От нефти до стерляди в бассейне. Как зарабатывали владельцы петербургских особняков и доходных домов

Адрес: Московский проспект, 7

Начнем прогулку со здания на Московском проспекте, 7. Оно расположено недалеко от выхода со станции метро «Садовая». Внимательно оглядев фасад, вы не увидите ничего примечательного. И первое впечатление вас не обманет — мы стоим перед типичным петербургским доходным домом.

В дореволюционном Петербурге иметь такой было весьма выгодно. Поэтому те, у кого водились деньги, часто покупали участок, строили на нем жилое здание (или вместе с землей приобретали уже существующее), а потом сдавали помещения в аренду. Стоимость квартиры зависела от ее расположения: в одном и том же доме могли жить как представители высших слоев общества, так и простые студенты (например, на чердаке).

Тот дом, что вы видите, принадлежал Егору Францевичу Брюну. В архивах он упоминается сначала как поручик, затем — как майор, а потом и как капитан. Мужчина руководил модельными мастерскими Института Корпуса инженеров путей сообщения и заодно зарабатывал на доходных домах: помимо того, что вы видите на Московском проспекте, ему принадлежало здание на Невском, 82.

Но, пожалуй, самый интересный факт из биографии Егора Францевича связан с его инженерными достижениями. Именно он изготовил модель цепного Египетского моста — переправа, построенная по ней, прослужила до 1905 года.

Ну а в здании на Московском, 7, как и 180 лет назад, живут люди. На первом этаже работают предприятия: магазины, кофейни, различные службы, отделение Банка «Санкт-Петербург».

Адрес: Большая Морская ул., 53/8

Прогуляемся до дома на Большой Морской улице, 53/8. Путь займет около 20 минут. Дойдя до нужной точки, вы увидите роскошный особняк. Кем только не был его владелец!

Фабрикант, артиллерист, помещик — Петр Александрович Бильдерлинг был человеком редкой энергии и размаха. Сначала он взялся за Ижевский оружейный завод и обновил производство так, что оно стало передовым. Позже именно на базе этого предприятия появится концерн «Калашников». Потом были участие в войне с Турцией, ранение, отставка. Но Бильдерлинг был не из тех, кто может сидеть без дела: он вложился в нефтяной бизнес братьев Нобелей, а у себя в имении Заполье под Лугой устроил опытную сельхозстанцию и даже метеоплощадку.

Женой Петра Александровича и хозяйкой нового особняка на Большой Морской стала Софья Вестман — фрейлина императорского двора. Для будущей семьи Бильдерлинг заказал дом с размахом.

По особняку периодически проводят экскурсии — если у вас появится такая возможность, обязательно прогуляйтесь внутри! В столовой, где родители обедали с одиннадцатью детьми, можно увидеть панно по сказкам Гримма, Гофмана, Перро с поучительными сюжетами. На женской половине и в спальне — легкие намеки на романтику.

Адрес: Английская наб., 72, и Английская наб., 66

Продолжим прогулку и дойдем до Английской набережной — на ней нас интересуют два дома. Сначала подойдите к тому, что под номером 66.

В 1760 году по этому адресу (здание тогда выглядело по-другому) поселился английский негоциант Роберт Шард. Через два года в его фирме начал работать Ричард Сутерланд — сын шотландского кораблестроителя. Прошло немного времени, и Ричард возглавил компанию, стал придворным банкиром, получил статус барона — а дом на участке, возле которого вы сейчас стоите, выкупил. Однако потом финансист погряз в долгах и вскоре скончался.

Куда больше повезло партнеру Сутерланда: им был Александр-Франц (на русский лад — Александр Александрович) Раль. Пройдем к месту, где он жил, — на Английскую набережную, 72.

В Петербург Раль прибыл из Германии и устроился на работу в контору к Сутерланду. Когда у того дела пошли плохо, Ралю удалось доказать свою непричастность к этим ошибкам. Результатом стал вышедший в 1798 году указ Павла I об организации Конторы придворных банкиров и комиссионеров. Фирма добывала кредиты для России, ведя дела с крупнейшими банками Европы. Раль стал не только ее руководителем, но и завоевал негласный титул «короля» Санкт-Петербургской биржи. В 1800 году он получил титул барона.

Однако в 1817 году Александр Александрович обанкротился. От всего его огромного состояния остался только этот дом на Английской набережной. Вспомнив заслуги Раля перед Российской империей, Николай I распорядился оставить здание вдове — но с тем условием, чтобы после ее смерти она поделила собственность между всеми ее детьми в равных долях.

Адрес: Биржевая линия, 12–14

Перед тем как отправиться дальше, на Васильевский остров, передохните в общественном пространстве на острове Новая Голландия. А затем — в путь! На Биржевую линию, 12–14.

Вы наверняка слышали фамилию Елисеевых. Григорий Петрович был средним сыном основателя этой купеческой династии. В партнерстве с братьями он основал торговый дом «Братья Елисеевы», и именно с его именем связывают расцвет этой фирмы — Григорий Петрович возглавлял компанию до самой смерти.

Дом, который вы видите перед собой, после смерти Григория Петровича унаследовал его сын. По его заказу архитектор Гавриил Васильевич Барановский перестроил здание. С тех пор внутри расположена парадная лестница, которую можно назвать одной из самых красивых в городе. Иногда на нее удается посмотреть в рамках экскурсии.

Адрес: Невский пр., 47

Дойдите до Университетской набережной и сядьте на автобус № 24 либо на троллейбус № 1 или № 10. Выйдите на остановке «Литейный проспект» и проследуйте к дому № 47 по Невскому.

Сложно представить, но до 1873 года на этом месте стоял двухэтажный дом. Увеличили его, когда здание выкупил купец Константин Павлович Палкин.

Семья его открыла первый трактир в Петербурге еще в 1785 году, так что можно сказать, что Константин Павлович был потомственным ресторатором. Их семейный ресторан «Палкин» считался лучшим заведением, где можно было отведать русскую кухню. Однако когда бизнес попал в руки Константина Павловича, тот решил провести ребрендинг. В меню появились блюда французской кухни. А само заведение переехало в новое здание — то самое, которое вы видите перед собой. Внутри было 25 залов, бильярдная и бассейн со стерлядью.

Под стать ресторану на верхних этажах обустроили современные квартиры. В каждой было паровое отопление. В те времена это было весьма престижно и позволяло сдавать помещения дороже.

Адрес: Невский пр., 65

Теперь давайте доберемся до дома на Невском, 65. Это здание когда-то принадлежало успешному банкиру.

На заре карьеры Генриху Генриховичу Блокку не везло. Окончив учебу, он начал было работать в банкирской конторе С. В. Розенблюма, но она закрылась. Потом он перешел в фирму «Роберт Мантке и К°» — но и та просуществовала недолго.

Тогда начинающий финансист решил взять судьбу в свои руки и открыть собственную контору. Через некоторое время он стал главным лицом на Петербургской бирже по продажам облигаций внутренних займов частным лицам. О механизме работы компании Блокка «Петербургский листок» писал так: «Он берет себе выигрышные билеты от мелкой мошкары и за ее счет играет на бирже. Выигрыш принадлежит банкиру, проигрыш — покупателю. Ново и остроумно».

Одной из причин успеха бизнеса были большие вложения его хозяина в рекламу — говорят, фамилию Блокка знал буквально каждый житель Петербурга.

Дом, который вы видите перед собой, возвели по заказу финансиста в 1904 году. Через два года банкир прогорел и покончил с собой.

Адрес: ул. Чехова, 6

Не будем заканчивать маршрут на грустной ноте. Идем к финальному адресу — на улицу Чехова, 6. Только посмотрите, как оно выделяется на фоне соседей!

Когда-то этим прекрасным домом владел видный издатель своего времени — Алексей Суворин. До революции помещения занимала его компания — одно из крупнейших в России издательств. Здесь размещались редакции нескольких газет, журнала «Исторический вест­ник», адресно-справочной кни­ги «Весь Петербург».

Сам Суворин о себе писал вовсе не как об успешном предпринимателе: «Газета дает до 600 тысяч в год, а у меня, кроме долгов, ничего нет, то есть нет денег. Есть огромное дело, которое выросло до миллионного оборота, но я до сих пор не знал никакого развлечения, никаких наслаждений, кроме труда самого каторжного. Расчетлив я никогда не был, на деньги никогда не смотрел как на вещь, стоящую внимания».

Как бы там ни было, издатель оставил важнейший след в истории Петербурга. Его газеты фиксировали происходящее для истории. А еще благодаря ему прохожие до сих пор могут любоваться стрельчатыми арками, щипцовыми завершениями, остроконечными башнями этого здания на улице Чехова.