22 июня — Круглый стол «Паркинги в новостройках: спрос и предложение»

По данным аналитиков, в 2025 году продажи машино-мест в новостройках Петербурга снизились почти на 40%, а рост цен продолжился: средняя стоимость места в составе жилых комплексов достигла 1,3–1,4 млн рублей.

21 мая 2026, 17:19 10 174

В центральных районах и проектах высокого класса цена может превышать 3–5 млн рублей за место. При этом обеспеченность паркингами сильно зависит от класса жилья: в массовых проектах приходится менее половины машино-места на квартиру, тогда как в элитных ЖК показатель превышает одно место на квартиру.

Несмотря на рост автомобилизации и расширение зон платной парковки, спрос на машино-места развивается неравномерно: в массовом сегменте покупатели часто отказываются от покупки паркинга из-за высокой стоимости, тогда как в бизнес- и премиум-классе наличие подземной парковки является обязательным стандартом.

Готовы ли жители платить за машино-места и как меняется подход к парковочной инфраструктуре в новых жилых кварталах — обсудят участники круглого стола «Фонтанки».

Вопросы для обсуждения:

Как вы оцениваете спрос на машиноместа в новостройках Петербурга и Ленобласти в I полугодии?
Действительно ли в массовом сегменте паркинги часто остаются недозагруженными, несмотря на нехватку парковок во дворах?
Насколько выросла себестоимость строительства подземных и многоуровневых паркингов за последние годы?
Как различаются требования к парковочной инфраструктуре в комфорт-, бизнес- и премиум-классе?
Какие «умные» функции могут быть в паркингах и насколько они востребованы: бесконтактный доступ, распознавание номеров, онлайн-аренда мест, динамическое управление загрузкой?
Может ли коммерческий оператор паркинга быть эффективнее управляющей компании жилого комплекса с точки зрения загрузки, обслуживания и монетизации?
Могут ли отдельные многоуровневые паркинги стать альтернативой встроенным подземным стоянкам? Где они могут разместиться?
Насколько востребованы сегодня семейные машино-места, кладовые, зарядки для электромобилей и другие дополнительные функции паркингов?
Как будет меняться роль паркингов в новых проектах с учетом развития общественного транспорта, каршеринга и сокращения парковочного пространства в городе?

К участию приглашаются: застройщики, проектировщики и строители паркингов, эксперты рынка.

По результатам круглого стола запланирована публикация на сайте «Фонтанка.ру».

Круглый стол пройдёт 22 июня в 16:00.

О формате проведения будет предоставлена дополнительная информация.

По вопросам участия обращаться: Ирина Егорова, тел. 8–951–640–88–72, egorova@fontanka.ru.

ПО ТЕМЕ

Лайк