Западный Кроншпиц разрешили окружить жильем. Оттуда вычеркивают промышленную зону

Комиссия по землепользованию и застройке согласовала перевод участка на Западном Кроншпице Васильевского острова из производственной в жилую зону. Это следует из протокола, 7 октября опубликованного на сайте комитета по градостроительству. Решение противоречит Генплану.

Компания «О-Мега» просила установить зону высотной жилой застройки около Западного Кроншпица «для исключения противоречия», так как единый участок находится в двух функциональных зонах в действующих правилах землепользования — жилой и производственной.

Комиссия учла предложение в собственной редакции, однако по сути согласилась с предложением застройщика.

Комиссия также рассмотрела предложение физлица, который предлагал сохранить промышленную зону, так как перевод территории под жилье противоречит Генплану города. В нем эта часть участка находится в промышленной зоне. Однако это предложение было отклонено.

«Фонтанка» подробно рассказывала об этой ситуации и о том, что так как Генплан является «старшим» документом по отношению к правилам землепользования, ПЗЗ не могут ему противоречить.

Стоит отметить, что решение комиссии пока не является окончательным утверждением решения, так как в целом проект ПЗЗ пока не утвержден.

Справка:

По данным СПАРК, ООО «О-Мега» — московская компания, зарегистрированная в 2022 году и специализирующаяся на консультировании по вопросам коммерческой недвижимости и управления. Юрлицо принадлежит напополам столичным АО «Вектор» и «Сильвер». Гендиректором фирмы является Александр Шилов. Сопроводительные материалы были поданы на бланке ГК «ПИК».