Апартаменты, которых нет. В Петербурге бизнесмен получил реальный срок за обман более чем на 60 миллионов

Василеостровский районный суд вынес приговор по делу об афере с продажей апартаментов в Петербурге. Их не дождались более двух десятков покупателей, вложившихся в стройку.

Как сообщили в прокуратуре Петербурга, 6 апреля виновным в особо крупном мошенничестве признан Александр Рассохин. Являясь гендиректором строительной фирмы, он размещал объявления о продаже апартаментов на улице Ивана Черных и Социалистической и с декабря 2021-го по февраль 2024 года готовил договоры для тех, кто откликнулся.

Суд установил, что фигурант получил деньги покупателей, но обязательства перед ними не исполнил. Без недвижимости остались 22 человека, заплатившие в общей сложности более 60 миллионов рублей. Дом на улице Ивана Черных был продан третьему лицу, объект на Социалистической не достроен.

Рассохину назначили 3 года и 8 месяцев в колонии общего режима. «Также удовлетворены иски потерпевших о компенсации ущерба, причинённого преступлением», — добавили в прокуратуре.

В 2021 году, как писал «Канонер», дом Гордзялковских на улице Ивана Черных, 27, выкупил под реконструкцию предприниматель Демьян Пестов, владелец ООО «Реновация девелопмент». Это же микропредприятие с отрицательной чистой прибылью по итогам 2023 года занималось апарт-комплексом на Социалистической улице, 7/11. В рамках проекта предполагался капремонт здания под апартаменты.

По данным СПАРК, «Реновация девелопмент» зарегистрирована в Петербурге в 2021 году, адресом указан Большой проспект Васильевского острова. Её учредитель — предприниматель с регистрацией в Забайкальском крае. В ноябре прошлого года его исключили из единого госреестра индивидуальных предпринимателей.

«Фонтанка» писала, что в 2022 году ИП Демьян Пестов арендовал по программе «Аренда за рубль» 6-й Северный форт. С осени того же года в Сети стали появляться объявления о «продаже» форта. Представитель продавца — Александр Рассохин — тогда уточнял, что речь идёт о поиске соинвесторов.

Рассохина СПАРК знает как владельца и гендиректора уже недействующей компании «РАССПРОФ». Строительная фирма была зарегистрирована в Петербурге в 2015 году, в конце 2024-го её исключили из ЕГРЮЛ. Фамилию Рассохина журналистам в начале 2024 года называли покупатели апартаментов, которые отчаялись дождаться своих студий на Социалистической улице. Сюжет об обмане покупателей тогда посмотрел глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин. Он поручил организовать проверку.