Призрак полигона в Левашовском лагере

Новости СМИ2

MarketGid News

Призрак полигона в Левашовском лагере

04.04.2013 13:12 / Комментарии (64)

Громкое дело о мошенничестве с землями Левашовского лагеря, в материалах которого фигурируют подписи подруги экс-министра обороны Евгении Васильевой, на поверку лишь вершина в масштабах самозахвата территорий военных полигонов. «Фонтанка» пригляделась к одному из таких садоводств-призраков, где без каких-либо юридических оснований выстроены презентабельные особняки людей, знающих привкус власти.


На нескольких десятках гектаров в еловом лесу под Петербургом раскинулся поселок-призрак. Просторные коттеджи за основательными заборами, пост охраны, линии электроснабжения — всего этого официально не существует.



Выборгское шоссе. 15 километров от Лемболово. Поворот налево. Дорогу  преграждает шлагбаум, объявление: дальше проезд по пропускам, территория дачного некоммерческого партнерства «Медное озеро 3». На посту охраны - добродушная женщина, которая, удовлетворившись объяснением «еду так, пока посмотреть», открыла рогатку.



Фото: Денис Коротков


Картина не очень напоминала дачное партнерство. Во всяком случае, двух-трехуровневые капитальные строения на дачи не похожи. Да и несмотря на зимний сезон, в домах явно жили.



Фото: Денис Коротков


Затерянный мир

Публичность ситуация вокруг поселка обрела в марте 2013 года, когда ДНП «Медное озеро 3» обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, оспорив отказ местного отделения Росимущества предоставить занимаемый участок в долгосрочную аренду. В обоснование своих требований заявители представили суду два письма от чиновников Минобороны, датируемые 2006 годом, в которых военное ведомство сообщает, что отказывается от права постоянного пользования земельным участком площадью 150 гектаров. Точнее, не сами письма, а ксерокопии, без доказательств их доставки адресату. При чем здесь ДНП «Медное озеро 3», учрежденное в январе 2013 года, и люди, считающие себя владельцами участков, представители партнерства в суде объяснить не смогли.

Во время предварительного заседания, в котором в качестве заинтересованных лиц присутствовали представители территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Северо-Западного управления имущественных отношений Минобороны и администрации Всеволожского района, выяснилось: сегодня никто не может точно определить, кто имеет право распоряжаться этой землей.

Представитель Росимущества признался, что ему непонятно, как эти участки вообще были образованы. «У нас нет сведений, как производилось выделение этих земельных участков, на каком основании. Эти участки не учтены в реестре федерального имущества Ленинградской области, права РФ не зарегистрированы. Право распоряжения данными землями Минобороны не прекращено и по прежнему принадлежит Минобороны», - заявил он суду при полной поддержке территориального управления департамента имущественных отношений. А вот муниципальные власти Всеволожского района выдвинули контраргумент: «Мы считаем, что право на участок не зарегистрировано, а значит, уполномоченным лицом по распоряжению этим участком являемся мы».

Правление «Медного озера 3» уверено, что землю надо отдать в долгосрочную аренду именно им. По словам представителей, ДНП «Медное озеро 2» на этой земле было создано Министерством обороны, а «Медное озеро 3» якобы является его правопреемником (что, кстати, не подтверждается данными ЕГРЮЛ). В течение двух предварительных заседаний судья Преснецова пыталась выяснить, на каких положениях закона ДНП основывает свои требования. Присутствовавшему корреспонденту «Фонтанки» в какой-то момент показалось, что он лицезреет постановку в духе румынско-французского драматурга Эжена Ионеско.

- Почему вы полагаете, что вам обязаны эти земли предоставить в аренду без торгов? Какой нормой закона это предусмотрено? Вы можете сформулировать требования? - задала вопрос судья.

- Те основания, которые изложены нами, они подтверждаются нашей позицией, - после минутной паузы произнес представитель ДНП.

Преснецова объявила очередной перерыв.

О масштабах проблемы можно судить из речи представителя ДНП в суде, в которой он упомянул, что на «землях космического назначения, принадлежащих Минобороны», в настоящее время имеются 507 участков, на которых возведено около 160 нигде не зарегистрированных объектов недвижимости, а в самострое проживает около 4 тысяч человек.



Как утверждают члены правления ДНП, среди участников партнерства «офицеры и ветераны, многие из которых, рискуя жизнью, служили родине в горячих точках». Все списки якобы формировались в Ленинградском военном округе (был расформирован в 2010 году). За участки никто ничего никому не платил - утверждают в «Медном озере 3». Однако от ответов на простые вопросы, кто конкретно принимал решение о выделении участков конкретным лицам и каким документом это подтверждается, представители ДНП уклонились: «Если хотите пообщаться, мы назначим вам время, подъедете к нам, мы готовы к открытому диалогу».

Несмотря на ряд письменных обращений «Фонтанки», открытого диалога так и не состоялось. Адвокат Алена Варкентин, представляющая в суде интересы ДНП, услышав по телефону слова «Медное озеро», повесила трубку. Председатель ДНП «Медное озеро 3» Владимир Клоков ни на редакционный запрос, ни на обращение через представляющего его интересы адвоката не ответил. Впрочем, господину Клокову сейчас действительно не до разговоров с прессой — по нашим данным, ему теперь приходится общаться со следователем в рамках возбужденного уголовного дела о мошенничестве.



Фото: Денис Коротков


Дело в том, что, пока арбитражный суд пытается понять, какое отношение заявитель имеет к федеральной земле, бойкая торговля участками и построенными на них коттеджами идет не первый год. Сейчас за участок в 20 соток просят 5 миллионов рублей, за участки с коттеджами — от 7 до 11 миллионов. «Элитное охраняемое ДНП», «состоятельные соседи», «вокруг нет старых или бедных домов». Кстати, шансов, что суд установит статус земли, немного. Судья Преснецова пояснила, что она не намерена выходить за рамки заявленных требований и факультативно делать работу за уполномоченные государственные службы: «Я понимаю, что вы хотите в рамках этого дела выяснить статус этого земельного участка, его принадлежность и так далее. Но это не является предметом данного судебного разбирательства». Зато это теперь является предметом разбирательства следственными органами Всеволожского УМВД.  

Округ противоречий

Как уже отмечалось, правление ДПН «Медное озеро 3» свои притязания на 150 га военной земли аргументирует двумя ксерокопиями писем, датированных 2006 годом. В одном из них, за подписью врио начальника службы расквартирования и обустройства Минобороны Виктора Власова, говорится о принятом решении о передаче «Медному озеру» соответствующего размера участка.



К сожалению, генерал-полковника Власова уже ни о чем не спросишь — в 2008 году он застрелился в собственном служебном кабинете.  Однако отметим, что в тот период времени Власов имел право подписывать такие документы. Более того, наш собеседник в органах военной юстиции сообщил, что сегодня они наблюдают десятки подобных документов за подписью генерала Власова, но часть из них вызывают у следственных органов сомнения в подлинности.

Что же касается второго письма, подписанного начальником Осинорощинской КЭЧ Олегом Коржавиным и передающего право пользования землей ДНП «Медное озеро 3», то оно вызывает сомнения, имел ли он соответствующие полномочия на его подписание.



Нам удалось связаться с Олегом Коржавиным, который заявил, что уверен в правомочности своих действий. «Ситуация была такая. Мы пишем заявление на отказ от земель, которые не нужны Минобороны, а Росимущество принимает решение. Мы же не знаем, нужно оно, не нужно в стратегических целях. Если вы меня понимаете. А в Минобороны решение никто не принимал, это решение принимает начальник КЭЧ. Это было в моих полномочиях. Но я чувствую, вы вопросы задаете не в ту сторону. А кто формировал список садоводства, я не знаю», - разоткровенничался по телефону Коржавин. Судя по документам, оказавшимся в распоряжении «Фонтанки», решение о формировании ДНП все-таки готовилось и в 2006 году было утверждено командующим ЛенВО Игорем Пузановым.



«Фонтанка» обратилась за разъяснением ситуации в Западный военный округ (правопреемник ЛенВО). Ответ впечатлил своей категоричностью: в 2006 году земля, действительно, была выведена из оперативного управления Минобороны и передана Росимуществу, но, так как последние не оформили договор аренды, то список участников ДНП не формировался, выделение земельных участков не производилось.



При всей прямолинейности ЗВО имеющийся у «Фонтанки» еще один документ окончательно запутывает ситуацию. Из письма 2009 года за подписью начальника Северо-Западного КЭУ полковника Ивана Кондратьева следует, что земельные участки все-таки были сформированы и «закреплены» за ДНП «Медное озеро 2», упоминаются распоряжения заместителя командующего ЛенВо и заместителя министра обороны.



Далее следует полет военной мысли. Оказывается, существующее ДНП «технически устарело», в связи с чем полковник «полагает целесообразным назначить правопреемником ДНП «Медное озеро 2» ДНП «Медное озеро 3». Видимо, технически более совершенное. Условие — выделение для военных и ветеранов не менее 60 % земли.

Не менее 60 процентов?

«Фонтанка» решила проверить, сколько ветеранов действительно получили участки в престижном садоводстве. С помощью членов правления удалось узнать имена десятков владельцев. Сколько из них заслуженных офицеров, выяснить достаточно сложно: как правило, их имена остаются неизвестны широкой публике и не индексируются поисковыми системами Интернета.

Но некоторых военных мы обнаружили. Так, несколько участков числятся за Александром Белевитиным, бывшим начальником Главного военно-медицинского управления Минобороны и Военно-медицинской академии, осужденным к 8 годам колонии за мошенничество. Есть в списках и бывший заместитель Белевитина, и еще несколько сотрудников ВМА.

Также в списках бывший начальник Ольгинской квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ), а ныне директор филиала ОАО «Славянка», бывший директор Смирновской КЭЧ, бывший начальник отдела военных сообщений, заместитель командира воздушно-десантной дивизии (по тылу) и несколько военных прокуроров.

Однако большинство из владельцев участков, которых «Фонтанке» удалось идентифицировать, оказались людьми вполне гражданскими, как правило не имеющими за плечами военной службы. Увидели мы и нескольких директоров и сотрудников небольших строительных фирм, и владельцев контор по торговле недвижимостью, а также директора и главного инженера филиала «Пригородные электрические сети» «Ленэнерго». Кроме того, в тех же списках значились судья 13-го Арбитражного апелляционного суда, нотариус, несколько адвокатов, и даже проректор Петербургского университета.

Несколько более подробно рассказал о ситуации один из военных прокуроров — членов ДНП. По его словам, участок выделял штаб округа: «Я прибыл на прием и говорю: товарищи, так и так, вот выслуга, вот послужной список. Меня включили». При этом прокурор подчеркнул, что на участке ничего не строил и владельцем земли до того, как все будет оформлено по закону, себя не считает, а любое строительство в ДНП сейчас — нарушение закона.

Некоторые бизнесмены были более откровенны. Так, руководитель и владелец компании «БФТ» Александр Моносов, которому принадлежат несколько участков и выставленных на продажу коттеджей, заявил журналистам, что получил он их «не бесплатно», а порядок цен за давностью лет не припомнит.



Фото: Денис Коротков


Другие владельцы, которые попросили их имен не упоминать, говорят, что, «конечно, за участки платили, и немало». Некоторые выражались конкретнее: «Все платили. И всех кинули. Если не всех, то большинство». Только один человек из десятков опрошенных рассказал, что приобрел землю у отставного офицера за символическую сумму, которая компенсировала расчистку участка.

По следам «Речника»

В военной прокуратуре ЗВО с «Фонтанкой» поделились, что тема с самозахватом земель полигонов довольно болезненна. Это не только Левашовский лагерь, это и Ржевский полигон, где сотни гектаров военных территорий застроены жилыми домами. За последние несколько лет по разным эпизодам было возбуждено не одно уголовное дело, однако ни одно из известных прессе не завершилось судебным приговором.

«Такая ситуация сложилась повсеместно. Большинство садоводств на военной территории незаконны. Массовая застройка, захват земельных участков. Все эти люди, которые там построились, надеются на дачную амнистию, хотя она на них и не может по закону распространяться. Это неумные люди, которые приобретают книжку садовода, и все. По закону судьба всех этих коттеджей должна быть одна — снос. Пойдет ли на это государство, учитывая, что незаконная застройка — массовая, большой вопрос. Известный прецедент пока один - «Речник» в Москве», - поделились соображениями в окружной прокуратуре.

По данным «Фонтанки», в настоящее время прокуратурой округа проводятся  проверки примерно по 20 садоводствам на землях Левашовского полигона.  И это не считая тех 15, по которым расследует уголовное дело Следственный комитет Ленобласти. Однако достаточно взглянуть на карту Всеволожского района, чтобы понять, что внимания правоохранительных органов удостоились пока не все дачные партнерства. По имеющейся информации, Ленинградским военным округом помимо «Медного озера» были сформированы в интересах военнослужащих еще и ДНП: «Бриллиант», «Гранит», «Березовая роща» и «Северная жемчужина». Учитывая историю «Медного озера 3», думается, будет не лишним проверить подноготную этих садоводств. Кроме того, по соображениям «Фонтанки», интерес для надзорной инстанции могут представлять расположенные рядом ДНП «Заозерное», «Заречное 1», «Град», а также многие другие.

P. S. Просим считать данную публикацию официальным обращением в прокуратуру Западного военного округа.

Денис Коротков,
Юлия Никитина,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Статьи рубрики Новости рубрики

    Все СПб РФ Мир Хорошо!

      предыдущие новости | архив новостей

      Комментарии

      А ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ ЗЕМЛИ НЕ ХВАТАЕТ: Муниципалы просят снизить минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно под ИЖС, с 10 до 6 соток из-за дефицита земли. Законодательное собрание с такой позицией местных властей в принципе согласно. Постоянная комиссия областного парламента по экономике, собственности, инвестициям и промышленности рассмотрела поправку в закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" в части изменения предельных размеров земельных участков. Напомним, корректировки в областной закон, принятые 30 января с. г., устанавливают предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно многодетным семьям под ИЖС. Минимальный размер участка составляет 10 соток, максимальный — 25. Впоследствии, однако, выяснилось, что далеко не все муниципалитеты могут предоставить пресловутые 10 соток под ИЖС из-за дефицита земли. Так было, например, во Всеволожске. "Сегодня во Всеволожске в очереди на бесплатное предоставление отдельным категориям граждан земельных участков для ИЖС стоит больше тысячи человек, из них 115 — многодетные. Еще до январских изменений в областной закон №105 во Всеволожске было сформировано более 50 участков размером от 6 до 12 соток. После вступления изменений в силу положение сотен граждан ухудшилось, поскольку в городе недостаточно земли требуемой по закону площади. В администрацию и Совет депутатов поступило много обращений, в том числе прошли публичные выступления граждан с требованием законодательно снизить размер до 6 соток", — рассказали 47News в пресс-службе областного ЗакСа. Однозначно за снижение (до 6 соток) минимального размера земельных участков в городских поселениях высказались депутаты Иван Григорьев и Геннадий Жирнов. Присутствующий на заседании заместитель председателя Леноблкомимущества Андрей Савченко также подтвердил возможность законодательного снижения норматива. Взвесив все "за" и "против", комиссия решила вынести законопроект на заседание Законодательного собрания.

      Написал Srt | 18 апреля 2013 г. 12:45

      Под Москвой на бывших позициях второго кольца ПВО — "ёлочках" С-25 вовсю понастроено коттеджей.((( Лупаново, Белый Раст, Икша...Родные места 1987-1989.(((

      Написал Сандер | 10 апреля 2013 г. 12:09

      olganic: Так законных способов нет, а это дело фактически вывод земли из МинОбороны, о чем и ведется разговор от госпожи Васильевой. Первое что должен был сказать судья — а вы кто господа ДНП? — а это фиктивная организация, нет членов, поскольку нет законной земли у членов, по 66 ФЗ, как тогда оно может существовать? Конечно всё лажа, липа, но они даже не представляют что дальше то, ну получат договор аренды под картошку от РосИмущества, как они добиваются от суда за бездействие, это можно под картошку, но не под капитальные строения, но чтобы потом оформить собственность нужно зарегистрировать договор в РосРеестре, а они скажут — нет законных оснований, как было 2 раза рядом у СНТ Заозерное 1, Пятунина для себя прошла РосРеестр правдами/неправдами, это знали и надеялись остальные, но сейчас уже не проходимо. Получается что хотя шум поднялся большой, но все равно узаконить никак нельзя, но и сносить никто не будет, слишком масштабно и все замешаны — власть, военные, органы, а решить вопрос никто не может, поскольку никаких соответствующих законов узаконить самозахват просто нет. Было нелегально 10 лет, значит и будет еще 10 лет это существовать до следующей Васильевой или до следующего президента. Второй вопрос — как такое стало возможно? — Никто не смешит седины, есть всему объяснение, но сам факт что такое масштабно есть, говорит что это вполне закономерно и не все поголовно олухи, например "нужным" людям просто предлагалась земля за просто так или за символические копейки, на халяву, в этом случае они не особо интересовались законностью, ну везуха, жизнь удалась. Надо сказать в начале 2000-х мало вообще кто понимал что нужна то собственность, что там будет не дача из фанеры, а загородный дом, это пару лет назад, с Речника все озаботились, а раньше все считали — есть садоводство, тебе выдали садовую книжку — вот и всё, так у всех. Так и получали эти книжки судьи, прокуроры, адвокаты, директора, все поголовно. А в чем был обман? — это сейчас понятно, но не раньше, когда никто и не знал границ садоводства, что указанный в садовой книжке участок не принадлежит СНТ или ДНП, то есть книжка — липа! Этот человек не садовод, садоводство — тоже липа, а на месте — самозахват. Власть и военные прекрасно знали что такое есть, они сами это создали, но ничего не могли сделать чтобы узаконить, пока не начались разборки, но и сейчас ничего не сделать, дело запушено, а так просто не снести, дом это уже чьё-то имущество, хоть и на чьей-то земли, а собственник до сих никак не реагировал, фактически способствовал. Это уже если МинОбороны через суд потребует от каждого снос, а оно потребует? — Скорее нет, зачем? Там живут много своих военных, уже обжитое место, земля военным вроде и не нужна. По большому счету, а нужно ли узаконить при таком раскладе? Потом платить налоги Государству, светиться, а так вроде никакого имущества нет... жизнь продолжается, упокоится и будет все нормально, только по другим законам — местным понятиям.

      Написал Jek | 7 апреля 2013 г. 09:53

      Jek: Я могу предположить из-за чего этот сыр-бор. Именно таким вот извращенно-изысканным способом — получить законный стутс этой земле. И овцы целы — и волки сыты. А насчет "бедных людей" — которые пострадают — потому что несчастные не знали, за какую землицу денежки отдавали — ну не смешите мои седины товарищи. Что б зам. прокурора не проверил по своим каналам — по своим связям, что покупает ? что бы судья 13-го АСС — тоже самое не сделал (а) ? учитывая что там такие связи — во всех властных структурах — вона — через дорогу от 13-гоАСС стоит себе и стоит на Суворовском, 62 комитет этот по земельным ресурсам — да через 5 мин. после того, как судья трубку подняла — уже известно было бы ей (ему) что это за земля. Так что лажа это чистой воды. Все все знали — несчастные. И подача иска — это не что иное как попытка узаконить этот захват. И все !

      Написала olganic | 7 апреля 2013 г. 02:47

      olganic: Не совсем так, МинОбороны и РосИмущество согласно материалам не отказываются от своего, то есть не пассивны и стоят на своем, что земля их, во-вторых на любого судью просто делается отвод, если видна заинтересованность. В общем, если была хоть какая зацепка, то раньше 100 раз воспользовались бы. Почему сейчас решили и пошли в суд — очевидно блефуют на удачу... Тут дело в том, а что дальше будет делать МинОбороны с этой землей? Обратно, но правильно выделить тоже не получиться, продать тоже нельзя, эта земля как госрезерв, спецназначения для спецнадобности, тогда опять будет висеть, зачем тогда сыр-бор?

      Написал Jek | 7 апреля 2013 г. 00:29

      Все комментарии (64)



      "Фонтанка" - петербургская интернет-газета, где можно найти не только новости Петербурга, но и последние новости дня, и все важное и интересное, что происходит в России и в мире. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Политика и власть, бизнес и недвижимость, дороги и автомобили, финансы и работа, город и развлечения - вот только некоторые из тем, которые освещает ведущее петербургское сетевое общественно-политическое издание. Санкт-Петербург читает "Фонтанку"! Наша аудитория - лидеры бизнеса и политики, чиновники, десятки тысяч горожан.