Для улучшения баланса. «Группа ЛСР» продала землю на Матисовом острове

Компания «Группа ЛСР» продала земельный участок площадью 4,7 гектара, расположенный на Перевозной улице в непосредственной близости от «Адмиралтейских верфей». Новым владельцем земли стал застройщик Fizika Development, 10 февраля пишет «Коммерсантъ».

Состоявшуюся сделку «Фонтанке» в компании подтвердили. Как пояснили в пресс-службе «Группы ЛСР», в сложившихся экономических условиях для улучшения баланса активов компаниям с крупным земельным банком выгоднее продавать некоторые участки, нежели вводить их в эксплуатацию, а благодаря качеству портфеля недвижимости на земельные участки Группы сохраняется устойчивый спрос.

В случае с проектом на Матисовом острове компания получила весьма выгодное предложение, которое повысит финансовую гибкость и устойчивость бизнеса. Fizika Development, в свою очередь, получит в собственность привлекательный земельный участок в престижном районе города с полностью согласованной разрешительной документацией, что в обычных обстоятельствах было бы намного сложнее.

«У нас в Петербурге еще много очень интересных локаций, которые мы планируем развивать самостоятельно, старт некоторых проектов запланирован уже на этот год. На данный момент у „Группы ЛСР“ объемы текущего строительства превышают 1,7 миллиона квадратных метров», — ответили в компании.

Участком бывшего Фольгопрокатного завода ранее владела компания «Новый остров», связанная с ГК «Татнефть», «Группа ЛСР» выкупила землю в 2021 году за 3 млрд рублей, писал «РБК Петербург».

Сегодняшнюю сделку эксперты оценили в 7,5–8 млрд рублей.

Как следует из данных СПАРК, Fizika Development владеет девелопер Сергей Селегень — супруг дочери экс-спикера петербургского ЗакСа Вячеслава Макарова Анны Селегень.