02:48 19.10.2017
Новый фильм Франсуа Озона выходит в прокат
Юрий Грымов покажет постаревших героев Чехова
В кино расскажут историю настоящего Рокки
На Канонерском острове установят дополнительные шумопоглощающие экраны
В Канаде вступил в силу «закон Сергея Магнитского»
Хакамада о выдвижении Собчак: Никто не надеется, что она будет президентом
Порошенко отказался встречаться с активистами нового Майдана
В Ново-Архангельске отмечают 150-летнюю годовщину передачи Аляски США
Фондовый рынок США закрылся ростом
В Роскачестве рассказали, как любовью к кофе не навредить здоровью
СМИ: Петру Павленскому и его супруге предъявлено обвинение в поджоге Банка Франции
Министр иностранных дел Швеции рассказала о приставаниях политиков
Интернет отшутился на заявление Собчак стать президентом
За 9 месяцев года в РФ выданы 700 тысяч ипотечных кредитов
Фонтан на Парадной перекрыли
В центре Харькова внедорожник влетел в толпу. 5 человек погибли, 6 ранены
Суд удовлетворил иск «Метростроя» к «Концерну Титан-2»
Главарь запрещенной в РФ «Джабхат ан-Нусры» показал целые руки
Четыре дома в Стрельне вместо сноса капитально отремонтируют
На планировку территории под «Василеостровскую-2» и «Балтийскую-2» дали еще год
Росалкогольрегулирование и полиция вывозят водку со склада на Партизанской улице
МВД Украины: После столкновений возле Верховной Рады задержаны 11 человек
Челябинским коммунальщикам за рекламу на квитанциях грозит полумиллионный штраф
Суд по делу сторонника Навального, прыгнувшего на полицейского, закрыли от прессы
В Петербурге насчитали почти 30 тысяч потенциальных банкротов
На Парадной забил фонтан холодной воды
Тестировать проездной на браслетах в Петербурге начнут в 2018-м
«Фонтанка» за 60 секунд — 18 октября
Суд отпустил на свободу петербургских бизнесменов, «заработавших» 33 млн на налогах
На КАД до середины декабря перекроют две полосы
Песков: Собчак придется набираться опыта в политике с нуля
Dizaster признал победу Оксимирона в баттле и извинился перед русскими женщинами
Ксения Собчак объявила об участии в выборах президента России
В Киеве полиция применила газ при штурме палаток у Рады
На козырьке многоэтажки на Комендантском нашли мертвеца
Петербуржцам показали, как их прокатят
Шувалов: Цель развития РФ — чтобы русский мог быть счастливее американца
Петербург потеряет миллиард рублей из-за изменения налогового законодательства
Генпрокуратура: Поклонская пожаловалась на «Матильду» 43 раза
Убийцу всеволожского регистратора Захаровой нашли мертвым в «Крестах»
Конституционный суд рассмотрит дело о пенсиях в Крыму
СК: «Пьяный мальчик» был трезвым
Глава Минтруда призвал молодых трудоголиков подумать о семье и детях
Минобрнауки предложил внести в закон ежегодные тесты учащихся на наркоманию
«Ленинград» выпустил клип на песню про выборы, скрепы и Навального
Познер рассказал, почему не приглашает на интервью Ходорковского
В 25 гектаров на Лиговском инвестируют 40 миллиардов
Рогозин предложил ограничить закупки импортного программного обеспечения
После стихотворения о сожжённой еретичке СК вступился за атеистов
Фонд капремонта в Петербурге наделят функциями застройщика
На борту прибывшего в Пулково самолета обнаружили загадочный порошок
Министр связи рекомендовал спецслужбам побеспокоиться о WhatsApp, Facebook и Google
Почти миллион долларов нашли в квартире угонщика в Петербурге
Заместитель главного финансиста ФСИН задержана по делу о растрате 160 миллионов
Финляндия будет бороться с принудительными браками среди иммигрантов
Госдума приняла закон об упрощении регистрации ИП и юрлиц
«Офелия» пролилась над Эстонией чёрным дождём
В Петербурге очередной выходец из «Крыльев Невы» получил срок
Петербуржец-конспиратор прикарманил в Пулково конфеты и окорок
Куда движется "недвижка"?
Мэр Калининграда попросил горожан не бить иностранцев и уехать на время ЧМ-2018
Медведев исключил из президиума ВАК предполагаемого защитника диссертации Мединского
Спикер ЗакСа: С претензиями прокуратуры к главе аппарата разберемся
В ДТП с маршруткой на Пискаревском пострадали двое
В Петербурге ликвидируют Западный центр судостроения, созданный по указу Путина
Опубликована запись разговора с диспетчером скорой перед смертью актера Дмитрия Марьянова
СМИ: Турецкие томаты вернутся на российский прилавок через полтора месяца
На Октябрьской набережной сносят бетонный завод
Экс-директор ярославского интерната из-за скандала с мочой попала под следствие
Топ-5 бюджетных квартир у лесных массивов
Недвижимость

Застройщикам предложили явку с повинной

Служба государственного строительного надзора по поручению вице-губернатора Марата Оганесяна составила перечень из 40 объектов, строящихся на территории Петербурга без разрешения. Среди незаконных объектов, чье строительство может быть заморожено, оказались крупные жилые комплексы таких застройщиков, как «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Лидер Групп» и «Л1». Городские власти предложили им "амнистию".
Застройщикам предложили явку с повинной
www.restate.ru

Служба государственного строительного надзора по поручению вице-губернатора Марата Оганесяна составила перечень из 40 объектов, строящихся на территории Петербурга без разрешения. Среди незаконных объектов, чье строительство может быть заморожено, оказались крупные жилые комплексы таких застройщиков, как «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Лидер Групп» и «Л1». Городские власти предложили им "амнистию".

Инвентаризация объектов, строящихся без должного согласования с городом, заняла у Госстройнадзора и районных администраций около 2 месяцев. Итоговый реестр был утвержден 15 мая на совещании с вице-губернатором Маратом Оганесяном. Причем большая часть из незаконных строек - 26 из 40 - оказалась жилыми проектами.

Чтобы избежать социального взрыва и появления сотен или даже тысяч обманутых дольщиков, город решил объявить своеобразную «амнистию». Застройщики, которые придут со своеобразной "явкой с повинной" и зафиксируют свои объекты в реестре до 1 июля 2013 года, не понесут наказания за нарушения. Однако им придется приостановить строительство, и они должны будут собрать все необходимые документы и подать их в службу Госстройнадзора до мая 2014 года. Тогда ГАСН сможет проверить уже возведенные конструкции на предмет безопасности и выдать разрешение на продолжение строительства.

При желании все компании-нарушители смогут уложиться в предложенный срок, уверен Марат Оганесян. По его расчетам, около 4 - 6 месяцев займет подготовка документов для Госстройнадзора и еще 4 месяца уйдет при необходимости на решение вопросов с монополистами.

Если же застройщик будет пойман за самовольным строительством после 1 июля этого года, Госстройнадзор грозится применять административные санкции: для юридических лиц это штраф от 500 тыс. до 1 млн рублей и предписание приостановить строительство. А в случае злостных нарушений власти обещают обращаться в суд с иском о приостановке деятельности юридического лица. В исключительных случаях продолжения строительства или несоответствия объекта техническим и градостроительным регламентам город готов подавать иски о сносе самовольных построек.

Госстройнадзора бояться — на стройку не выходить

Несмотря на заявление Смольного, застройщики не спешат замораживать строительство. На данный момент работы приостановлены примерно на 40% объектов, привел данные Марат Оганесян.

Самым «злостным» нарушителем по подсчетам городских властей неожиданно оказалось ЗАО «ССМО ЛенСпецСМУ», входящее в холдинг «Эталон» Вячеслава Заренкова. Его объекты занимают одну пятую часть реестра. С ноября прошлого года застройщик, по мнению чиновников, строит без разрешения ЖК «Галант» площадью 70 тыс. кв. м на Смоленской улице, 9ж. За это время служба Госстройнадзора уже несколько раз штрафовала компанию и накладывала административные взыскания через суд. Аналогичная ситуация сложилась и с семью этапами строительства 13-го корпуса дома 118 по Октябрьской набережной в проекте «Ласточкино гнездо» площадью 319 тыс. кв. м.

В пресс-службе компании сообщили, что об инициативе Госстройнадзора знают. Однако вопрос о том, продолжается ли сейчас строительство объектов, оставили без ответа, заверив, что компания активно работает над получением разрешения на строительство. При этом, как заявила «Фонтанке» муниципальный депутат МО №53 Ирина Михалева, возведение «Ласточкиного гнезда» продолжается, несмотря на жалобы окружающих жителей.

Еще один крупный застройщик - компания «Дальпитерстрой» - вошел в список с двумя объектами: на пр. Просвещения, участок 3, и на Пушкинской ул., 38, в Шушарах. Как пояснил генеральный директор компании Аркадий Скоров, работы по возведению дома на Просвещения приостановлены — разрешение на строительство компания ожидает «на днях». Тогда как разрешительная документация по дому в Шушарах была оформлена 24 мая. Кстати, в этом поселке, и именно у «Дальпитерстроя», в этом году намерен приобрести квартиры для городских очередников Смольный.

Проблемы с документацией возникли и у другого застройщика — компании «Л1» (экс-«ЛЭК»). У нее обнаружилась нехватка разрешений на строительство второго и третьего этапов ЖК «Лондон Парк» - 25-этажного комплекса, возводящегося у станции метро «Проспект Просвещения», а также одного из этапов второй очереди комплекса люкс-класса на Петроградской стороне - «Премьер Палас» площадью 106 тыс. кв. м.

Разрешительная документация по второму этапу ЖК «Лондон Парк» находится на завершающей стадии оформления, рассказала директор по развитию "Л1" Надежда Калашникова. Как ожидают в компании, разрешение на строительство будет получено ближе к середине лета. Строительство третьей очереди и продажи квартир в нем пока не начинали. Строительство без разрешения Надежда Калашникова называет вынужденной мерой и объясняет реконцепцией, которая произошла уже после запуска проекта в связи с уходом совладельца компании.

Разрешение на строительство одного из этапов строительства ЖК «Премьер Палас» компания рассчитывает получить через 2 месяца. «Мы понимаем, что строительство без разрешения — это порочная практика, но согласование проекта редевелопмента может длиться неопределенно долго. По нашему опыту - до 5 лет. Если бы мы заморозили участок и средства на это время, квадратный метр в квартирах комплекса был бы «золотым».

Кроме того, в «черный» список Госстройнадзора вошли два жилых дома застройщика «Лидер Групп» (ЗАО «Медведь») на Морском фасаде Васильевского острова под названием «Колумб» и «Грей». Однако, по заявлению компании, к их строительству она еще не приступала. Там же оказались и проблемные городские объекты - долгострой ЖК «Кристалл Полюстрово», который СК «Импульс» строит с 2004 года. И здание на Черняховского, 25, которое дольщики - ТСЖ «Орбита» - достраивают самостоятельно.

Антонина Асанова, "Фонтанка.ру"


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (255)

vodopianov: Переправа в том месте (в т.ч. в виде тоннеля) фигурирует в генпланах начиная с 1948 года. Ну вот чтобы был уже готовый проект — такого не помню. Тут важно понимать, что тогда транспортная ситуация в городе была совершенно иная, о ЗСД и КАД в нынешнем виде никто не мог подумать, и этот самый тоннель планировался для решения совершенно других (ортогональных нынешним) задач. Так что аргумент "его планировали еще при советской власти, по-этому его нужно построить" тут не работает.

Написал Dorozhnik67 | 5 июня 2013 г. 18:45

korolnik: Вообще-то если бы госорганы согласовывали бы проекты своевременно, их бы никто без согласования не строил. А арестовывать-то ума много не надо, да что там, вообще не нужно никакого ума, только в результате домов-то не появится, наоборот.

Написал Menshikoff | 5 июня 2013 г. 15:57

independent71: А остальных — из крепости?

Написал Overtime | 3 июня 2013 г. 22:06

Overtime: ДА этих Заренковых вcкормила Ельцинская среда беспредела, другими Заренковы быть уже не могут, адекватная власть таких должна посадить навсегда

Написал independent71 | 3 июня 2013 г. 19:23

Dorozhnik67:

как один папаша повесился, получив отказ о переводе своей дочери в школу соседнего района
А просто переехать в другой школьный округ не судьба была? Любой нормальный чел как только район начанает сильно цветнеть сваливает из него пока жилье там не подешевело.

Написал CrabeTheGreat | 3 июня 2013 г. 07:56

Все комментарии (255)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform