Доктор Питер — ПремияФонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+13°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+13°

пасмурно, небольшие дожди

ощущается как +11

1 м/c,

с-в.

 758мм 90%
Подробнее
3 Пробки
USD 78,32
EUR 89,55
Что делать с угнанными машинами
Медицина без очереди
Хуситы окружают
Исторический дом спорит из-за капремонта
Петербург недосчитался туристов
Chanel с «Честным знаком»
Почему в России нет секса
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
40 комментариев к публикации

Юрист рассказал о повальной проблеме перепланировки квартир в центре Петербурга

21 ноября 2024, 12:40
Гость
Гость
6 апреля 2025, 18:12
А фирмы, занимающиеся перепланировками коммунальных квартир продолжают рекламировать и продавать готовые студии в центре Санкт-Петербурга, но на этом этапе администрация это не предотвращает. По какой-то неведомой причине судят людей, которые эти студии купили, причём иногда даже через агентство и нотариус официально такие сделки удостоверяет.
Гость
28 февраля 2025, 12:54
а с чемоданами ходят день и ночь по лестнице нормально и шум по ночам . поживите в такой квартире .ремонт они сделали за счет соседей . а тараканов и клопов в советское время не было . строго соблюдали уборку
Гость
26 ноября 2024, 07:12
Я,как ленинградка, выросшая в Адмиралтейском районе, считаю ,что в историческом центре не должно быть частной собственности в принципе. пусть купит студию в мурино и сдает.
Гость
26 ноября 2024, 07:11
считаб , что в историческом центре не долж
Гость
22 ноября 2024, 11:15
Я вообще считаю, что надо центр тупо перекрыть. Сделать платный въезд для всех, кроме экстренных и сервисных служб. А остальных взимать плату. Пусть центр станет как в Лондоне. Туристический нарко притон.
280298954

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

22 ноября 2024, 10:02
А надстройку над историческим зданием КГИОП не увидел? Не заметил? От этой надстройки ужасной, уродливой- исторический дом рухнет быстрее, чем от студий. Жителей жома это не волнует?
Гость
21 ноября 2024, 22:43
А почему администрация города, не хочет расселить коммуналки? Которые бесплатно получила? Или ждёт пока рухнут дома?
Гость
21 ноября 2024, 19:15
Видел я эти убогие конурки на Английском. А замена стояков- это такая, я вам скажу веселуха, у половины зашита, другие не могут сегодня...врезки жуткие...Про канализацию вообще молчу , проще дом сломать и новый построить)
260850771

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 ноября 2024, 15:04
Новоизбранный без усов теперь в курсе этого события?
Гость
21 ноября 2024, 14:19
я сначала не поверил что дом так выглядит, я про констукцию сверху, выглядит как не умелый фотошоп, посмотрел на картах и да действительно кто то сделал такое сверху и кто согласовал же частику махачкалы в центре города
Гость
21 ноября 2024, 22:58
Гость,
Гость
21 ноября 2024, 14:07
Такая же безобразная ситуация творится с мансардами. Полу-разбойное устройство мансард, с их официальным узаконением с помощью смольнинского ворья, уродует дома в центре города, а жители получают многочисленные побочные эффекты, которые годами никто не в состоянии решить, да и не желает решать.
Slava_Rossii2

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

21 ноября 2024, 14:19
Мансарда, это по сути новая современная крыша на доме. При этом бесплатно, как для фонда капремонта, так и для жильцов дома, так как за всё платит собственник мансарды.
Гость
21 ноября 2024, 15:13
Slava_Rossii2
21 ноября 2024, 14:19
Мансарда, это по сути новая современная крыша на доме. При этом бесплатно, как для фонда капремонта, так и для жильцов дома, так как за всё платит собственник мансарды.
Мансарда - это по сути захват чужого имущества. При этом НЕ бесплатно, а крайне дорого, как как собственник мансарды за всё платит по минимуму или не платит вообще. Единственное, за что платит собственник мансарды - оборотистым чиновникам из Жилищного комитета, районных администраций и того же самого КГИОП, результаты самоотверженной работы которого за последние 20 лет мы наблюдаем всем городом.
281887454

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 ноября 2024, 14:02
А что нам скажет таракан Беглов?
Slava_Rossii2

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

21 ноября 2024, 13:45
Соседи просто завидуют, вот и бесятся. Человек сделал в старой квартире хороший свежий ремонт, следит за своей недвижимостью. Это всяко лучше клопов, тараканов и вечно текущих труб в старой коммуналке. Да и арнедаторы с деньгами лучше, чем нищие пьяницы, с которых в случае пожара или залива даже взять нечего.
Гость
21 ноября 2024, 13:56
Коммуналка с одной ванной или 10 студии с 10ю ваннами. Почувствуй разницу. Коммуникации не рассчитаны на такое. Соседям сверху, снизу из-за них не хватает напора. Это как пример. Удобства одних не должны быть за счет других. Не так ли.
Гость
21 ноября 2024, 14:13
Вечно текущие трубы несложно организовать и в ново-устроенных студиях, если их монтажом занимается ценный специалист из числа друзей Василича, а проект составлен компетентной бизнес-вумен из сферы парикмахерских услуг. Про клопов и тараканов вообще бы помолчали: эти насекомые не знают сословных границ и имущественных цензов.
Slava_Rossii2

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

21 ноября 2024, 14:16
Гость
21 ноября 2024, 13:56
Коммуналка с одной ванной или 10 студии с 10ю ваннами. Почувствуй разницу. Коммуникации не рассчитаны на такое. Соседям сверху, снизу из-за них не хватает напора. Это как пример. Удобства одних не должны быть за счет других. Не так ли.
Вода по новым трубам течёт лучше, чем по старым забитым полувековой ржавчиной. А напора на 5 этажный дом хватит с лихвой. Да и в студиях, скорее всего, не ванны, а душевые кабины. Так что нагрузка на перекрытия не возросла. В новых комнатах, навернаяка и новая электропроводка с автоматами и УЗО, в отличие от советской, с полусгнившими проводами и древними пробками.
Гость
21 ноября 2024, 13:41
"Самая большая проблема - в том, что это может привести к обрушению несущих конструкций" . А та надстройка-голубятня на крыше несущие конструкции только укрепляет, надо полагать.
Zdobsi

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 ноября 2024, 13:36
По идее Собчака, в центре квартиры должны выкупать богатые люди и делать там нормальное жильё. Но увы, никому квартира с 10+ комнатами не нужна, сносят все и проваливается дом, как это уже было на Петроградке. Или делают хостелы в доме без капремонта, что и вызывает нагрузку, протечки. И в исторических домах тоже делают хостелы и из нормальной 4х комнатной делают-так студии дороже продаются, чем квартира. Это рыночек. Надо чиновникам сделать комиссию или бюро, собрать жалобы по городу и решать подобные вопросы жёстко с прокуратурой. Нужна политическая воля мэра города на это. И постепенно все решится. Каленым железом выжечь желающих подобные бизнесы в жилых домах устраивать. Их же конечное число? 2000 таких хостелов? Нет, значительно меньше. За год-два все удастся решить. Была бы воля.
prosto korsak

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

21 ноября 2024, 14:25
" Нужна политическая воля мэра города на это." Какого "мэра"? Мэр помер давно.
Зелень и уголь

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 ноября 2024, 13:24
Квартиры надо переоборудовать. Но не под студии. А под жилье разумного!!! размера. И продавать коммуналки надо уже с разрешенной перепланировкой, и следовать этой перепланировке на 2-3 квартиры из 200 метров.
Гость
21 ноября 2024, 13:21
Историческое название этих домов - доходные дома, и это их изначальное предназначение - сдача в аренду. И если предприниматель платит налоги, то и пусть работает себе. Конечно, всё должно быть сделано грамотно и безопасно. Но предприниматель - такой же собственник, и в его интересах, чтобы перекрытия не рухнули.
Гость
21 ноября 2024, 14:09
Эти сказочки не прокатывают здесь. Расскажи их своей тёлке.
Гость
21 ноября 2024, 13:13
какой же ужас этот центр...страшенные дома
Гость
21 ноября 2024, 13:06
Соседи интересные такие. Раньше была коммуналка с алкашами, клопами, мочой в каждом углу и пьяными драками. И они тихо терпели. Но когда собственником стал предприниматель и организовал все грамотно, то тут же у соседей проснулась забота об охране исторического наследия.
Гость
21 ноября 2024, 14:09
Грамотно по-варварски злоупотребляет общим имуществом дома и ставит под угрозу безопасность здания?
Гость
21 ноября 2024, 16:35
"раньше была коммуналка с алкашами, клопами, мочой в каждом углу и пьяными драками" - это явно какая-то личная травма
Гость
21 ноября 2024, 17:44
Гость
21 ноября 2024, 16:35
"раньше была коммуналка с алкашами, клопами, мочой в каждом углу и пьяными драками" - это явно какая-то личная травма
Начинающий психолог? Открою Вам секрет - это обычная новостная повестка.
282823377

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 ноября 2024, 12:56
А что делать-то с этими квартирами? Если не переоборудовать под студии. Пускай стоят пустые? Спроса на квартиры по 400-500 м2 в центре нет, если не под коммерческое использование. Состоятельные граждане давно переехали за город и в новые ЖК с новыми стандартами.
Гость
21 ноября 2024, 13:06
что делать? - просто жить. "бизнесменам" - просто не покупать для перепланировки
Гость
21 ноября 2024, 15:23
Можно переоборудовать под квартиры по 50-70-100 кв. метров со всеми согласованиями, разрешениями и при условии, что сети готовы к увеличению нагрузки. Дикий самострой не в интересах никого, кроме горе-предпринимателей.
280274738

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 ноября 2024, 12:55
у нас в коммуналке комнат 13 штук. было 10, но благодаря большим карманам многих госслужащих их стало 13. так вот, сначала их практически все сдавали - жили пачками (иногда до 8 человек) мигрантов. теперь большее кол-во продали и переделали в студии. лично мы-счастливы. нет кучи не русских . в студиях в основном живут студенты и живут тихо. У нас же в Питере не хотят расселять коммуналки нормально - можно расселиться только сразу всем, а у каждой комнаты свой собственник и для нас это было не реально. а продать свою и купить квартиру, мы не в состоянии-программы все убрали, % ставки на ипотеку просто не померные. Поэтому - для нас это радость-появление студий в нашей квартире
Гость
21 ноября 2024, 12:50
Ценой всего. (с)
Гость
Новости компаний
Setl Group расширяет линейку отечественного ПО для проектированияДевелопер Setl Group и компания «Кредо Диалог» заключили соглашение о стратегическом партнёрстве. В рамках сотрудничества девелопер внедряет отечественную программу для комплексного проектирования инфраструктурных объектов.
21 июля, 14:22
«Ленстройтрест» запускает летний проект «Наш дружный двор»Группа компаний «Ленстройтрест» запускает летнюю программу для юных жителей своих кварталов, чтобы вернуть во дворы живое общение и любимые игры детства.
21 июля, 13:52
Время — деньги! Банк Казани запустил новый вклад «Премиум 2.0»Банк Казани представил новое предложение для физических лиц — вклад «Премиум 2.0»*. Отличительная особенность нового вклада — ставка по нему меняется вместе с ключевой ставкой ЦБ.
21 июля, 10:10
В Петербурге прошёл второй этап регаты «Огни Залива — 2026»18 июля акватория Дудергофского канала в Красносельском районе снова стала центром притяжения для поклонников активного отдыха и водного спорта.
20 июля, 15:38
БСПБ проведёт онлайн-конференцию для импортёров и экспортёров, посвящённую ВЭД с Беларусью22 июля 2026 года Банк «Санкт-Петербург» проведёт онлайн-конференцию для предпринимателей и компаний, ведущих внешнеэкономическую деятельность.
20 июля, 15:13
«Аквилон Рива»: зелёный двор, приватность и пространства для спорта и отдыхаПокупатели новостроек выбирают жилые комплексы с чётко обозначенными критериями.
20 июля, 12:12
МегаФон составил топ 5G-смартфонов для РоссииВ лаборатории тестирования абонентского оборудования оператора проведена серия испытаний и определён рейтинг устройств, наиболее полно реализующих потенциал сетей пятого поколения.
20 июля, 11:40
В Пушкинском районе Петербурга досрочно сдан жилой дом на 387 квартирSetl Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию 12-го корпуса малоэтажного жилого комплекса «Универ Сити» на юге города, в Пушкинском районе.
20 июля, 11:22
Балкон: ваш собственный оазис в квартиреБалкон — это не просто архитектурный элемент, который придаёт дому стиль и шарм, но и важная часть квартиры, повышающая её ценность и удобство.
17 июля, 18:00
Семейную ипотеку на прежних условиях сохранят как минимум до октябряУсловия программы семейной ипотеки останутся без изменений как минимум до 1 октября 2026 года. Об этом сообщили на сайте пресс-службы Министерства финансов. До этой даты сохраняются действующая ставка, размер первоначального взноса, максимальная сумма кредита и требования к заемщикам.
17 июля, 14:50
Банк «Санкт-Петербург» дарит владельцам карты «100 дней» цифровой комфорт и частичку живой природыОформляя карту «100 дней»*, клиенты получат стильный набор, который объединяет в себе удобство современных платежей и искреннюю заботу об окружающей среде.
17 июля, 14:43
Менеджер проектов ГК «КВС» вышел в полуфинал конкурса «Лидеры строительной отрасли России»Менеджер проектов ГК «КВС» Михаил Пилиповский стал полуфиналистом VI Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли России». Он успешно прошёл два отборочных этапа и вошёл в число 300 лучших участников из более чем 48 тысяч специалистов строительной отрасли со всей страны.
17 июля, 13:29