12 комментариев к публикации

Подрядчики сталкиваются с трудностями при строительстве ИЖС в Ленобласти

15 сентября 2026, 13:54

Гость

2 октября, 17:25

Кратко статья: нужно больше денег без усилий (без эскроу), качества (без закона о ЗПП, с неустойкой 0,0001% за 10 лет просрочки обязательств), социальной ответственности бизнеса (школы), с оплатой услуг незаменимых специалистов по цене услуг врача из условного израиля, все налом, заказчику заткнуться и тереть к носу что дают. Более того, это краткое описание вообще всей стройки в ИЖС

Гость

19 сентября, 18:04

Гость

19 сентября, 16:18

Гость

19 сентября, 11:04

С волками жить по волчьи выть, так определяется сегодня повестка в малоэтажном строительстве. Уровень строительства - низкий, цены - ядерные, а качество - никакое! Ипотека с эскроу - какая-то защита для покупателя жилья, но все равно строитель обманом и хитростью обходит эти преграды. Строители жалуются на то, что не могут обманывать и воровать бесконтрольно. Да, согласен, это проблема. Но это так и должно быть. Пока эти жулики не пропадут с рынка, доверия им ноль. Люди всю жизнь копят деньги на дом, а под конец остаются ни с чем! А они жалуются на то, что им не дают заработать больше. Нужно с самого начала понимать, что строители пользуются чужими деньгами, а не своими, а если и теряют, то опять не свои.

Гость

15 сентября, 20:17

Гость

15 сентября, 20:28

Я читала, читала, Закон об Ипотеке, нигде не написано, что при зарегистрированной ипотеке займодавец обязан азыскивать, получить сумму займа,иесли что пойдет не так, с продажи, именно, предмета зарегистрированной ипотеки. Взыскатель может выбирать любое все, ваше, суд (и городской суд, обжаловала выбор этот внезапный) поддержал намерение оппонента оставить за собой другую иою недвигу, а если повезет с годами суда и оценкой то и две. Ипотеку и не предмет ипотеки.

Гость

15 сентября, 20:00

Понимаю чужие проблемы только в части обеспечительного ареста. По просьбе представителя оппонента суд арестовал недвижимости у меня на 5.4 по кадастровой, вторым обеспечением к ипотеке на 5 миллионов по кадастровой. По иску на 600 тыс руб. В 2022. Ипотеки пожаловался суду оппонент, оьеспечения 5 миллионами по кадастровой цены иска в 600 тысяч будет мало, когда он досудится, и нарастут проценты на 600 тыс руб за годы суда. Когда, как оппонент запланировал, его взыскание с процентами превысит 5 миллионов. 10 номиналов и больше. И ему понадобится еще и 2ух комнатная квартира. Особенно если оценка рыночной будет подешевле, важно перейти за стоимомость предмета ипотеки. Чтобы взять две недвижимости чужие, вместо одной за невыданный заем.

Гость

15 сентября, 20:13

Не все знают, что ипотека в районном суде ничего не значит, это написано, что она - обеспечение суммы займа с процентами пени, др. А на самом деле займодавец может выбирать, с чего взыскивать сумму займа, если вы остановите выплату процентов (если вообще сумму займа выдадут, и пока не закроет банковский счет, куда переводить, и нового не даст, по письменному запросу). Как в меню, из всей вашей недвижимости, что ему больше нравится оставить за собой на электронных торгах (рыночная -20%-15%-15%) а лучше, попросит суд, обе. Чтобы было обеспечние и в виде записи об ипотеке в его пользу в выписке, и в виде ареста на другую вашу недвижимость. Короче я тоже думала что максимальный риск это потеря 14.5 миллионов рублей по займу на 600 тыс. руб, обеспеченным ипотекой. Нет, ипотека для судп это так, щатравка, разминка, продавать будут все.