Градозащитники не смогли остановить снос дома на Рижском проспекте

В Петербурге продолжается демонтаж здания на Рижском проспекте, 26 лит. А. Здание формально все еще числится в списке кандидатов в памятники, но решение об отказе в охранном статусе уже принято. Группа градозащитников убеждена: строители формально нарушают закон, который сейчас позволяет остановить любую стройку простым письмом в КГИОП.

Дом на Рижском проспекте, 26 лит. А реконструируют под жилой дом. Застройщиком выступает «Специализированный застройщик „Рижский 26“, входящий в Setl Group. Это здание — советской постройки, оно появилось на месте исторического дома Лапина в 1950-х гг.
На этом участке расположен также комплекс действительно старинных зданий: Рижский, 26 лит. Б. Согласно документам, при возведении нового жилого дома застройщик обязан их сохранить и реконструировать.

Весь комплекс зданий планируется реконструировать под многоквартирный дом. Положительное заключение возможности такой стройки КГИОП выдал еще в 2021 году — с оговорками.

«Указанный проект предполагает сохранение двух исторических зданий (две подлитеры литеры Б), формирующих уличный фронт застройки, демонтаж зданий (литера А и часть литеры Б), находящихся на земельном участке и не относящихся к историческим, являющихся аварийными», — пояснили в КГИОП.

Градозащитники пытались оспорить согласование КГИОП, однако в августе 2022 года суд отказался удовлетворить это требование.

В том же году здание было признано вещественным доказательством по возбужденному уголовному делу о сносе исторических построек в Петербурге. Производить какие-либо работы, пока здание имело статус вещдока, было запрещено. Статус был снят только 12 ноября 2025 года, можно было начинать строить.

Однако едва строители приступили к разрешенным работам, градозащитники воспользовались последним доступным им способом остановить снос. В отношении домов 24-26, литера А и 26, литера Б по Рижскому проспекту гражданами была подана заявка на рассмотрение возможности включения в список вновь выявленных объектов Дома Лапина, Института аналитического приборостроения, доходного дома Дмитриева Сергея Михаиловича, СКБ аналитического приборостроения АН СССР. То есть в одну заявку были включены и уже давно всеми признанные исторически ценными здания, и те, что были построены уже в советское время.

По закону после получения такой заявки у комитета по охране памятников есть 90 дней на рассмотрение. По итогу должно быть издано распоряжение либо о включении объекта в список выявленных памятников, либо об отказе во включении. Пока заявление не рассмотрено, снос объекта запрещен. После того, как появилась информация о ведущемся сносе дома, КГИОП объявил застройщику предостережение о недопущении сноса и подал заявление в полицию о пресечении противоправных действий.

Как рассказали «Фонтанке» в КГИОП, здание все еще числится в списке объектов, обладающих признаками памятника. Однако вопрос по существу уже был рассмотрен, и проект распоряжения об отказе во включении в перечень выявленных памятников в настоящее время проходит антикоррупционную экспертизу. Она продлится до 24 декабря. Однако нет никаких гарантий, что после этого в КГИОП вновь не будет подана заявка на включение дома на Рижском, 26 лит. А в список памятников, что вновь отсрочит работы на 90 дней.