иная, о ЗСД и КАД в нынешнем виде никто не мог подумать, и этот самый тоннель планировался для решения совершенно других (ортогональных нынешним) задач. Так что аргумент "его планировали еще при советской власти, по-этому его нужно построить" тут не работает.

Написал Dorozhnik67 | 5 июня 2013 г. 18:45

korolnik: Вообще-то если бы госорганы согласовывали бы проекты своевременно, их бы никто без согласования не строил. А арестовывать-то ума много не надо, да что там, вообще не нужно никакого ума, только в результате домов-то не появится, наоборот.

Написал Menshikoff | 5 июня 2013 г. 15:57

independent71: А остальных — из крепости?

Написал Overtime | 3 июня 2013 г. 22:06

Overtime: ДА этих Заренковых вcкормила Ельцинская среда беспредела, другими Заренковы быть уже не могут, адекватная власть таких должна посадить навсегда

Написал independent71 | 3 июня 2013 г. 19:23

Dorozhnik67:

как один папаша повесился, получив отказ о переводе своей дочери в школу соседнего района
А просто переехать в другой школьный округ не судьба была? Любой нормальный чел как только район начанает сильно цветнеть сваливает из него пока жилье там не подешевело.

Написал CrabeTheGreat | 3 июня 2013 г. 07:56

Все комментарии (255)

СМИ2
MarketGid News
Infox
24СМИ. Агрегатор
Lentainform